Решение от 08.10.2015 по делу № 2-842/2015 от 21.09.2015

Дело № 2-842/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск                                                                                                               08.10.2015

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной

при секретаре Бушуевой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Леденцова А.С. к администрации Искровского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Леденцов А.С. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 46,8 кв. м., жилой площадью 34,0 кв. м. расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и показал, что в 1981 году его семье была предоставлена квартира общей площадью 46,8 кв.м., жилой площадью 34,0 кв. м., совхозом «Искра» <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Дом был построен тем же совхозом. В указанной квартире он и его семья проживают и зарегистрированы момента вселения, пользуются ею как своей собственной. Кроме того, на его имя было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 06.05.1992 года №, кадастровый №, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В настоящее время, он решил приватизировать занимаемую квартиру, собрал надлежащий пакет документов. Однако реализовать право на приватизацию он не может, так как квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Не включение в реестр муниципальной собственности спорного жилья препятствует ему получить в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилье в собственность. Право на приватизацию он не использовал.

Третье лицо Леденцова Т.В. не возражала в удовлетворении заявленных ее супругом требований. Показала, что в квартире они с мужем живут вдвоем, дети совершеннолетние и с ними не проживают.

Представитель ответчика администрации Искровскогосельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, в отзыве на исковое заявление указал, что не возражает против заявленных требований и просит рассмотреть данное гражданское дело без их участия, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Леденцова А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4 дав аналогичные показания суду сообщили, что они являются соседями истца, за время проживания в спорной квартире, его семье никто претензий не предъявляет. Квартиру и земельный участок используют по назначению. С начала 1980-х годов проживают в доме открыто и владеют квартирой как своей собственной.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Статья ст. 6 Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ №-р ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным учреждениям, федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, необходимо до ДД.ММ.ГГГГ завершить передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность».

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Согласно техническому паспорту, (л.д. 5), заявленное жилое помещение в д. <адрес>, <адрес>., значится как квартира, общей площадью 46,8 кв.м.

В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района №/КИ от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес>, <адрес>., не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит.

Согласно справке Комитета по имуществу Называевского муниципального района №-КИ от ДД.ММ.ГГГГ сведений о том, что Леденцов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, использовала право на приватизацию жилых помещений в Называевском муниципальном районе, в Администрации Называевского муниципального района не имеется.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>., отсутствует.

В материалах дела имеется справка Администрации Искровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на основании распоряжения № земельному участку с кадастровым номером 55:15:040401:32 и расположенной на нем квартире, присвоен адрес: <адрес> д. <адрес>, <адрес>.

В соответствии со справкой администрации Искровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> д. <адрес>, <адрес>., не приватизирована и не является собственностью Искровского сельского поселения.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФПК Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: <адрес> д. <адрес>, <адрес>., в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю (л.д. 17) и кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 16) собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>., является Леденцов А.С.

Из справки ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» следует, что Леденцовым А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал.

Статья 218 Гражданского Кодекса РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что истец с семьей в спорной квартире проживает с 1981 года и до настоящего времени. Дом был построен совхозом «Искра», истцы были заселены в квартиру с разрешения указанного совхоза, в настоящее время ликвидированного. Истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, пользуется ею как своим собственной, никто претензий по поводу его владения и пользования к нему не предъявлял. Указанная квартира не находится в чьей либо собственности, истец не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения. В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,8 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,0 ░░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                               ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░