Решение по делу № 2-1256/2024 от 07.08.2024

                                                                                                         Дело № 2-1256(1)/2024

                                                                                              64RS0034-01-2024-001581-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

05.09.2024 года                                                                                                                   п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уркаева О.О.,

при секретаре Васильевой А.В.,

с участием представителя истца Новиковой Е.А.,

прокурора Шальнова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой О.В., Ефремовой Е.А. к Гридневой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Гридневу А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что спорный жилой дом является собственностью истцом на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 02.10.2003 года, что подтверждается записями о государственной регистрации права №, №. Ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован по настоящее время, однако фактически не проживает, место его нахождения не известно, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, дал пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения, согласно статье 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 02.10.2003 года Ефремова О.В., Ефремова Е.А. является собственником земельного участка и здания (жилой дом) расположенные по адресу: <адрес>.

Из искового заявления усматривается, что ответчик не проживают в указанном доме длительное время, не ведут с истцами совместного хозяйства.

Каких-либо данных, позволяющих судить о не проживании ответчиков в жилом доме истца вынужденно, временно, либо им чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер: ответчик членом семьи собственника не является, не ведет с ним совместного хозяйства, длительное время не проживает с собственником жилого помещения на одной жилой площади.

Поскольку ответчиками, в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, не представлено доказательств приобретения или осуществления права пользования спорным жилым помещением, то суд находит требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ефремовой О.В., Ефремовой Е.А. к Гридневой А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гридневу А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.09.2024 года.

Судья:                                                                                                                            О.О. Уркаев