Решение по делу № 2-1949/2015 от 02.02.2015

Дело 2-1949/2015       

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                      город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Вассиярова А.В.,

при секретаре судебного заседания Антиповой Н.М.,

с участием представителя истца Минимущества Чувашии Казимировой М.В., ответчика Иринарова В.А., его представителя Данилова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики к Иринарову В.А. о сносе самовольной постройки,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (далее Минимущество Чувашии, министерство) обратилось в суд с иском к Иринарову В.А. о сносе самовольной постройки.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что в собственности Чувашской Республики находится земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

На этом земельном участке расположен принадлежащий ответчику <данные изъяты>., признанный вступившим в законную силу решением суда самовольной постройкой.

Полномочия собственника от имени Чувашской Республики по управлению и распоряжению республиканским имуществом осуществляет Кабинет Министров Чувашской Республики в лице Минимущества Чувашии.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет.

С учетом изложенного, истец просил обязать ответчика Иринарова В.А. в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда снести <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик и его представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ иск не признали, пояснили, что вступившего в законную силу судебного акта о признании принадлежащего ответчику гаража самовольной постройкой не имеется; на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (абз.1). Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абз.2).

Таким образом, одним из критериев самовольности постройки является создание недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. Другим критерием самовольности постройки является отсутствие на создание объекта недвижимости необходимых разрешений или создание его с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Следовательно, законом возможность сноса самовольной постройки связывается не с формальным соблюдением требования о получении разрешения на строительство, а с установлением обстоятельств, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки ввиду ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав других лиц.

В соответствии с частями 2 и 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Московского районного суда города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-329/2014 по иску Иринарова В.А. к Минимуществу Чувашии о предоставлении в собственность земельного участка постановлено:

признать незаконным отказ Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики о предоставлении Иринарову В.А. в собственность земельного участка с кадастровым номером №, изложенный в письме от ДД.ММ.ГГГГ №

Обязать Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу принять решение о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>. в собственность Иринарову В.А., подготовить проект договора купли-продажи земельного участка и направить его Иринарову В.А. с предложением заключения договора купли-продажи.

Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики в пользу Иринарова В.А. судебные расходы в размере сумма.

Министерству имущественных и земельных отношений Чувашской Республики в иске к Иринарову В.А. признании <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> самовольной постройкой отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено с принятием по делу нового решения, которым в удовлетворении исковых требований Иринарова В.А. к Минимуществу Чувашии о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, возложении обязанности в течение 1 месяца принять решение о предоставлении земельного участка в собственность, подготовить проект договора купли - продажи земельного участка и направить его Иринарову В.А. с предложением заключить договор купли - продажи отказано; встречные исковые требования Минимущества Чувашии к Иринарову В.А. удовлетворены: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, признан самовольной постройкой.

Постановлением Президиума Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ отменено и оставлено в силе решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, вступившим в законную силу судебным актом по иску Иринарова В.А. к Минимуществу Чувашии о предоставлении в собственность земельного участка установлено, что находящийся в собственности Иринарова В.А. гараж расположен на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Доказательства, удовлетворяющие требованиям закона об относимости и допустимости (ст.59,60 ГПК РФ), которые могли бы свидетельствовать о нарушении находящимся в собственности Иринарова В.А. гаражом прав и законных интересов других лиц, в том числе истца, либо о создании им угрозы жизни и здоровью граждан, в деле отсутствуют. Не установлены такие обстоятельства и по делу №2-329/2014, в котором разрешены требования истца о признании принадлежащего ответчику гаража самовольной постройкой.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска о сносе по требованию Минимущества Чувашии находящегося в собственности Иринарова В.А. гаража как самовольной постройки не имеется.

Руководствуясь изложенным, на основании ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

решил:

Министерству имущественных и земельных отношений Чувашской Республики в иске к Иринарову В.А. о сносе <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья           А.В. Вассияров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.