Решение по делу № 2-1780/2024 от 04.10.2024

УИД 38RS0019-01-2024-003552-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2024 года                                     г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1780/2024 по исковому заявлению Коржиной Т. И. к Гелеверя Е.И., Мамошиной Н. Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП «БВК», ООО «Региональный северный оператор», ООО УК «Гидростроитель», КУМИ (адрес) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коржина Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Гелеверя Е.И., Мамошиной Н.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП «БВК», ООО «Региональный северный оператор», ООО УК «Гидростроитель», КУМИ (адрес), в котором просит: определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), а именно:

- 1/4 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на Коржину Т. И., (дата) г.р.;

- 1/4 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на Гелеверя Е.И., (дата) г.р.;

- 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на Мамопшну Н. Р., (дата).р., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, (дата) г.р.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО УК «Гидростроитель», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Региональный северный оператор». Муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования (адрес), Комитет по управлению муниципальным имуществом (адрес) производить начисления и выдавать Коржиной Т. И., Гелеверя Е.И., Мамошиной Н. Р., отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

В обоснование исковых требований указано, что истец является сонанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании ордера № нанимателем является ФИО4, который снят с регистрационного учета по смерти. В квартире на регистрационном учете состоят: Гелеверя Е.И., Мамошина Н. Р. и несовершеннолетний сын ФИО7, (дата) года рождения.

Между истцом и ответчиками не получается достигнуть соглашения о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также о выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья. Истец пытался решить с ответчиками вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако какое-либо соглашение так и не было достигнуто.

В настоящее время истец намерен самостоятельно участвовать в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. На указанной жилой площади зарегистрированы 4 человека. Истец считает, что размер его участия в общих расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 1/4 доли.

При обращении к соответчикам ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО УК «Гидростроитель», ООО «Региональный северный оператор», Комитету по управлению муниципальным имуществом (адрес), Муниципальному унитарному предприятию «Братский водоканал» муниципального образования (адрес), с вопросом заключения договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим долям в квартире и выдачи соответствующих платежных документов, сотрудники указанных организаций в устной форме отказали, рекомендовали обратиться в суд.

Истец Коржина Т.И. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, сообщила, что исковые требования поддерживает, уточнений исковых требований не представила, просила удовлетворить.

Ответчик Гелеверя Е.И. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, сообщила, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны,. Она согласна нести бремя содержания за жилое помещение по адресу: (адрес) за себя.

Ответчик Мамошина Н.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, сообщила, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Она согласна нести бремя содержания за жилое помещение по адресу: (адрес) за себя и несовершеннолетних детей.

    Представители ответчиков ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП «БВК», ООО «Региональный северный оператор», ООО УК «Гидростроитель», КУМИ (адрес) в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания.

    Представитель ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП «Братский водоканал» МО (адрес) Уварова И.А., действующая на основании доверенностей, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Сообщила, что спорное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Материалами дела установлено, что на основании ордера № нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес) является ФИО4, который умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ № от (дата).

В соответствии с адресными справками ООО УК «Гидростроитель» от (дата), ООО «БКС» от (дата) в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы: Коржина Т. И., Гелеверя Е.И., Мамошина Н. Р. и несовершеннолетний сын ФИО7, (дата) года рождения.

Записью акта о рождении № от (дата) подтверждается, что Мамошина Н.Р. приходится матерью несовершеннолетнему ФИО7

Платежными документами подтверждается, что по адресу: (адрес) имеется задолженность по коммунальным платежам.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исходя из приведенных правовых норм, истец и ответчики, имеют равные права пользования указанным жилым помещением, вытекающие из договора социального найма, а также равные обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, каждый из них обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги самостоятельно пропорционально приходящейся на их доли площади спорного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

Следовательно, исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

Необходимо определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), а именно:

- 1/4 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на Коржину Т. И., (дата) г.р.;

- 1/4 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на Гелеверя Е.И., (дата) г.р.;

- 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на Мамопшну Н. Р., (дата).р., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, (дата) г.р.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, определение размера и порядка участия в оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг является основанием для обязания ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО УК «Гидростроитель», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Региональный северный оператор». Муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования (адрес), Комитет по управлению муниципальным имуществом (адрес) производить начисления и выдавать Коржиной Т. И., Гелеверя Е.И., Мамошиной Н. Р., отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коржиной Т. И. (ИНН: №) к Гелеверя Е.И. (ИНН: №), Мамошиной Н. Р. (ИНН: №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ООО "Байкальская энергетическая компания", ООО "Иркутская энергосбытовая компания", МУП "БВК", ООО "Региональный северный оператор", ООО УК "Гидростроитель", КУМИ (адрес) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), а именно:

- 1/4 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на Коржину Т. И., (дата) г.р.;

- 1/4 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на Гелеверя Е.И., (дата) г.р.;

- 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги отнести на Мамопшну Н. Р., (дата).р., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, (дата) г.р.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО УК «Гидростроитель», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «Региональный северный оператор». Муниципальное унитарное предприятие «Братский водоканал» муниципального образования (адрес), Комитет по управлению муниципальным имуществом (адрес) производить начисления и выдавать Коржиной Т. И., Гелеверя Е.И., Мамошиной Н. Р., отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.11.2024.

Судья:                                                                                        О.Н. Ковалева