Решение по делу № 2-1421/2022 от 09.09.2022

Дело № 2- 1421/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 11 октября 2022 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Брянской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к Мархаеву Б.Д. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к Мархаеву Б.Д. об обращении взыскания на принадлежащий ему земельный участок. Мотивируя требования непогашением задолженности в размере 5151727,30 руб. по решению Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. по иску Банк ВТБ (ПАО) к ООО «Северная лесная компания», ООО «Кит-Техник», Мархаеву Б.Д., Мархаеву Б.Д. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, на основании которого судебным приставом- исполнителем Иволгинского районного отдела судебных приставов УФССП России по РБ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Представитель истца по доверенности Дымбрылова В.С., будучи надлежаще извещенной о дне и времени рассмотрения, в судебное заседание не явилась, при подаче иска просила о рассмотрении в ее отсутствие.

Ответчик Мархаев Б.Д. в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени надлежащим образом.

Третьи лица – представители ООО «Северная лесная компания», ООО «Кит-Техник», Управления Росреестра по РБ, Мархаев Баз.Д., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и дате рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 98 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в следующих случаях: 1) исполнение исполнительных документов, содержащих требования о взыскании периодических платежей; 2) взыскание суммы, не превышающей десяти тысяч рублей; 3) отсутствие или недостаточность у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме. При отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

В судебном заседании установлено, что решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Банк ВТБ (ПАО) к ООО «Северная лесная компания», ООО «Кит-Техник», Мархаеву Б.Д., Мархаеву Б.Д. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, постановлено: «… расторгнуть кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Банком ВТБ (ПАО) и ООО «Северная лесная компания», взыскать солидарно с ООО «Северная лесная компания», ООО «Кит-Техник», Мархаева Бад.Д., Мархаева Баз.Д. в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. в размере 5151727,30 руб., взыскать с ООО «Северная лесная компания», ООО «Кит-Техник», Мархаева Бад.Д., Мархаева Баз.Д. в пользу Банк ВТБ (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 9989,66 руб. с каждого…».

На основании решения и выданного исполнительно листа судебным приставом – исполнителем Иволгинского РОСП УФССП России по Республике Бурятия возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Бадмаевы Б.Д. в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженности в общем размере 5151727,30 руб.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГг. судебным приставом –исполнителем Кабанского РОСП УФССП России по РБ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 825кв.м., принадлежащий Мархаеву Бад.Д., наложен арест.

Согласно сведениям ЕГРН Бадмаеву Бад.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 825 кв.м. с кадастровым номером03№, категории земель участка – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и размещения объектов рекреационного назначения, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Как следует из искового заявления, до настоящего времени должник не исполнил требование об оплате задолженности.

В статье 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На спорных земельных участках не имеется каких-либо жилых помещений или иных объектов недвижимости, доказательств обратному суду не представлено, они имеют категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для строительства и размещения объектов рекреационного назначения.

В силу ст.446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик не принимает никаких мер к добровольному погашению взыскиваемых сумм.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае неисполнение ответчиком обязанности по возмещению взыскиваемой суммы нарушает права взыскателя по исполнительному производству.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Банк ВТБ (ПАО) подлежит взысканию сумма 6000 рублей 00 коп. в возмещение расходов на оплату госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Банк ВТБ (ПАО) к Мархаеву Б.Д. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Мархаеву Б.Д. на праве собственности земельный участок общей площадью 825 кв.м. с кадастровым номером03:№, категории земель участка – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и размещения объектов рекреационного назначения, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по находящемуся в производстве судебного пристава – исполнителя МОСП по ИОИП ФССП России по <адрес> исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Мархаева Б.Д. в пользу взыскателя Банк ВТБ (ПАО).

Взыскать с Мархаева Б.Д. в пользу Банк ВТБ (ПАО) расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья В.С. Герасименко

Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2022г.