Решение по делу № 2-1622/2015 от 14.05.2015

Дело № 2-1622/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Верхняя Пышма                                 11 июня 2015 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Максимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяровой Екатерины Александровны к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Столярова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок, указывая, что на основании договора купли-продажи от 24.06.2009 является собственником объекта незавершенного строительством и земельного участка площадью № по адресу: <адрес> (категория земель – земли населенных пунктов) с разрешенным использованием - индивидуальная жилая застройка, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. На спорном земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который не оформлено, но зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства на основании договора от 24.06.2009, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и вделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. На момент приобретения объекта незавершенного строительства и спорного земельного участка фактическая площадь земельного участка составляла № указанной площадью земельного участка прежние собственники жилого дома пользовались с 90-х годов. Поскольку фактическая площадь земельного участка больше площади, которая указана в правоустанавливающих документах, она обратилась к кадастровому инженеру, чтобы определить фактическую площадь земельного участка по существующему забору. В соответствии с заключением кадастрового инженера, содержащимся в межевом плане земельного участка от 27.04.2015, установлено следующее: межевой план выполнен в связи с уточнением местоположения границ и площади участка с кадастровым номером №. Местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с фактическими границами земельного участка в натуре, данными о границах смежных земельных участков. В ходе кадастровых работ установлено, что фактически занимаемая земельным участком площадь составляет № при этом на кадастровом учете земельный участок состоит
площадью № т.е. меньшей площадью, чем фактическая. Поскольку указанной площадью земельного участка истец пользуется с момента приобретения объекта, а прежние собственники пользовались им с 90-х годов. Кроме того, из топографической съемки видно, что земельный участок изначально был неправильно сформирован, поскольку забор установлен в ином месте, Кадастровый учет спорного земельного участка в фактических границах возможен в случае признания судом значения площади земельного участка согласно межевому плану. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по фактическим границам площадью № (категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальная жилая застройка) расположенный по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом, выполненным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ГеоСким» ФИО3

В судебное заседание истец, ответчик не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Истец, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации городского округа Верхняя Пышма Черемных Е.В., действующая на основании доверенности от 19.11.2013, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, просит принять признание иска, о чем в деле имеется заявление.

    Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив доводы истца, приведенные в обоснование иска, исследовав представленные доказательства, которые не оспорены, не опорочены, подтверждают обстоятельства, на которые указано истцом в обоснование заявленных требований, суд приходит к выводу о том, что у суда не имеется оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком.

Судом не установлены обстоятельства, которые бы свидетельствовали о том, что признание иска ответчиком противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Следовательно, суд принимает признание иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения иска в полном объеме.

    Руководствуясь, статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Столяровой Екатерины Александровны к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Столяровой Екатериной Александровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:36:1301014:92, площадью 1580 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                         М.П. Вершинина