Решение по делу № 2-594/2019 от 18.09.2018

Дело № 2-594/19                                                               27 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Корнильевой С.А.

при секретаре Ронжиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лунгу Виталия Викторовича к Козлову Виктору Викторовичу о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, неустойки

УСТАНОВИЛ:

Лунгу В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 23.10.2017 г. между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения по адресу: <адрес> площадью 1300 кв.м. По соглашению сторон 16.12.2017 г. договор расторгнут, истец по акту приема-передачи передал нежилое помещение, ответчик принял, обязался в срок до 26.12.2017 г. возвратить излишне уплаченные денежные средства за 8 дней аренды в размере 29500 руб., залог в размере 50000 руб. Обязательства по возврату денежных средств ответчик не исполнил. Истец просит взыскать с ответчика 79500 руб. излишне уплаченные по договору аренды, неустойку в соответствии со ст. 395 ГПК РФ в размере 3819 руб. 81 коп. за период с 23.01.2018 г. по 18.09.2018 г., госпошлину по делу.

Истец в судебное заседание явился, просит требования удовлетворить, указал, что денежные средства до настоящего времени не возвращены.

Ответчик в судебное заседание не явился, в адрес места жительства ответчика, указанный в договоре (С-Петербург <адрес> судом направлялись повестки, которые ответчику вручены не были, т.к. он за их получением не является (л.д. 21,27,33). Известить ответчика посредством телефонной связи не представилось возможным. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, принимая во внимание, что сведений об ином месте нахождения ответчика не имеется, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд,     выслушав     истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

     В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Из материалов дела следует, что 23.10.2017 г. между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения по адресу: <адрес> площадью 1300 кв.м. Ответчик передал истцу в субаренду вышеуказанное нежилое помещение сроком на 11 месяцев, истец обязался оплачивать арендную плату в размере 130000 руб. в месяц. Согласно п. 6.1 договор расторгается по соглашению сторон (л.д.3-5).

По соглашению сторон 16.12.2017 г. договор расторгнут, согласно акту приема-передачи, ответчик принял нежилое помещение, претензий не имеет, обязался в срок до 26.12.2017 г. возвратить излишне уплаченные денежные средства за 8 дней аренды в размере 29500 руб., в срок до 23.01.2018 г. залог в размере 50000 руб. (л.д.10).

Обязательства по возврату денежных средств в указанный срок ответчик не исполнил.

04.07.2018 г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованиями о возврате денежных средств ( л.д. 6,7).

Истец, обращаясь в суд, указывает, что на момент подачи иска требования не удовлетворены.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что договор между сторонами расторгнут, обязательства по возврату денежных средств ответчиком не исполнены, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение, которое в соответствии со ст. 1102 ГК РФ подлежит взысканию.

Согласно ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проверив расчет неустойки, представленный истцом, суд находит его правильным, соответствующим положениям вышеуказанных норм.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию денежные средства по договору в размере 79500 руб., неустойка в размере 3819 руб. 81 коп. за период с 23.01.2018 г. по 18.09.2018 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2585 руб., в доход государства в размере 114 руб. 59 коп.

Руководствуясь ст. ст.194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Лунгу Виталия Викторовича удовлетворить.

Взыскать с Козлова Виктора Викторовича в пользу Лунгу Виталия Викторовича денежные средства в размере 79500 (семьдесят девять тысяч пятьсот) руб., неустойку в размере в размере 3819 (три тысячи восемьсот девятнадцать) руб. 81 коп. за период с 23.01.2018 г. по 18.09.2018 г., госпошлину по делу в размере 2585 (две тысячи пятьсот восемьдесят пять) руб.

    Взыскать с Козлова Виктора Викторовича в доход государства госпошлину в размере 114 (сто четырнадцать) руб. 59 коп.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:                                                                                   Корнильева С.А.