Решение по делу № 2-2176/2012 от 01.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2012 года                        г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи     Капитовой Т.М.

при секретаре             Волковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Королева Виктора Михайловича об установлении юридического факта пригодности жилого строения к постоянному проживанию

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Королев В.М. обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта пригодности дома к постоянному проживанию, ссылаясь на то, что он является собственником садового дома в <адрес>, в котором постоянно проживает и который является его единственным местом жительства. При обращении в ПВС за регистрацией по месту жительства ему было отказано, так как данный дом не имеет статуса жилого и расположен на садовом участке. Однако данный дом оборудован необходимыми коммуникациями и пригоден к круглогодичному проживанию.

В судебном заседании представитель Королева В.М., надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства и не явившегося в суд, заявление поддержал и пояснил, что по заключению компетентных органов садовый дом может быть признан жилым, так как в полном объеме отвечает требованиям жилого дома, в котором можно проживать круглый год.

Заинтересованное лицо Территориальный пункт № 2 ОУФСМ России по МО отдел в Солнечногорском районе представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении заявления в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя заявителя, оценив представленные доказательства, суд находит заявление Королева В.М. об установлении факта пригодности жилого строения к постоянному проживанию обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 15 ч.2 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан ( отвечает установленным СНИП и нормам, иным требованиям законодательства.

На основании п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года № 713 с последующими изменениями местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Королев В.М. является собственником земельного участка площадью 676 кв.м в <адрес> с расположенным там же садовым домом с надворными постройками за №; назначение дома – жилое; право собственности Королева В.М. на данное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРП в установленном порядке и никем не оспаривается.Судом установлено, что право на указанный дом Королеву В.М. было зарегистрировано на основании справки СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в обоснование заявления Королева В.М. заключения следует, что данный дом прошел инвентаризацию БТИ; по своего назначению является изолированным помещением, которое пригодно для постоянного проживания граждан и в соответствии со ст. 15 ЖК РФ является жилым домом; угрозы жизни в результате обрушения или в различных режимах эксплуатации не наблюдается.

Судом установлено, что Королев В.М. постоянно проживает в указанном доме, иного жилья не имеет; его обращение в ПВС за регистрацией по месту жительства было оставлено без удовлетворения на том основании, что он не представил доказательств пригодности данного дома к постоянному круглогодичному проживанию в нем.

Постановлением КС РФ от 30.06.2011 года признано неконституционным законоположение, запрещающее регистрацию по месту жительства в данных ( садовых) домах при отсутствии ограничений на постоянное круглогодичное проживание граждан в данном доме, в связи с чем установление юридического факта, о котором просит заявитель, порождает для него гражданские права, в реализации которых ему отказано необоснованно, поскольку на основании ст. 27 Конституции РФ за гражданином РФ закреплено право на свободное передвижение и выбор места жительства или пребывания.

Суд считает, что заявителем представлено достаточно доказательств того, что принадлежащий ему садовый дом является жилым домом, пригодным для постоянного проживания и не создающим угрозы его жизни и здоровью; в соответствии с действующим законодательством РФ заявитель имеет законное право на постоянную регистрацию в данном жилом доме в соответствии с вышеупомянутыми Правилами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Королева Виктора Михайловича об установлении факта пригодности жилого строения к постоянному проживанию удовлетворить.

Установить факт пригодности для постоянного проживания граждан садового дома площадью 102,6 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Королеву Виктору Михайловичу.

Настоящее решение является основанием для регистрации Королева Виктора Михайловича по месту жительства на постоянной основе в указанном доме в соответствии с действующим законодательством.

В течение месячного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд.

Судья Капитова Т.М.