Решение по делу № 2-163/2018 от 27.04.2018

Дело № 2-163/2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск                                                                                                    01 июня 2018 года

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

    председательствующего судьи             Петрушенко А.И.

при секретаре                                              Усовой Д.Н.

с участием:     истца                  Лычагиной Екатерины Николаевны

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Лычагиной Екатерины Николаевны к администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

     Лычагина Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 77,3 кв.метра, расположенного по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником по закону. В апреле 2017 года она обратилась к нотариусу Новохоперского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом ей было отказано, в связи с тем, что не удалось идентифицировать объект наследования. В представленных ею м документах, а именно в договоре от 08 августа 1964 г. о купле-продаже жилого дома, площадь дома указана 10,0 кв.метра, в справке БТИ № от 20.03.2018г. площадь дома общая площадь указана 77,3 кв.метра, а по сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости № от 02 апреля 2018г. общая площадь указана 10 кв.метра. По справке Администрации Коленовского сельского поселения дом не является самовольным строением. В настоящее время невозможно устранить противоречия в документах, поскольку собственник жилого дома умер. Она считает, что нарушаются её гражданские права, поскольку она не может, из-за противоречий в документах, оформить право собственности на жилой дом.

         В связи с этим она просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 77,3 кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>, уменьшить размер государственной пошлины в связи с тяжелым материальным положением на основании п. 2 ст. 333.20 НК РФ.

         Истец Лычагина Е.Н. в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить, признать за нею право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 77,3 кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>.

       Представитель ответчика - администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

        Представитель третьего лица- Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Бобровского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

             Нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Ненашева С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд дело рассмотреть в её отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса нотариального округа Новохоперского района Воронежской области Ненашевой С.Н.

            Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

         Истец – Лычагина Екатерина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается данными паспорта.

         Исковое заявление подано в суд по месту нахождения объекта недвижимости, то есть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

         Супругом истца является ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке.

         Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти.

          Согласно договору купли-продажи от 08 августа 1974 года ФИО2 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 10 кв. метра.

         На основании постановления администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области № 20 от 26 марта 2018 г. уточнен адрес жилого дома, и адресом жилого дома является «<адрес>».

        Согласно выписке из похозяйственной книги умершему ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, площадью 1500 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>.

         Согласно техническому паспорту по состоянию на 16 февраля 2018 г. общая площадь жилого дома составляет 77,3 кв. метра, год постройки указан 1975 г.

         В материалах дела имеется заключение районного архитектора от 07 июля 1980г. об обследовании домовладения по <адрес>, принадлежащего ФИО2, проведенного «на предмет решения исполкома Коленовского с/с от 12 августа 1974г.».

         Согласно справке администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является самовольной постройкой и разрешение на строительство не выдавалось.

        Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не удалось идентифицировать объект наследования.

         Согласно кадастровому паспорту жилой дом имеет кадастровый номер №.

          Рыночная стоимость индивидуального жилого дома, кадастровый №, общей площадью 77, 3 кв.метра, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 277 965 рублей.

         Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

        Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

         Истец является наследником умершего ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела.

       Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

      Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

       Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

        В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что «…Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

        В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

      Вступивший в силу 31 января 1998 года Федеральный закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года установил в ст.4 п.2, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В силу норм п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом такие доказательства представлены.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.     Лычагина Е.Н. в соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ имеет право на судебную защиту гражданских прав. Ею выбран надлежащий способ защиты своего права. Право на наследование истца не может быть ограничено или ущемлено и подлежит защите путем его признания. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку он доказан, обоснован.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является наследником умершего по закону на основании ст. 1142 ГК РФ. Супруг истца при жизни приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, осуществил перестройку жилого дома на основании разрешения на перестройку, что подтверждается заключением районного архитектора от 07 июля 1980 года, в связи с чем площадь жилого дома увеличилась с 10 кв. метров, до 77,3 кв. метров. Истец фактически приняла наследство, но не оформила свои наследственные права в установленном законом порядке, поскольку имеются разночтения правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах за истцом следует признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

Рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 77, 3 кв.метра, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 277965 руб. 00 коп.

Таким образом, государственная пошлина составляет:

5200, 00 рублей + ((277965 рублей-200000,00 рублей)* 1%)= 5979,65 рублей.

Чеком-ордером от 27.04.2018 года подтверждается, что истец за подачу искового заявления уплатила государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что Лычагина Е.Н. проживает одна, единственным её доходом является пенсия по старости, суд считает возможным с учетом её имущественного положения уменьшить ей размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления.

            В соответствии с ч. 1 п. 19 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, в связи с чем администрация Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области освобождается от уплаты государственной пошлины в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 68, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

           Признать за Лычагиной Екатериной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол женский, СНИЛС №, гражданином России, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 77,3 кв. метра, кадастровый №.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

        Судья                                                                                           А.И. Петрушенко