Решение по делу № 2-126/2024 от 16.05.2024

Дело № Э2-126/2024

УИД 46RS0018-01-2024-000142-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Поныри Курской области 13 июня 2024 года

Поныровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Самсонниковой О.И.,

при секретаре Помогаевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Сергея Юрьевича к Малеевой Зинаиде Петровне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

     У С Т А Н О В И Л:

Сергеев С.Ю. обратился в суд с иском к Малеевой З.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что на основании договора дарения является собственником жилого помещения - квартиры, площадь 63,4 кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Хаповка, <адрес>.

В настоящее время в жилом помещении никто не проживает, но зарегистрирована ФИО2, 1940 г.р. (бабушка истца по линии матери ФИО6). В январе 2024 г. ФИО2 забрала к себе на постоянное место жительства ее дочь ФИО5, где она и проживает по настоящее время.

Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, фактически по адресу регистрации не проживает, членом семьи истца не является, отношения не поддерживаются. Соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется, при этом ответчик сняться с регистрационного учета в спорном домовладении в добровольном порядке отказывается, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ответчика Малееву З.П. прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенным по адресу: Курская область, Поныровский район, д. Хаповка, д. 28, кв. 1.

В судебное заседание истец Сергеев С.Ю. своевременно и надлежащим образом извещенный не явился, обратился с заявлением о поддержании заявленных требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Малеева З.П., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, направленные ответчику судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 126 Конституции Российской Федерации Верховный Суд Российской Федерации дает разъяснения по вопросам судебной практики.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик извещалась судом по адресу ее регистрации: <адрес>, д. Хаповка, <адрес>, подтвержденному адресной справкой ОтдМВД России по <адрес> № от 28.05.2024г., и по адресу фактического проживания: <адрес>, конверты с извещением вернулись по истечении срока хранения. Указанное дает основания сделать вывод об уклонении ответчика от получения корреспонденции, в связи с чем, суд считает извещение ответчика о времени и месте слушания дела надлежащим.

Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения гражданского дела размещена на официальном сайте Поныровского районного суда <адрес> в сети Интернет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения личного хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решений суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО3 С.Ю. является собственником жилого помещения - квартиры, площадью 63,4 кв.м., с кадастровым 46:18:100301:163, расположенного по адресу: <адрес>, д.Хаповка, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное имущество приобретено истцом на основании договора дарения от 19.12.2023г., заключенному с матерью ФИО6

Из информации МП ОтдМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрировала по месту жительства в своем домовладении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>.

Таким образом, достоверно установлено, что в спорном жилом помещении значится зарегистрированной ответчик ФИО2

Из доводов иска истца следует, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, выехала с места регистрации из спорного жилого помещения в январе 2024 года, к дочери ФИО5 в <адрес>, где и проживает по настоящее время. Отношений с истцом - своим внуком, не поддерживает, фактически по месту регистрации не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, членом семьи собственника не является, соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым домом не имеется.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении нарушает его права как собственника домовладения, не имеющего возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом, так как до настоящего времени ФИО2 в добровольном порядке с регистрационного учета не снята.

Указанные доводы истца в суде не опровергнуты, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ представлено не было. Напротив, указанные доводы истца полностью подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами, представленными истцом и содержащимися в материалах дела.

Так согласно справке администрации Верхне-Смородинского сельсовета <адрес>, выданной на основании похозяйственной книги № лицевого счета №, в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но в настоящее время фактически не проживает по данному адресу.

Согласно постановлению главы администрации Верхне-Смородинского сельсовета <адрес> № от 02.04.2024г. объекту недвижимого имущества: жилому дому, расположенному по адресу д.Хаповка, <адрес> изменен почтовый адрес на д. Хаповка, <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, регистрация в спорном жилом помещении ответчика, не являющегося членом семьи собственника, в отсутствие соглашения о порядке осуществления права пользования жилым помещением, нарушает права истца по пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением, поскольку доказательств необходимости сохранения такого права в соответствии с положениями ст. 31 ч.4 ЖК РФ ответчик не представила, проживает в другом месте, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости в спорном помещении.

В связи с этим заявленные требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Принимая решение о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, суд учитывает, что регистрация ответчика в жилом помещении истца не определяет ее права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании п. 32 указанных Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Решение суда о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в соответствии с вышеуказанными правилами будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу ФИО3

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судом не распределяются между сторонами, так как истцом данного требования не заявлено по причине нежелания взыскивать данные расходы в свою пользу с ответчика, на что указано в заявлении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеева Сергея Юрьевича удовлетворить.

Признать Малееву Зинаиду Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН 461800969613), зарегистрированную по адресу: <адрес>, д. Хаповка, <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Хаповка, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Малеевой Зинаиды Петровны с регистрационного учета по адресу: Курская область, Поныровский район, д. Хаповка, д. 28, кв. 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Поныровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме - с 17 июня 2024 года.

Судья подпись О.И.Самсонникова

Копия верна:

Судья О.И.Самсонникова

Секретарь Е.Ю.Помогаева