Решение по делу № 2-3639/2018 от 17.07.2018

Дело № 2-3639/2018    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                         г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-1» к Трофимову О.В. о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-1» (далее ООО «Жилкомсервис-1») обратилось в суд с иском к Трофимову О.В. о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, указав, что ответчик Трофимов О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником нежилого помещения, расположенного по <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Жилкомсервис-1».

В нарушение положений действующего жилищного законодательства ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 61 856,19 руб., в том числе: 55 117,07 руб. – сумма основного долга за период за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 6 739,12 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ООО «Жилкомсервис-1» просит взыскать с ответчика Трофимова О.В. указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО ««Жилкомсервис-1» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Трофимов О.В. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, извещение направлено по адресу места проживания ответчика в соответствии с адресной справкой.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, с письменного согласия представителя истца, дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей в период за которой предъявлены требования), предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Трофимов О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником нежилого помещения, расположенного по <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «Жилкомсервис-1».

В нарушение положений действующего жилищного законодательства ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 55 117,07 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным актом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На образовавшуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчику начислены пени в размере 6 739,12 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному расчету (л.д. №) с которым суд соглашается, т.к. в нем правильно определены размер задолженности, процентная ставка и период просрочки.

Указанная сумма пеней является соразмерной последствиям нарушения обязательства, периоду просрочки и характеру допущенного ответчиком нарушения.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг ответчиком в полном объеме и своевременно не выполняется, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность в общем размере 61 856,19 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 055,69 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Трофимова О.В. в пользу общества ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-1» сумму долга по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг в размере 61 856,19 руб., в том числе: 55 117,07 руб. – сумма основного долга за период за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 6 739,12 руб. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлине в размере 2 044,69 руб.

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Е.В. Павлова