Решение по делу № 2-131/2019 от 15.01.2019

№ 2-131/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 13.02. 2019г

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.

При секретаре Сенчуговой А.А.

С участием:

Истца Петровой А.А.

Ответчика Ивченко Л.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Е.В.. Петрова А.А., Светличная М.С. к Ивченко Л.Б., Администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, о признании жилого дома, состоящим из двух жилых домов, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и прекращении общей долевой собственности, суд

Установил:

Истцы по делу Петрова Е.В., Петрова А.А., Светличная М.С. просят суд признать жилой <адрес>, состоящим из двух жилых домов, а именно: жилого дома площадью 84,4 кв.м., состоящего из коридора площадью 6,3 кв.м., топочной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., прихожей
площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., пристройки площадью 7 кв.м.,
пристройки площадью 2,2 кв.м.;

жилого дома площадью 60,5 кв.м., состоящего из кухни площадью 9,1
кв.м., жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., жилой комнаты площадью 15,8 кв.м.,
кладовой площадью 10,1 кв.м., пристройки площадью 6 кв.м., пристройки
площадью 5,7 кв.м.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого <адрес>, площадью 84,4 кв.м., состоящего из
коридора площадью 6,3 кв.м., топочной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты
площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты
площадью 18,9 кв.м., прихожей площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м.,
пристройки площадью 7 кв.м., пристройки площадью 2,2 кв.м.

Признать за Петрова А.А., Светличная М.С. за каждой из них право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого <адрес>, площадью 84,4 кв.м., состоящего из коридора площадью 6,3 кв.м., топочной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., прихожей площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., пристройки площадью 7 кв.м.,
пристройки площадью 2,2 кв.м.

Признать за Петрова Е.В. право общей долевой
собственности на 1/2долю жилого <адрес>
<адрес>, площадью 84,4 кв.м., состоящего из коридора площадью 6,3
кв.м., топочной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,4 кв.м., жилой
комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., прихожей
площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., пристройки площадью 7 кв.м.,
пристройки площадью 2,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности с жилым домом по адресу: <адрес> площадью 60,5 кв.м., состоящего из кухни площадью 9,1кв.м., жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., жилой комнаты площадью 15,8 кв.м., кладовой площадью 10,1 кв.м., пристройки площадью 6 кв.м., пристройки
площадью 5,7 кв.м.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что земельный участок и жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (5/16 долей), Петрова Е.В. (5/16 долей), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю и свидетельством о праве на наследство по закону от 21.01.1997 года, удостоверенного нотариусом Лискинского нотариального округа Воронежской

области ФИО11, зарегистрированного в реестре за № 220, и Ивченко Л.Б. (3/8 доли).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти
наследство приняли жена - Петрова А.А., и дочь - Светличная М.С.
Светличная М.С.. На наследственное имущество, в том числе и на долю
земельного участка, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

5/16 долей указанного жилого дома, принадлежащих ФИО4, не
были включены в состав наследства, поскольку при жизни последний совместно с
Петрова Е.В. произвел переоборудование дома, в настоящее время указанный
жилой дом фактически состоит из двух жилых домов (один из которых принадлежит
Ивченко Л.Б.

Истице Петрова Е.В. и ФИО4 при жизни в равных долях
фактически принадлежал, жилой дом площадью 84,4 кв.м., состоящий из
коридора площадью 6,3 кв.м., топочной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты
площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты
площадью 18,9 кв.м., прихожей площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м.,
пристройки площадью 7 кв.м., пристройки площадью 2,2 кв.м.

Жилые дома не имеют общих коммуникаций, вместе с тем жилые дома
изначально учтены как единый объект недвижимости, хотя они представляют собой
самостоятельные объекты с отдельными входами, оборудованные автономными
системами жизнедеятельности, имеющие отдельные стены, крышу, фундамент,
системы коммуникаций.

В судебном заседании истец Петрова А.А. исковое заявление поддержали.

Ответчик Ивченко Л.Б. исковые требования признала и также подтвердила, что она является собственником жилого дома жилого дом площадью 60,5 кв.м., состоящего из кухни площадью 9,1кв.м., жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., жилой комнаты площадью 15,8 кв.м., кладовой площадью 10,1 кв.м., пристройки площадью 6 кв.м., пристройки
площадью 5,7 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>, в собственности у неё находится земельный участок 3/8 доли в праве общей долевой собственности, расположенный по данному адресу. Её жилой дом находится на расстоянии около 60 см от жилого дома истцов, у неё отдельный вход, а также самостоятельно подведены коммуникации: вода, газ, свет канализацию, дом имеет отдельную крышу и коммуникации.

Истцы Петрова Е.В., Светличная М.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, истец Петрова А.А. пояснила суду, что они не явились в судебное заседание в связи с плохим состоянием здоровья.

Ответчик Администрация городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещена, представитель не явился, в своем отзыве на иск полагается на усмотрение суда.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствии представителя ответчика и истцов Петрова Е.В. и Светличная М.С.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика Ивченко Л.Б., исследовав материалы дела, установив значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему.

На основании ч.1ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу ст. 9 ГК РФ-граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре невозможен, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положений ст. 252 ГК РФ- Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно экспликации к поэтажному плану <адрес> под литерой А значится помещение № состоящее из : коридора площадью 6,3 кв.м., топочной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., прихожей площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., пристройки площадью 7 кв.м., пристройки площадью 2,2 кв.м., всего 84,4 кв.м.;

помещение №,состоящее из кухни площадью 9,1кв.м., жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., жилой комнаты площадью 15,8 кв.м., кладовой площадью 10,1 кв.м., пристройки площадью 6 кв.м., пристройки площадью 5,7 кв.м, всего площадью 60,5 кв.м.

В ситуационном плане так же отражено, что данные жилые помещения расположены на расстоянии друг от друга, имеют самостоятельный фундамент, крышу отдельный вход, а так же подсобные помещения, расположены на земельном участке на уровне каждого указанного помещения, то есть суд пришел к выводу, что на земельном участке площадью 940 кв.м по данному адресу расположены два жилых дома, имеющие согласно данных технического паспорта Бюро технической инвентаризации г. Лиски самостоятельное отопление автономное, энергоснабжение, водоснабжение и согласно свидетельству на право собственности на землю №196877 серия РФ от 16 июня 1997 года, регистрационная запись 1933 за Петрова Е.В. и ФИО4, наследодателем значится в собственности земельный участок площадью 587, 5 кв.м., в равных долях, за прежним собственником Пырковой Ф,И. 352, 5 кв.м, а ныне ответчиком по делу Ивченко Л.Б.

В силу положений ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из копии свидетельства о смерти следует, что наследодатель ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Судом установлено, что истцы по делу являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4, умершегоДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, жена Петрова А.А., дочь Светличная М.С.

В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу и нотариусом нотариального округа Лискинского района Воронежской области ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ истцам: Светличная М.С.- дочери наследодателя и жене наследодателя Петрова А.А. выдано свидетельство о праве на наследство на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 940 кв.м. с кадастровым номером 36:14:0012708:27, находящийся по адресу: <адрес>.

Сторонами не оспаривается, что наследодателем за счет своих средств производились пристройки к спорному дому и общая площадь увеличилась и составляет 84,4 кв.м.

Так как судом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположены два самостоятельных жилых помещения, два жилых дома, имеющих самостоятельный вход, крышу, фундамент самостоятельные коммуникации, то есть жилой дом площадью 84,4 кв.м., состоящий из коридора площадью 6,3 кв.м., топочной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., прихожей площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., пристройки площадью 7 кв.м., пристройки площадью 2,2 кв.м. и жилого дома площадью 60,5 кв.м., состоящего из кухни площадью 9,1кв.м., жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., жилой комнаты площадью 15,8 кв.м., кладовой площадью 10,1 кв.м., пристройки площадью 6 кв.м., пристройки площадью 5,7 кв.м., следовательно в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ необходимо включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 84,4 кв.м., состоящего из коридора площадью 6,3 кв.м., топочной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., прихожей площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., пристройки площадью 7 кв.м., пристройки площадью 2,2 кв.м. и признать за каждым из наследников право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом и прекратить прав общей долевой собственности на жилой дом площадью 60,5 кв.м., состоящего из кухни площадью 9,1кв.м., жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., жилой комнаты площадью 15,8 кв.м., кладовой площадью 10,1 кв.м., пристройки площадью 6 кв.м., пристройки площадью 5,7 кв.м., собственником которого является Ивченко Л.Б..

Судом установлено, что между сторонами сложился порядок пользования земельным участком, и подсобными помещения. Анализ исследованных судом правовых норм, позволяет суду удовлетворить исковое заявление.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Петрова Е.В.. Петрова А.А., Светличная М.С. к Ивченко Л.Б., Администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, о признании жилого дома, состоящим из двух жилых домов, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и прекращении общей долевой собственности удовлетворить.

Признать жилой <адрес>, состоящим из двух жилых домов, а именно: жилого дома площадью 84,4 кв.м., состоящего из коридора площадью 6,3 кв.м., топочной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., прихожей площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., пристройки площадью 7 кв.м.,
пристройки площадью 2,2 кв.м.; жилого дома площадью 60,5 кв.м., состоящего из кухни площадью 9,1кв.м., жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., жилой комнаты площадью 15,8 кв.м., кладовой площадью 10,1 кв.м., пристройки площадью 6 кв.м., пристройки
площадью 5,7 кв.м.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4
ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого <адрес>, площадью 84,4 кв.м., состоящего из
коридора площадью 6,3 кв.м., топочной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты
площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты
площадью 18,9 кв.м., прихожей площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м.,
пристройки площадью 7 кв.м., пристройки площадью 2,2 кв.м.

Признать за Петрова А.А. право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого <адрес>, площадью 84,4 кв.м., состоящего из коридора площадью 6,3 кв.м., топочной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., прихожей площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., пристройки площадью 7 кв.м.,пристройки площадью 2,2 кв.м.

Признать за Светличная М.С. право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого <адрес>, площадью 84,4 кв.м., состоящего из коридора площадью 6,3 кв.м., топочной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., прихожей площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., пристройки площадью 7 кв.м., пристройки площадью 2,2 кв.м.

Признать за Петрова Е.В. право общей долевой
собственности на 1/2долю жилого <адрес>
<адрес>, площадью 84,4 кв.м., состоящего из коридора площадью 6,3
кв.м., топочной площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,4 кв.м., жилой
комнаты площадью 13,2 кв.м., жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., прихожей
площадью 14,2 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., пристройки площадью 7 кв.м.,
пристройки площадью 2,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> площадью 60,5 кв.м., состоящего из кухни площадью 9,1кв.м., жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., жилой комнаты площадью 15,8 кв.м., кладовой площадью 10,1 кв.м., пристройки площадью 6 кв.м., пристройки
площадью 5,7 кв.м., собственником которого является Ивченко Л.Б..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Демиденко.