Решение по делу № 2-2628/2016 от 17.06.2016

Дело № 2-2628/16.

                    РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2016г.                              г.Махачкала.

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

председательствующего-судьи Гаджиева Ш.М.,

при секретаре Салатаевой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан к Шанавазовой ФИО10 и Ахмедовой ФИО9 о признании незаконным проводимых на принадлежащих им земельных участках строительных работ и приостановлении строительства до устранения нарушений градостроительного законодательства.

                    УСТАНОВИЛ:

        Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан обратилось в суд с иском к Шанавазовой А.Э. и Ахмедовой Д.М. о признании незаконным проводимых на принадлежащих им земельных участках, расположенных по адресу: <адрес>, ул., <адрес> строительных работ и приостановлении строительства до устранения нарушений градостроительного законодательства.

    В обоснование иска истец указал, что Шанавазова А.Э. и Ахмедова Д.М. осуществляют строительство объекта капитального строительства на стадии строительства 6-го этажа, на собственных земельных участках, расположенных ан <адрес>.

Согласно пунктов 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организапией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.     Между тем, выполнение строительно-монтажных работ ответчиками осуществляется в нарушение указанных требований закона, без привлечения индивидуального предпринимателя или юридического лица, имеющего выданные саморегулируемой организапией свидетельство о допуске к таким видам работ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ государственный строительный надзор осуществляется при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства. Предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполняемых работ в процессе строительства и реконструкции объектов капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, а также наличия разрешения на строительство.

    Продолжение строительства и последующая эксплуатация объекта, возводимого без свидетельства о допуске выданного саморегулируемой организацией на выполнение работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, может создать опасность для всех находящихся в этом здании и вблизи него граждан.

В судебном заседании представитель истца Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан по доверенности Меджидова Г.А. поддержала иск по приведенным выше основаниям.

    Ответчица Ахмедова Д.М. не явилась на заседание суда, о причинах неявки не сообщила.

    Ответчица Шанавазова А.Э. направила в суд представителя с доверенностью Исмаилову М.Р. Последняя в судебном заседании возразила против иска, указав, что нарушения будут устранены в ближайшее время. У застройщиков имеется договор подряда на строительство с ЗАО «Лакстройснаб». Свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства будет представлено.

    Суд, проверив материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить иск.

    К такому выводу суд пришел на основании следующего.

    Из материалов дела усматривается, что ответчики Шанавазова А.Э. и Исмаилова М.Р. осуществляют строительство многоэтажного жилого дома на земельном участке, принадлежащем им по адресу: <адрес>. в нарушение требований пунктов: 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ без привлечения индивидуального предпринимателя или юридического лица, имеющего выданные саморегулируемой организаией свидетельство о допуске в к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Продолжение строительства и последующая эксплуатация объекта, возводимого без свидетельства о допуске выданного саморегулируемой организацией на выполнение работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, может создать опасность для всех находящихся в этом здании и вблизи него граждан.

В соответствие со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение нарушения права.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

    Иск Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан удовлетворить.

    Признать незаконным осуществление Шанавазовой ФИО11 и Ахмедовой ФИО12 строительных работ на объекте капитального строительства, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами: 05:40:000053:1630 и 05:40:000053:4909 по адресу: <адрес> до устранения нарушений градостроительного законодательства, а объект- самовольной постройкой.

    Обязать застройщиков Шанавазову ФИО13 и Ахмедову ФИО14 приостановить строительство до устранения нарушений федерального законодательства о градостроительной деятельности и приведения объекта в соответствие с требованиями нормативных документов в области строительства.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

    Судья / подпись /