Решение по делу № 2-1368/2017 от 25.10.2017

Дело № 2-1368/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года с. Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Хасанова Р.У.

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шарафутдиновой Алины Салаватовны к Батршину Руслану Марсовичу, Гадельшину Риму Айратовичу о признании не приобретшими право проживания в доме, о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шарафутдинова А.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Кабаково, ул. Победы д. 82 на основании договора дарения от 16.02.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.03.2010 года серии №; в настоящее время она проживает вместе с сестрой Шарафутдиновой Айгуль Салаватовной. До заключения договора дарения были зарегистрированы, но никогда не проживали в нем ее сводный брат Искандаров Ахсан Ревалевич и их родственники: двоюродный племянник Батршин Руслан Марсович, двоюродный брат- Гадельшин Рим Айратович, дядя Гадельшин Ринат Миратович, двоюродный брат- Гадельшин Азат Айратович. В настоящее время, желая распорядиться своей недвижимостью, она обратилась к этим родственникам с требованием о снятии их с регистрационного учета, в связи с чем Искандаров Ахсан Ревалевич, Гадельшин Ринат Миратович, Гадельшин Азат Айратович обязались добровольно сняться с регистрационного учета. Однако, с другими родственниками Батршиным Русланом Марсовичем, Гадельшиным Римом Айратовичем договориться не удалось, так как их место жительства им неизвестно. При разговоре по телефону они вроде бы согласились с ее предложением, но впоследствии, перестали отвечать на звонки. Эти ответчики ни с кем из родственников более 7 лет связь не поддерживают, членами ее семьи не являются и не являлись, совместного хозяйства с ней не ведут и не вели, их имущества в доме нет, в доме никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали. Обязательств по предоставлению ответчикам жилья она не имеет. Просит суд признать Батршина Р.М., Гадельшина Р.А. не приобретшими право проживания в доме по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Кабаково, ул. Победы д. 82, и снять их с регистрационного учета в нем.

Повторно Шарафутдинова А.С. обратилась в суд с уточненным иском к Гадельшину Р.А. о признании не приобретшими право проживания в доме, о снятии с регистрационного учета, указывая, что другой ответчик Батршин Р.М. в ходе рассмотрения дела добровольно снялся с регистрационного учета по данному адресу.

На судебном заседании представители истца по доверенности Шарафутдинова А.С., Ахметов И.Г. просили суд признать Гадельшина Р.А. не приобретшим право проживания в доме по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Кабаково, ул. Победы д. 82, и снять его с регистрационного учета в нем, поскольку ответчик Батршин Р.М. добровольно исполнил ее требования.

Ответчик Гадельшин Р.А. на судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, учитывая, что место жительства ответчика неизвестно, судом назначен в качестве представителя ответчика Гадельшина Р.А. адвокат Кутлугильдин И.Г., который возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо - представитель отделения ОВМ ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 п.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 п.11 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 ч.4 ГПК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 09.03.2010 года видно, что жилое помещение по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Кабаково, ул. Победы д. 82 является собственностью истца Шарафутдиновой А.С.

Свидетели Валиева А.К., Магадиева Э.Р., Искандарова Р.М. суду пояснили о том, что ответчик Гадельшин Р.А. был зарегистрирован в доме Шарафутдиновой А.С. для того, чтобы мог устроиться на работу, однако, в доме никогда не проживал, личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи Шарафутдиновой А.С. не является, совместного хозяйства с ней не ведет. Где проживает Гадельшин Р.А. в настоящее время им неизвестно.

Суд считает иск Шарафутдиновой А.С. о признании Гадельшина Р.А. не приобретшим право на жилой дом подлежащим удовлетворению, поскольку судом установлено, что соглашений о проживании и пользовании жилым помещением в доме истца Шарафутдиновой А.С. ответчик Гадельшин Р.А. также не имел; жилой дом, где был зарегистрирован ответчик, является собственностью истца Шарафутдиновой А.С., место жительства ответчика неизвестно, членом семьи Шарафутдиновой А.С. ответчик Гадельшин Р.А. не является.

Учитывая, что суд признал ответчика Гадельшина Р.А. не приобретшим право на жилой дом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о снятии ответчика Гадельшина Р.А. с регистрационного учета с данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 198. 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Гадельшина Рима Айратовича не приобретшим право проживания в доме по адресу: РБ, Кармаскалинский район, д. Кабаково, ул. Победы д. 82 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца.

Судья Хасанов Р.У.