Решение по делу № 2-3527/2018 от 07.08.2018

Дело № 2-3527/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего Норик Е.Н.

при секретаре Кузнецовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титеньковой Н. С. к Самойлову А. В., ООО «ДЕЗ Калининского района», АО «УТСК», ОАО «МРСК УРАЛА», СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, суд

У С Т А Н О В И Л :

Титенькова Н.С. обратилась в суд с иском к Самойлову А.В., ООО «ДЕЗ Калининского района», АО «УТСК», ОАО «МРСК УРАЛА», СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области», в котором просила определить порядок и размер участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: (адрес), соразмерно принадлежащей им доле ; обязать ООО «ДЕЗ Калининского района», АО «УТСК», ОАО «МРСК УРАЛА», СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником *** доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Собственником указанного жилого помещения является Самойлов А.В. Соглашение о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

Истец Титенькова Н.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца – Животок М.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по существу указал на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики Самойлов А.В., ООО «ДЕЗ Калининского района», АО «УТСК», ОАО «МРСК УРАЛА», СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

При разрешении спора по существу судом было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04 апреля 2018 года Титенькова Н.С. является собственником *** доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Собственником другой *** доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение является Самойлов А.В., что подтверждается делом правоустанавливающих документов в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: (адрес).

Право собственности указанных лиц зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06 апреля 2018 года и делом правоустанавливающих документов.

Согласно выписке ООО «ДЕЗ Калининского района» от 28 августа 2018 года, поквартирной карточке и карточкам прописки в квартире, расположенной по адресу: (адрес), зарегистрирован Самойлов А.В. с 09 декабря 1992 года.

В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что соглашение о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст.30, 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и должен своевременно в установленные сроки оплачивать техническое содержание и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст.158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные Титеньковой Н.С. исковые требования и обязать ООО «ДЕЗ Калининского района», АО «УТСК», ОАО «МРСК УРАЛА», СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» заключить с собственниками отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, общей площадью 49,7 кв.м., расположенную по адресу: (адрес), пропорционально приходящимся на них долям в праве собственности на данное жилое помещение.

    РќР° основании изложенного, руководствуясь СЃС‚.СЃС‚. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Р Р¤, СЃСѓРґ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Титеньковой Н. С. удовлетворить.

Определить размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: (адрес):

- Титеньковой Н. С. в размере *** доли;

- Самойлову А. В. в размере *** доли.

Обязать ООО «ДЕЗ Калининского района», АО «УТСК», ОАО «МРСК УРАЛА», СНОФ «РО Капитального ремонта МКД Челябинской области» заключить с Титеньковой Н. С., Самойловым А. В. отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: (адрес), в долях, определенных решением суда.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий             Р•.Рќ.РќРѕСЂРёРє