Решение по делу № 2-254/2019 от 07.02.2019

                                    Гражданское дело № 2-254/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2019 года                                                  г. Рязань

Рязанский районный суд Рязанской области в составе судьи Подкользиной Л.М.,

при секретаре Стариковой М.С.,

с участием представителя истцов, Макаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Романовой Юлии Васильевны, Романова Дениса Владимировича к администрации муниципального образования – Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения,

                                    установил:

    Истцы обратились в Рязанский районный суд Рязанской области с исковыми требованиями к администрации муниципального образования – Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

        Требование мотивировали тем, что на основании решения Рязанского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит по праву общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) квартира, назначение – жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.

Кроме того, в указанном жилом помещении имелись две холодные террасы: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Их площадь не учитывалась в общей площади квартиры, так как они не отапливались. Данные обстоятельства подтверждаются извлечением из технического паспорта на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год. Истцы имеют отдельный вход в квартиру. Поскольку террасы находились в ветхом состоянии, истцы произвели ремонт и реконструкцию данных террас. В ДД.ММ.ГГГГ году они получили согласие ответчика на реконструкцию и увеличение площади террасы. Терраса <данные изъяты> была утеплена и расширена до <данные изъяты> кв.м., а пристройка <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. просто была утеплена.

В ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились в ООО «БТИ» для проведения кадастровых работ в связи с изменением технических характеристик их жилого помещения, однако им было отказано и разъяснено что изменить характеристики жилого помещения возможно только в судебном порядке.

Согласно заключения кадастрового инженера площадь помещения после обмера в ДД.ММ.ГГГГ году составила <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. больше площади прописанной в выписке ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Увеличение произошло из-за утепления холодной террасы <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и утепления холодной террасы <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. с увеличением площади до <данные изъяты> кв.м..

По результатам исследования жилого помещения в реконструированном состоянии на предмет соответствия строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим и экологическим нормам, пристройки соответствуют вышеназванным нормам.

Просят сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Истцы в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

      Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

     Представитель ответчика администрации муниципального образования – Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

       Суд, выслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Суд, рассматривая признание иска ответчиком, принимает его, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

решил:

      Исковые требования Романовой Юлии Васильевны, Романова Дениса Владимировича к администрации муниципального образования – Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья                                  Л.М. Подкользина