Решение по делу № 2-1140/2013 (2-5990/2012;) от 14.12.2012

дело № 2-1140/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» февраля 2013 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Т.А. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец П.Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования: "садоводство", расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указала, что Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации и выдаче свидетельств правлению и членам садоводческого товарищества «Яхрома», за СТ «Яхрома» были закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 4,32 га, за членами СТ «Яхрома» были закреплены земли площадью 7,68 га, в соответствии с прилагаемым списком. В списке членов СТ «Яхрома» собственником участка числился не истец, а другой собственник, за которым закреплен указанный спорный земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Из выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Яхрома» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что: «…в связи с исключением из членов СНТ «Яхрома» ДД.ММ.ГГГГ Ю.Д.Я., был передан очереднику П.Т.А. (истец по делу). Решением правления СНТ «Яхрома» от ДД.ММ.ГГГГ об изменении собственников садовых участков № Х.Г.А., участок № С.Д.К., участок № П.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ П.Т.А. было получено свидетельство на праве собственности на землю серия №, из которого следует, что она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью председателя правления СНТ «Яхрома» З.Е.А. следует, что она является членом СНТ «Яхрома» (земельный участок №), задолженности по вступительным, целевым и членским взносам и другим платежам не имеется, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеется. Она является членом СНТ «Яхрома» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания и копией членской книжки. До настоящего времени она не может оформить свои права на участок, поскольку из полученной архивной копии Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что собственником спорного земельного участка значится не истец и в списке членов СТ «Яхрома» П.Т.А. так же не указана.

В судебном заседании истец П.Т.А. иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался, возражений относительно заявленных истцом требований не представил.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица СНТ «Яхрома» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации и выдаче свидетельств правлению и членам садоводческого товарищества «Яхрома», за СТ «Яхрома» были закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 4,32 га, за членами СТ «Яхрома» были закреплены земли площадью 7,68 га, в соответствии с прилагаемым списком. В списке членов СТ «Яхрома" П.Т.А. не значится

Из выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Яхрома» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что: «…в связи с исключением из членов СНТ «Яхрома» ДД.ММ.ГГГГ Ю.Д.Я., был передан очереднику П.Т.А. (истец по делу).

Решением правления СНТ «Яхрома» от ДД.ММ.ГГГГ был выделенучасток № П.Т.А.

ДД.ММ.ГГГГ П.Т.А. было получено свидетельство на праве собственности на землю серия №, из которого следует, что П.Т.А. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью председателя правления СНТ «Яхрома» З.Е.А. следует, что П.Т.А. является членом СНТ «Яхрома» (земельный участок №), задолженности по вступительным, целевым и членским взносам и другим платежам не имеется, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеется.

Истец является членом СНТ «Яхрома» с ДД.ММ.ГГГГ, в ее пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания и копией членской книжки.

До настоящего времени истец не может оформить свои права на участок, поскольку из полученной архивной копии Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что собственником спорного земельного участка значится не истец и в списке членов СТ «Яхрома» П.Т.А. так же не указана.

Весной 2012 года истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако ей было отказано в проведении регистрационных действий в связи с тем, что из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником указанного участка является иной субъект, что свидетельствует об отсутствии у истца прав на данный объект недвижимого имущества.

В мае 2012 года истец обратилась в администрацию Пушкинского муниципального района Московской области с заявлением о внесении изменений и дополнений в список членов СТ «Яхрома», являющимся приложением к указанному Постановлению.

В своем сообщении № от ДД.ММ.ГГГГ и.о.зам. председателя Комитета по управлению имуществом начальника отдела имущественных отношений М.Г.И. указывает, что со дня выхода указанного выше Постановления и до настоящего времени прошло более 18 лет, за этот период заявлений о внесении изменений в список товарищества и Постановление не поступало. В связи с вышеизложенным и на основании ст.64 ЗК РФ истцу было предложено рассмотреть данный вопрос в суде.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормой условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются. Во-первых, членство в данном некоммерческого объединения. Во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения. В третьих земельный участок предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

На основании общего собрания членов СНТ «Яхрома» от ДД.ММ.ГГГГ, П.Т.А. была принята в члены состава СНТ «Яхрома», задолженности по членским и иным взносам и платежам у нее нет, спорный земельный участок находится в границах СНТ, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении истцом требования ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.

На основании ст.ст. 8 ГК РФ, ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - "░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░", ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- "░░░░░░░░░░░", ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░: