Решение по делу № 33-5728/2019 от 24.09.2019

Судья Федина А.В. Дело № 2-548/2019

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 октября 2019 года № 33-5728/2019

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Чистяковой Н.М.,

судей Викторова Ю.Ю., Ермалюк А.П.,

при секретаре Кудряшовой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Погодиной Е. В. на определение Череповецкого районного суда Вологодской области от 7 августа 2019 года, которым производство по делу по иску Погодиной Е. В. к администрации Череповецкого муниципального района, Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района, Погодину Р. В. о возложении обязанности включения в договор аренды земельного участка условия о множественности лиц на стороне арендатора, включении в качестве арендатора в договор аренды прекращено в связи с неподведомственностью суду общей юрисдикции.

Разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На УФК по Вологодской области (Межрайонная инспекция ФНС России № 12 по Вологодской области) возложена обязанность возвратить Погодиной Е. В. государственную пошлину в размере 300 рублей, уплаченную согласно чеку-ордеру публичного акционерного общества «Сбербанк России» от 3 апреля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чистяковой Н.М., объяснения представителя Погодина Р.В. – Анциферовой М.Г., судебная коллегия

установила:

на основании заявления индивидуального предпринимателя Погодина Р.В. и решения земельной комиссии произведен выбор земельного участка ориентировочной площадью 400 кв.м для строительства капитального павильона и склада по оказанию ритуальных услуг, о чем составлен акт от 9 июня 2008 года № 451.

Постановлением главы Череповецкого муниципального района от 24 июня 2008 года № 543 «О предварительном согласовании индивидуальному предпринимателю Погодину Р.В. места размещения капитального павильона и склада по оказанию ритуальных услуг» индивидуальному предпринимателю Погодину Р.В. предварительно согласовано место размещения капитального павильона и склада по оказанию ритуальных услуг на земельном участке из земель запаса площадью 400 кв.м. (л.д.93).

Постановлением главы Череповецкого муниципального района от 31 октября 2008 года № 1036 Погодину Р.В. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером ... для строительства капитального павильона и склада по оказанию ритуальных услуг.

11 декабря 2008 года между Комитетом имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района и Погодиным Р.В. заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером ... на срок с 11 декабря 2008 года по 10 ноября 2009 года.

На основании постановления администрации Череповецкого муниципального района от 10 февраля 2010 года № 137 между Комитетом имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района и Погодиным Р.В. заключен договор аренды от 24 февраля 2010 года № 47/2010 земельного участка в целях строительства капитального павильона и склада по оказанию ритуальных услуг.

На земельном участке находится здание - павильон и склад по оказанию ритуальных услуг «...», используемый в целях предпринимательской деятельности, и принадлежащий Погодиной Е.В. и Погодину Р.В. на праве общей долевой собственности.

Погодина Е.В. и Погодин Р.В. являются индивидуальными предпринимателями с основным видом деятельности - организация похорон и предоставление связанных с ними услуг.

В Арбитражном суде Вологодской области находится на рассмотрении дело по иску индивидуального предпринимателя Погодиной Е.В. к индивидуальному предпринимателю Погодину Р.В. об определении порядка пользования нежилым зданием, расположенным на земельном участке с кадастровым номером ..., который предоставлен Погодину Р.В. в аренду.

14 мая 2019 года Погодина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района, Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района, Погодину Р.В. о возложении обязанности включить в договор аренды земельного участка с кадастровым номером ... от 24 февраля 2010 года № 47/2010 условие о множественности лиц на стороне арендатора, включить Погодину Е.В. в качестве арендатора в договор аренды, поскольку она стала собственником 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное на земельном участке.

В судебное заседание ответчик Погодин Р.В. не явился, его представитель Анциферова М.Г. заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью суду общей юрисдикции.

Истец Погодина Е.В. не явилась, ее представитель Куроптева И.М. против удовлетворения заявленного ходатайства возражала.

Представители ответчиков администрации Череповецкого муниципального района, Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились, извещены.

Судом вынесено приведенное выше определение.

В частной жалобе Погодина Е.В. ставит вопрос об отмене определения суда по мотиву его незаконности и необоснованности ввиду нарушения судом норм гражданского процессуального права, указывая на подведомственность дела суду общей юрисдикции, заключение договора аренды земельного участка с Погодиным Р.В. как с физическим лицом, раздел нежилого помещения, расположенного на земельном участке, на основании решения суда о разделе совместно нажитого имущества и признание за ней права собственности на 1/2 доли как за физическим лицом.

В возражениях на частную жалобу Погодин Р.В. просит определение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность определения суда, обсудив доводы частной жалобы и возражений относительно жалобы, полагает, что определение судом вынесено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего гражданского процессуального законодательства.

Прекращая производство по делу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 22, 134, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приняв во внимание субъектный состав участников - истец Погодина Е.В. и ответчик Погодин Р.В. имеют статус индивидуальных предпринимателей, остальные участники процесса являются юридическими лицами, установив, что возникший спор носит экономический характер - по поводу включения в договор аренды земельного участка условия о множественности лиц на стороне арендатора и включении в качестве арендатора в отношении объекта, используемого в предпринимательской деятельности, обоснованно указал на то, что требования подлежат рассмотрению арбитражным судом.

Действительно, в силу абзаца второго статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 настоящего Кодекса, в соответствии с которым судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Частью 2 статьи 27 и статьёй 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке; случаи рассмотрения арбитражным судом дела с участием гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, должны быть предусмотрены Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации или федеральным законом.

Вопреки доводу частной жалобы, аренда земельного участка Погодиным Р.В. как физическим лицом, признание за истцом права собственности на 1/2 доли в нежилом здании на земельном участке как за физическим лицом, не является обстоятельством, определяющим подведомственность настоящего дела, поскольку данное обстоятельство не препятствует гражданину использовать имущество в предпринимательской деятельности, с учетом разрешенного использования - для оказания ритуальных услуг.

Доказательств тому, что земельный участок используется в личных, семейных целях, не представлено.

С учетом изложенного определение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Череповецкого районного суда Вологодской области от 7 августа 2019 года оставить без изменения, частную жалобу Погодиной Е. В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: