Решение по делу № 2-2520/2013 от 21.02.2013

Дело № 2-938/2012                                                     <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» июля 2012 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Барченковой Е.В.

при секретаре      Шашиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску Щелева Ю.Н. к администрации г. Карабаново Александровского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Щелев Ю.Н. обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Жилищно-строительный кооператив № 2» г. Карабаново Александровского района о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом жилищного кооператива № 2 г. Карабаново. Силами членов данного кооператива был построен многоквартирный жилой дом <адрес>, где он занимает квартиру № № В настоящее время жилищный кооператив преобразован в ТСЖ «ЖСК № 2». С ДД.ММ.ГГГГ он несет бремя содержания указанного имущества, выплачивает членские взносы. В квартире вместе с ним проживает семья сына. Желая подарить квартиру сыну, он обратился к нотариусу, где ему было разъяснено, что для этого данное имущество необходимо оформить в собственность. Пользуясь спорной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, он не знал о необходимости регистрации права собственности на нее, думая, что владеет данным имуществом на законных основаниях.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу произведена замена ненадлежащего ответчика в лице ТСЖ «ЖСК № 2» г. Карабаново Александровского района надлежащим ответчиком - администрацией г. Карабаново Александровского района. ТСЖ «ЖСК № 2» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец Щелев Ю.Н., извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился по состоянию здоровья.

В судебном заседании представитель истца Гришаева О.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования своего доверителя поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик - администрация г. Карабаново Александровского района, оставляя разрешение исковых требований Щелева Ю.Н. на усмотрение суда, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебном заседании третье лицо Щелев Н.Ю. не возражал против удовлетворения исковых требований своего отца Щелева Ю.Н.

Третьи лица Щелева А.С. и Щелев А.Н., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом не возражали против исковых требований Щелева Ю.Н.

Третье лицо - ТСЖ «ЖСК № 2» г. Карабаново Александровского района, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки не сообщило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчика, третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Наличие спорной квартиры <адрес> подтверждается данными технического и кадастрового паспортов от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что общая площадь квартиры равна <данные изъяты> в том числе жилая - <данные изъяты> инвентарный номер объекта недвижимости № (л.д. 6, 40-41).

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем ТСЖ «ЖСК № 2» ФИО1 Щелев Ю.Н., проживающий по адресу: <адрес>, является застройщиком данного дома и протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены ЖСК № 2. Все паевые взносы за жилье им выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ, задолженности не имеется. Вместе с Щелевым Ю.Н. в указанной квартире зарегистрированы и проживают его сын Щелев Н.Ю., сноха Щелева А.С. и внук Щелев А.Н. (л.д. 3, 4, 5).

Таким образом, судом установлено, что истец полностью внес паевой взнос за вышеуказанную квартиру, в связи с чем приобрел право собственности на нее.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, суд находит исковые требования Щелева Ю.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щелева Ю.Н. удовлетворить.

Признать за Щелевым Ю.Н. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> с инвентарным №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Барченкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение вступило в законную силу «21»августа 2012 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>