Решение по делу № 2-531/2013 от 18.07.2013

Дело № 2-531/13______________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е    

    г. Лыткарино Московской области             ДД.ММ.ГГГГ

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре С.В. Манукян,

с участием представителя истца по доверенности Е.А. Адушевой,

представителя ответчика по доверенности И.А.Ефимкина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МО МОУФМС России по Московской области в городском поселении Люберцы (отделение г. Лыткарино) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая следующие основания.

С 1996 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение, спорная квартира). Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики, а также ФИО10.

Ответчик ФИО2 в 2004 году добровольно выехала из спорной квартиры, а ответчик ФИО3 в квартиру никогда не вселялся, и до настоящего времени они в спорной квартире не проживают, фактически членом семьи истца не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Кроме спорной квартиры, ответчики с 2004 года зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а фактически проживают по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчики не являются членами ее семьи, не проживают в квартире, имеют регистрацию по другому постоянному месту жительства, истец, с учетом уточнения требований, просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением и снять по адресу спорной квартиры с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Е.А.Адушева уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить с учетом уточнения требований.

Представитель ответчика И.А.Ефимкин против исковых требований ФИО1 возражал, изложив свои доводы в письменном отзыве на иск.

Представитель ответчика МОУФМС России по Московской области в городском поселении Люберцы в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из объяснений представителя истца, не оспаривается стороной ответчика и подтверждается материалами дела (свидетельство о государственной регистрации права – л.д.12), истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. право собственности возникло 22.08.2012 на основании свидетельства о праве на наследство.

Собственник жилого помещения, согласно положениям ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д.8), право пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 возникло 20.09.1990, у ответчика ФИО3 – 06.05.1994.

Из материалов дела также следует (лицевой счет № 2130024144 ГКУ ИС района «Басманный» г.Москвы – л.д.13), что ФИО2, ФИО3 с 2004 года зарегистрированы в качестве членов семьи ФИО8 по адресу: <адрес>.

Представителем ответчика не опровергается, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении фактически не проживают, жилье и коммунальные услуги не оплачивают.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст.1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, суд находит требование истца о прекращении за ответчиками права пользования спорными жилым помещением основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз.7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МОУФМС России по Московской области в городском поселении Люберцы (отделение в г.Лыткарино) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья         

С.А.Рязанцева