Решение по делу № 2-1216/2021 от 15.02.2021

УИД: 92RS0002-01-2021-000768-28

Дело №2-1216/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2021 года                            г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря     Бойко Т.А.

истца     Таранова В.П.

представителя ответчика     Григоровича С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таранова В.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Монтажстрой» о взыскании неустойки, -

установил:

Таранов В.П. обратился с иском к ООО «Монтажстрой» о взыскании неустойки в размере 85 800 руб. Требования мотивированы тем, что 16 ноября 2018 года истец приобрел у ООО «Монтажстрой» апартамент для личного использования, находящийся по адресу <адрес> на основании договора соинвестирования №. Денежные средства по договору истцом были внесены в полном объеме. Согласно условиям инвестиционного договора, передача объекта недвижимости должна была произойти не позднее 01 января 2020 года, таким образом, просрочка по состоянию на 15 февраля 2021 года составила 412 дней, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму неустойки.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражал по тем основаниям, что в нарушении срока передачи объекта имеется вина иного инвестора. Также просил уменьшить размер неустойки.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что 16 ноября 2018 года между ООО «Монтажстрой» и Тарановым В.П. заключен Договор соинвестирования строительства Яхт-клуба №.

Согласно условиям договора, предметом соглашения является создание объекта инвестирования - апартамента <адрес>

Пунктами 2.6, 2.7 договора установлено, что срок окончания строительства - июль 2019 года, срок передачи объекта строительства - не позднее 2019 года.

Цена договора - 1 535 580 руб (пункт 4.4. договора)

В судебном заседании не оспаривалось, что истцом выполнены обязательства по договору и цена договора оплачена в полном объеме, при этом объект недвижимости истцу передан не был.

Пунктом 5.1 договора установлено, что в случае нарушения срока передачи объекта недвижимости, инвестором выплачивается неустойка в размере, установленном ст. 395 ГК РФ.

Таким образом, поскольку инвестором, т.е. ответчиком, объект недвижимости не передан, истец имеет права требовать взыскания неустойки.

Истцом предоставлен верный расчет за период с 01 января 202 года по 15 февраля 2021 года, данный расчет ответчиком не оспорен, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию заявленный размер неустойки в сумме 85 800 руб.

Ответчиком заявлено о снижении размера неустойки.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств того, что имеются основания для уменьшения неустойки и что истцом при взыскании неустойки будет получена необоснованная выгода, в связи с чем оснований для уменьшения неустойки не имеется.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования Таранова В.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Монтажстрой» о взыскании неустойки удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Монтажстрой» в пользу (ОГРН 1149204006819) в пользу Таранова В.П. сумму неустойки за период с 01 января 202 года по 15 февраля 2021 года в размере 85 800 руб. (восемьдесят пять тысяч восемьсот руб.)

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Монтажстрой» в пользу (ОГРН 1149204006819) в пользу Таранова В.П. судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2 774 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия в решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 28 апреля 2021 года.

Председательствующий             (подпись)            Блейз И.Г.

Копия верна судья