Решение по делу № 2-1-982/2024 от 02.10.2024

    УИД 40RS0013-01-2024-001142-59

Дело №2-1-982/2024г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2024 года                                                                      город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Яшина А.А.

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Жилье» Кондабарова В.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилье» к Егоровой Марине Александровне, Кондратьевой Галине Александровне, Кондратьеву Алексею Алексеевичу, Сафроновой Анастасии Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, услуги по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Жилье» (далее ООО «Жилье») обратилось в суд с иском, уточнив который ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать с ответчиков Егоровой М.А., Кондратьевой Г.А., Кондратьева А.А., Сафроновой А.А. задолженность по оплате за коммунальные услуги, услуги по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома 46 371 рубль 89 копеек, пени 13 445 рублей 88 копеек, а также расходы по госпошлине 4 000 рублей. В обоснование требований указано, что ООО «Жилье» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась указанная выше задолженность.

     Представитель истца ООО «Жилье» Кондабаров В.Ф. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просили их удовлетворить, суду дал объяснения аналогичные изложенному в иске.

     Ответчики Егорова М.А., Кондратьева Г.А., Кондратьев А.А., Сафронова А.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений по иску не представили.

          Выслушав объяснения представителя истца ООО «Жилье» Кондабарова В.Ф., исследовав материалы дела, суд находит необходимым иск удовлетворить.

В суде установлено, что Кондратьева Г.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Калужская область, г.Людиново, ул. Гогиберидзе, дом 31. В указанной квартире совместно с нанимателем проживают Егорова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кондратьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафронова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафронова М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

         На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилье» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

        За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, услуги по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 46 371 рубля 89 копеек, пени 13 445 рублей 88 копеек.

       До настоящего времени задолженность не погашена.

       Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца ООО «Жилье» Кондабарова В.Ф., расчетом задолженности, карточкой должника, выпиской по лицевому счету, копиями: договоров управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, перечнем работ, услуг по управлению многоквартирным домом к нему, выписки из домовой книги, распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ, расчета ежегодной индексации тарифа, определения мирового суда от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела, исследованными в суде.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу указанных положений действующего жилищного законодательства на ответчиках лежит обязанность производить выплаты по коммунальным услугам.

Так как ответчики Кондратьева Г.А., Егорова М.А., Кондратьев А.А., Сафронова А.А. обязанность по оплате коммунальных услуг, услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполняли, то с них подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по указанным выше услугам за указанный период в размере 46 371 рубля 89 копеек, пени в размере 13 445 рублей 88 копеек.

       Ответчиками возражений по поводу правильности представленного истцом расчета задолженности суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков Егоровой М.А., Кондратьевой Г.А., Кондратьева А.А., Сафроновой А.А. в солидарном порядке

в пользу ООО «Жилье» расходы по оплате госпошлине 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилье» к Егоровой Марине Александровне, Кондратьевой Галине Александровне, Кондратьеву Алексею Алексеевичу, Сафроновой Анастасии Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, услуги по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома удовлетворить.

Взыскать с Егоровой Марины Александровны, Кондратьевой Галины Александровны, Кондратьева Алексея Алексеевича, Сафроновой Анастасии Алексеевны в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилье» задолженность по оплате за коммунальные услуги, услуги по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома 46 371 рубль 89 копеек, пени 13 445 рублей 88 копеек, а также расходы по госпошлине 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области.

         Председательствующий                                                      М.В.Ковалева

         Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2024 года