Решение по делу № 2-1392/2012 от 14.09.2012

Дело 2- 1392/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2012 года                      г.Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чечулиной Л.В., при секретаре Гайсиной Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаева О.Н., Исаевой Т.А. к Администрации городского округа Рефтинский, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, Евдокимову В.И. о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истцы Исаевы обратились в Асбестовский городской суд с иском к Администрации городского округа Рефтинский, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, Евдокимову В.И. о признании права собственности на земельный участок, указав, что они обратились в администрацию ГО Рефтинский с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в *Дата*.

*Дата* Постановлением главы ГОР № 135 им был выделен (предоставлен бесплатно в общую долевую собственность) участок общей площадью 1248,0 кв. м по адресу: *Адрес*.Кадастровая стоимость участка <сумма> с разрешенным использованием под объект жилой застройки.

В *Дата* со всеми документами Исаевы обратились в Асбестовский отдел
Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и
картографии по Свердловской области. Документы были приняты на регистрацию, а
истцам выдали расписку в приеме документов. Однако, *Дата* им было
направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в связи с тем, что в Едином государственном
реестре прав имеется запись регистрации от *Дата* о праве собственности
Евдокимова В. И. на этот участок.

Обратившись за разъяснением в Администрацию ГОР, истцы узнали, что *Дата* Постановлением главы муниципального образования п. Рефтинский № 50 данный участок, площадью 1200 кв. м был выделен Евдокимову В. И., однако, никаких работ ни по освоению участка, ни по оформлению его в собственность Евдокимов В. И. не произвел.

*Дата* Евдокимов В. И. обратился в администрацию поселка Рефтинский с заявлением об отказе от права пользования земельным участком по *Адрес*. Постановлением главы ГОР № 201 от *Дата* этот участок был изъят из землепользования у Евдокимова В.И.

Таким образом, земельный участок *Адрес* с *Дата* уже не находился в пользовании Евдокимова В. И., который знал об этом, так как сам писал заявление об отказе от участка, а в *Дата* и в *Дата* Евдокимову В. И. сообщалось (в ответ на его обращения), что участок у него изъят по его личному заявлению еще в *Дата*

После уточнения исковых требований истцы просят аннулировать регистрацию права собственности Евдокимова В.И. на земельный участок по *Адрес* и признать право собственности Исаева О.Н. и Исаевой Т.А. на земельный участок по адресу: *Адрес* в соответствии с постановлением главы ГО Рефтинский № 135 от *Дата* ; взыскать с Евдокимова В. И. в пользу истца Исаева О.Н. расходы, связанные с ведением дела в <сумма>, а также в возмещение суммы госпошлины <сумма>.

Представитель истца Исаева О.Н., Кожевников Ю.В., полностью поддержал требования истца.

Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Узянов М.К. исковые требования Исаевых не признал, указав, что Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии не является стороной по сделке и не оспаривает ее, и не может оспаривать, в силу своей компетенции, предусмотренной п.3 ст.9 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». При представлении заявления о государственной регистрации
права собственности Исаева О.Н., Исаевой Т.А. на земельный участок, расположенный по адресу: *Адрес* имелись противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. В Едином государственном реестре прав имеется запись регистрации *Номер*, дата регистрации *Дата* о праве собственности Евдокимова В.И. на вышеуказанный земельный участок. Право зарегистрировано на основании ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. О том, что данный участок был предоставлен Исаевым, Управление не знало.

Представитель Администрации городского округа Рефтинский Сафронова Л.Ю. исковые требования Исаевых не признала, указав, что Евдокимову В.И. было известно, что земельный участок у него изъят в связи с отказом Евдокимова В.И. от земельного участка и передан супругам Исаевым.

Ответчик Евдокимов В.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Выслушав объяснение истцов, представителя истца, представителей ответчиков, изучив и исследовав материалы дела, суд приходи к следующему:

В силу ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы является высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человек и гражданина - обязанность государства.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено, что в *Дата* Исаевы обратились в администрацию ГО Рефтинский с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.

*Дата* Постановлением главы Городского округа Рефтинский № 135 им был выделен (предоставлен бесплатно в общую долевую собственность) участок общей площадью 1248,0 кв. м по адресу: *Адрес*.Кадастровая стоимость земельного участка составляет <сумма> с разрешенным использованием под объект жилой застройки. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер земельного участка *Номер*.

В *Дата* со всеми документами Исаевы обратились в Асбестовский отдел
Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и
картографии по Свердловской области для регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке. Документы были приняты на регистрацию, а
истцам выдали расписку в приеме документов. Однако, *Дата* им было
направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним в связи с тем, что в Едином государственном
реестре прав имеется запись регистрации от *Дата* о праве собственности
Евдокимова В. И. на этот участок.

Обратившись за разъяснением в Администрацию ГОР, истцы узнали, что *Дата* п.1.1. Постановления главы муниципального образования п. Рефтинский № 50 земельный участок, площадью 1200 кв. м. по адресу: *Адрес*, был выделен Евдокимову В. И., однако, никаких работ ни по освоению участка, ни по оформлению его в собственность Евдокимов В. И. не произвел.

*Дата* Евдокимов В. И. обратился в администрацию городского округа Рефтинский с заявлением об отказе от права пользования земельным участком по *Адрес*. Постановлением главы ГОР № 201 от *Дата* этот участок был изъят из землепользования, что подтверждается имеющимися в деле документами.

Таким образом, земельный участок *Адрес* с *Дата* уже не находился в пользовании Евдокимова В. И., который знал об этом, так как сам писал заявление об отказе от участка. В *Дата* и в *Дата* Евдокимову В. И. сообщалось (в ответ на его обращения в Администрацию ГОР), что участок у него изъят по его личному заявлению еще в *Дата*

Евдокимов В.И., достоверно зная, что спорный земельный участок у него изъят, злоупотребляя своим правом, обратился в Асбестовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации права собственности на земельный участок по адресу: *Адрес*.

Установлено также, что зарегистрировав право собственности на указанный земельный участок в упрощенном порядке, Евдокимов В.И. начал разработку другого земельного участка по другому адресу.

Евдокимов В.И. письменно признал исковые требования Исаевых. Заявление о признании иска находится в материалах дела.

В соответствии с п.1 ст. 39 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2.ст. 68 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

    Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с п.3 ст. 173 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.    

Таким образом, исковые требования Исаевых подлежат удовлетворению. За ними должно быть признано право собственности на земельный участок по адресу: *Адрес* на основании Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИИ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА" и на основании Постановления главы городского округа Рефтинский № 135 от *Дата*

    В соответствии со ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

При подаче иска в Асбестовский городской суд истец Исаев О.Н. ( от его имени представитель Кожевников Ю.В.) уплатил госпошлину в сумме <сумма>.( л.д.7). Следовало уплатить госпошлину в сумме <сумма>.

Кроме того, истец Исаев О.Н. для составления искового заявления уплатил <сумма>, за участие его представителя в судебном заседании уплатил <сумма>, что подтверждается имеющейся в деле подлинной квитанцией. За оформление доверенности на представителя истец Исаев О.Н. уплатил <сумма>, что подтверждается записью в доверенности, копия которой имеется в деле.

Указанные суммы Исаев О.Н. просит взыскать с Евдокимова В.И., так как последний отказывался в добровольном порядке разрешить спор.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

    В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая степень сложности дела и работу представителя истца в судебных заседаниях, суд считает возможным удовлетворить ходатайство истца Исаева О.Н. о взыскании с Евдокимова В.И. указанных сумм, полагая, что их размер является разумным и справедливым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Аннулировать запись регистрации *Номер* в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Евдокимова В.И. на земельный участок площадью 1248 кв. м с кадастровым номером *Номер*, с разрешенным использованием под жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*.

Признать право общей долевой собственности Исаева О.Н. и Исаевой Т.А. на земельный участок с кадастровым номером *Номер* (категория земель - земли населённых пунктов), общей площадью 1248,0 кв.м, кадастровой стоимостью <сумма>, с разрешённым использованием под объект жилой застройки - жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*.

Взыскать с Евдокимова В.И. в пользу Исаева О.Н. в возмещение расходов: по оплате госпошлины сумму <сумма>, по оформлению доверенности <сумма>, по составлению искового заявления <сумма>, по оплате услуг представителя <сумма>

Администрацию городского округа Рефтинский, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области от ответственности освободить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Асбестовский городской суд в течение одного месяца.         

Судья Чечулина Л.В.