Решение по делу № 2-2064/2015 от 08.05.2015

Дело № 2-2064/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2015 г.                                                       г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Мулеевой С.М.,

при секретаре Иллюминарской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лясиной Л.Н. к администрации г. Чебоксары о включении имущества в состав наследственной массы,

                                                     у с т а н о в и л :

Лясина Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Чебоксары о признании договора передачи (приватизации) <адрес> состоявшейся и включении ее в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что указанная квартира ДД.ММ.ГГГГг. по договору передачи № администрацией <адрес> ее родителям ФИО1 и ФИО2 была передана в собственность. Однако родители при жизни не успели зарегистрировать право собственности по независящим от них причинам. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГг., а ФИО2 умерла <данные изъяты>. Истица является наследником первой очереди. В настоящее время право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Истица Лясина Л.Н. в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на участие через представителя Фролову Н.В., которая поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду.

Представитель ответчика администрации г. Чебоксары в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Нотариус нотариального округа г. Чебоксары Шагаров А.В. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Чебоксары бесплатно передала в общую собственность в равных долях ФИО2, ФИО1 <адрес>. Лясина Л.Н. отказалась от участия в приватизации жилого помещения.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, <адрес>.17 по <адрес>, в нем отсутствует запись о праве собственности за кем либо на <адрес>.17 по <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 432 договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как указано в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию в которой ему не могло быть отказано.

ФИО7 и ФИО1, заключив договор с администрацией г.Чебоксары о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, умерли, не успев зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

То обстоятельство, что ФИО7 и ФИО1, подписав договор на передачу квартиры в собственность граждан, по независящим от них причинам не реализовали свое право на регистрацию договора и оформлении права собственности гарантированной им государством, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников о включении этого жилого помещения в наследственную массу

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истица Лясина Л.Н. приходится дочерью ФИО2 и ФИО1, и в соответствии со ст.1143 ГК РФ является наследником первой очереди, то есть надлежащим истцом по предъявленным требованиям.

На основании изложенного исковые требования Лясиной Л.Н.о признании договора приватизации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией г. Чебоксары и ФИО1, ФИО2, состоявшимся, и включить <адрес> в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Признать договор приватизации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №<данные изъяты>, заключенный между администрацией г. Чебоксары и ФИО1, ФИО2 состоявшимся, и включить <адрес> в состав наследственной массы.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары.

Судья                     С.М.Мулеева