Решение по делу № 2-752/2018 от 15.03.2018

Дело № 2 – 752/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Мулынбаевой Л.А.,

с участием истца Загидуллина А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загидуллина Азата Рашитовича к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Загидуллин А.Р. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом, в обоснование заявленных требований указав, что на основании Решения сессии Инзерского сельского Совета Белорецкого района РБ от ... за №..., на основании личного заявления, ему был предоставлен в аренду сроком на три года под строительства жилого дома земельный участок, площадью ... кв.м., по адресу: РБ, .... После выделения земельного участка им был возведен жилой. В ... г. срок аренды земельного участка закончился, но по незнанию он не заключил в Комитете по управлению муниципальной собственностью министерства земельных и имущественных отношений РБ муниципального района Белорецкий район РБ договор аренды земельного участка и не произвел государственную регистрацию своего права на данный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги на жилой дом от ... Загидуллин А.Р. имеет на праве собственности жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Из архивной выписки №... от ..., следует, что в документах архивного фонда администрации сельского поселения Инзерский сельсовет, в протоколах заседаний сессий, в постановлениях и распоряжениях сельского Совета за ... г. сведений о предоставлении земельного участка по адресу: ... Загидуллину А.Р. не имеется. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №... – №... от ..., земельный участок, с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., расположен по адресу: РБ, ... Вид разрешённого использования – для строительства индивидуального жилого дома. Сведения о правообладателе отсутствуют. Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №... от ... видно, что правопритязания на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., отсутствуют. В соответствии со справкой № №... от ..., выданной Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», сведениями о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: ... филиал не располагает. Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ..., за инвентарным номером №..., по состоянию на ... следует, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь жилого дома ... кв.м. Сведения о правообладателе жилого дома отсутствуют. Как усматривается из ответа №... от ..., Отдел архитектуры и градостроительства отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости (жилого дома) по адресу: РБ, ..., поскольку для принятия решения выдачи разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию не представлено разрешение на строительство и правоустанавливающие документы на земельный участок. В соответствии с актом обследования объекта недвижимости №... от ..., градостроительного заключения №... от ..., все конструктивные части одноэтажного брусчатого жилого дома (литер А), ... года постройки, на момент обследования находятся в работоспособном состоянии. Данный объект недвижимости, одноэтажный жилой дом (литер А) построен, без нарушений градостроительных, строительных; противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан, соответствует санитарно – бытовым условиям п. 2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СИ 4.13130.2013 утвержден приказом МЧС России от ... № 288, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект недвижимости, одноэтажный жилой дом (литер А), по адресу: ..., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ... Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить на месте жилой дом (литер А), находящиеся по адресу: .... Просит признать за ним, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м.

Истец Загидуллин А.Р., в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Загидуллина А.Р. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., признал в полном объёме.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований Загидуллина А.Р. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., не возражает.

Третье лицо – представитель Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белорецкому району и городу Белорецку, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ, исковые требования Загидуллина А.Р. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., признал в полном объёме, о чем имеется заявление о признание исковых требований, признание принято судом.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в удовлетворении исковых требований Загидуллина А.Р. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., не возражал, что расценивается судом как признание исковых требований, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Загидуллина Азата Рашитовича к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Загидуллиным Азатом Рашитовичем право собственности на жилой дом по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенным на земельном участке с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 11.05.2018 г.

Судья: Абсалямова Д.Р.