Решение по делу № 2-118/2015 (2-1943/2014;) от 14.11.2014

Дело № 2-118/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

К районный суд ЧР в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания Ильиной В.Н.,

с участием: истца Антонова А.Г., представителя истца Козиной Р.М.,

ответчиков Антоновой З.П., Каллиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Антонова АГ к администрации К ЧР, Антоновой ЗП, Каллиной НП, Антоновой ЛВ, Антонову ВГ о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

Антонов А.Г. обратился в К районный суд ЧР с иском к администрации К ЧР о признании за ним права собственности на <данные изъяты>, расположенную под <адрес> в порядке приватизации.

Требования Антонова А.Г. обоснованы тем, что он родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и с рождения проживал по адресу: <адрес> Вместе с ним по вышеуказанному адресу проживали его <данные изъяты> Антонова З.П., <данные изъяты> Антонов Г.Я. и <данные изъяты> Антонов В.Г. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ он без регистрации проживал в данной <данные изъяты> со своей семьей. По данному адресу был зарегистрирован по достижению <данные изъяты> возраста, то есть после получения паспорта.

В ДД.ММ.ГГГГ. он снялся с регистрации и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался по адресу: <адрес>, и состоял на регистрационном учете до ДД.ММ.ГГГГ Затем он прописался по месту постоянного жительство по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. Ордер на <данные изъяты> ранее был выдан на его <данные изъяты> Васильеву В.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Из-за отсутствия документов о месте регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ г. он не может подать документы для приватизации, так как необходимо предоставить решение суда о моем фактическом месте проживания на период ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ истец вправе приобрести данную квартиру в собственность. До настоящего времени свое право на приватизацию жилья он не использовал.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Антонова ЗП, Каллина НП, Антонова ЛВ, Антонов ВГ.

В судебном заседании истец Антонов А.Г. и ее представитель Козина Р.М. поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснения, данные ими в предыдущем судебном заседании. Так, из пояснений Антонова А.Г. следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает, зарегистрировавшись, в <адрес> и несет расходы по ее содержанию, которая (<данные изъяты>) для него является единственным жильем и была предоставлена его <данные изъяты> Васильевой В.В..

Ответчик - администрация К ЧР, своевременно извещенная о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель администрации К ЧР просил в удовлетворении иска отказать в связи с отсутствием сведений о предыдущем месте жительства истца в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ и об участии в приватизации жилого помещения, где он ранее проживал (л.д.№).

Ответчики Антонова З.П., Каллина Н.П. в судебном заседании обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, и его пояснения в суде подтвердили и просили удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчики Антонова Л.В., Антонов В.Г., извещенные о месте и времени судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, просьб об отложении слушания дела не заявляли; представили заявления о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании и об удовлетворении иска.

Суд, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, заслушав объяснения истца, представителя истца, ответчиков Антоновой З.П. и Каллиной Н.П., показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из искового заявления, истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на спорную квартиру, указывая, что не мог во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию и получить жилье в собственность.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании статьи 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона).

Согласно части 1 статьи 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 11 указанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 6-П жилые помещения, полученные гражданами по договорам социального найма как до, так и после ДД.ММ.ГГГГ, предоставленные из государственного или муниципального жилищного фонда, то есть в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации жилищных помещений государственного и муниципального жилищных фондов, подлежат бесплатной приватизации.

Как установлено в судебном заседании, усматривается из материалов дела, истец Антонов А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> Данная <данные изъяты> была предоставлена его <данные изъяты>, Васильевой ВВ, на основании ордера № № выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией К ЧР. Местом предыдущей регистрации и проживания истца Антонова А.Г. являлась <адрес> Антонов А.Г. с момента вселения в спорную <данные изъяты> фактически пользуются указанной <данные изъяты>, состоящей из <данные изъяты>, на условиях договора социального найма, и по настоящее время, зарегистрировавшись, несет бремя расходов на содержание и ремонт жилого помещения, оплачивает все коммунальные платежи, установленные жилищным законодательством, также поддерживает надлежащее состояние жилого помещения и обеспечивает его сохранность. Данная <данные изъяты>, входящая в состав муниципального жилищного фонда, предоставлена <данные изъяты> истца как переселенцу из ветхого жилищного фонда. Антонов А.Г. ранее участия в приватизации жилья не принимал, жилых помещений в собственности не имеет. Спорная <данные изъяты> для Антонова А.Г. является единственным жильем, и он утратившим право пользования спорной <данные изъяты> не признан.

Следовательно, вселение истца Антонова А.Г. в спорное жилое помещение произведено на законном основании; Антонов А.Г. приобрел право пользования спорной <данные изъяты> на условиях договора социального найма, по настоящее время является основным <данные изъяты> вышеуказанной <данные изъяты> и прав на иное жилое помещение, кроме спорного, не имеет, а предоставленное законом право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения им не использовано.

Эти обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, ответчиков Антоновой З.П., Каллиной Н.П., показаниями свидетелей Гайнуллиной Т.А., Кальянова Д.А., Кальяновой Г.В., Морозовой В.Н., постановлением главы администрации К ЧР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта технического состояния жилых помещений», копией ордера на жилое помещение (л.д№), копиями паспортов на имя Антонова А.Г. (л.д.№ копией договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), копией технического паспорта жилого помещения (л.д.№), сообщением директора АУ «БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№), сообщением главы администрации К ЧР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ выпиской из домовой книги (л.д№ финансовым лицевым счетом (л.д.№ справкой о регистрации (л.д№).

Судом также установлено, что в настоящее время сведения о спорной квартире отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д№

Суду не представлено сведений о том, что жилое помещение относится к категории жилых помещений, указанных в статье 4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и не подлежащих приватизации.

Таким образом, Антонов А.Г., занимающий жилое помещение на условиях социального найма, вправе в порядке ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ приобрести указанное помещение в собственность.

При изложенных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Антонова АГ удовлетворить.

Признать за Антоновым АГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты>, имеющую площадь <данные изъяты> № кв.м, общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м, состоящую из одной жилой <данные изъяты>, расположенную под <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности на указанное жилое помещение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через К районный суд ЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                  Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.