Решение по делу № 2-497/2022 от 19.08.2022

                 Дело № 2-497/2022

УИД 74RS0033-01-2022-000669-21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Фершампенуаз                         20 сентября 2022 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бикбовой М.А.., при секретаре Юдиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по заявлению администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на нежилое здание- теплая стоянка, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В основание требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области, представитель заинтересованного лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, при надлежащем извещении о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пункт 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3).

Следовательно, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся, о нем сведениях соответствующие организации.

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Одновременно, законодателем предусмотрено, что в случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).

Судом установлено, что на территории Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского района Челябинской области находится нежилое здание- теплая стоянка, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Сведения о регистрации права собственности на данный объект в едином государственном реестре недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют. В реестрах муниципальной, региональной, федеральной собственности он не значится.

ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного в едином государственном реестре недвижимости.

В настоящее время в производстве Нагайбакского районного суда Челябинской области находится исковое заявление ФИО3 о признании права собственности на данный объект недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3 поступило возражение относительно заявленных требований. Просит оставить заявление администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости без рассмотрения.

Таким образом, поскольку между администрацией Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района и ФИО3 усматривается спор о принадлежности недвижимого имущества, разрешение которого может повлиять на их права и обязанности, то настоящее заявление администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района не может быть рассмотрено в порядке особого производства и подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 224, 225, ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, суд

определил:

оставить без рассмотрения заявление администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на нежилое здание- теплая стоянка, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым №

Оставление заявления без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве, не препятствует администрации Фершампенуазского сельского поселения Нагайбакского муниципального района Челябинской области, обратиться в суд с аналогичными требованиями в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий: