Решение по делу № 2-1568/2021 от 22.07.2021

Дело № 2-1568/2021

УИД: 91RS0009-01-2021-002870-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 года                                                               г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Елецких Е.Н.,

при помощнике судьи Алферове К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобыляцкого Александра Дмитриевича к Алавердян Самвелу Антони, Автогаражному кооперативу № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности, о снятии ареста (исключении из описи), признании права собственности, 3-и лица – судебный пристав-исполнитель ОСП                   по г. Евпатории УФССП России по Республике Крым Рычко Елена Леонидовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, временный управляющий Автогаражным кооперативом № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан, - арбитражный управляющий Пустовалова Людмила Евгеньевна,

установил:

Кобыляцкий А.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Алавердян Самвелу Антони, Автогаражному кооперативу № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности, о снятии ареста (исключении из описи), признании права собственности, 3-и лица – судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Евпатории УФССП России по Республике Крым Рычко Елена Леонидовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по г. Евпатории УФССП России по Республике Крым Скавинской Е.А. в рамках исполнительного производства                   №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении Автогаражного кооператива № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится                    в личной собственности граждан о взыскании в пользу Алавердян С.А. неосновательного обогащения в размере 39 000 долларов США – был наложен арест (произведена опись имущества) на гараж (бокс) № на основании акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ. Истец полагает, что наложение судебными приставами-исполнителями ареста на гараж (бокс) № незаконно, поскольку указанное имущество должнику (Автогаражный кооператив № коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан) не принадлежит, так как в силу закона собственником имущества является истец Кобыляцкий А.Д. Истец указывает, что правоотношения между кооперативом и его участниками, в момент их возникновения, регулировались ГК Украины (2004 года), Законом Украины «Про кооперацию», а также Уставом кооператива, утвержденного Общим собранием членов кооператива (протокол                       от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированным Исполнительным комитетом Евпаторийского местного совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Устав 2008 года). Согласно пункту 3.2.ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальными членами кооператива могли быть граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства, которые достигли 16-ти летнего возраста, проявили желание принять участие в осуществлении цели и заданий общества, внесли вступительный взнос и пай в размерах, определенных Уставом 2008 года, исполняют требования Устава 2008 года и пользуются правом решающего голоса. Вступление в кооператив осуществляется на основании письменного заявления. Лицо, которое подало заявление на вступление в кооператив, вносит вступительный взнос и пай в порядке и размерах, предусмотренных Уставом (пункт 4.4.ДД.ММ.ГГГГ). Пункт 7.ДД.ММ.ГГГГ устанавливал, что для вступления в кооператив каждое лицо обязано внести вступительный взнос в денежной форме в размере 500,00 украинских гривен. Кроме вступительного взноса, каждое лицо, которое вступает в кооператив, вносит в кооператив пай в размере, установленном Общим собранием членов кооператива. Пай может быть внесён путём передачи кооперативу имущества, в том числе денег, имущественных прав, а также земельного участка. Имущественные взносы оцениваются в денежной форме Общим собранием членов (пункт 7.3, 7.ДД.ММ.ГГГГ). Из содержания пункта 10.ДД.ММ.ГГГГ следует, что вопросы определения размера вступительного и членского взносов, паев и дополнительных паёв, а также вопросы принятия решений относительно владения, пользования и распоряжения имуществом относятся к компетенции Общего собрания членов. Указанные выше положения Устава 2008 года в полной мере соответствуют Закону Украины «Про кооперацию» от ДД.ММ.ГГГГ №-IV, изложены в его ст.ст. 11,13,15,16,21 и им не противоречат. Из Договора генерального подряда и паевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между обслуживающим кооперативом «Автогаражный кооператив № коллективных подземных гаражей для автотранспорта, которые находятся в личной собственности граждан» (титульный застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью «Будмонтажтехнологии» (пайщик с функциями «технического заказчика»), участники по указанному договору обязуются объединить свои вклады и совместно действовать для достижения общей цели: реконструкции автогаражного кооператива № и ввода его в эксплуатацию. В свою очередь ООО «Будмонтажтехнологии» на основании договоров долевого участия в строительстве, обеспечивало строительство и ввод объекта (реконструкция гаражного кооператива №) в эксплуатацию, с последующим приобретением дольщиком права на долю в натуре. Согласно справке о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ Кобыляцкий А.Д. выплатил пай за автогаражный бокс в размере 20 000 гривен, что соответствует 2597 долларов США за бокс №. Указывает, что как действующим Уставом автогаражного кооператива №, утверждённым ДД.ММ.ГГГГ, так и Уставом кооператива в редакции от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен порядок приобретения права собственности пая в кооперативе, путём внесения денежных средств через кассу кооператива (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), через банковскую или кредитную организацию (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ). Факт внесения паевого взноса в полном объёме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива, соответствующими документами банковских или кредитных организаций. Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса (статья 218 ГК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ). Также истец указывает что,                           в соответствии со свидетельством о регистрации собственности от ДД.ММ.ГГГГ № – комплекс гаражей, расположенный по адресу: АР Крым, <адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>А, общей площадью 816,4 кв.м. зарегистрирован в целом                     за обслуживающим кооперативом «Автогаражный кооператив № 11 коллективных подземных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан». В связи с чем, просит признать за истцом, право собственности на автогаражный бокс (гараж) №, расположенный в Автогаражном кооперативе № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. 60 лет ВЛКСМ, дом 10а, признать отсутствующим право собственности за автогаражным кооперативом № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится                в личной собственности граждан на автогаражный бокс (гараж) №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, <адрес>, и снять арест (исключить из описи) с автогаражного бокса (гаража) №, расположенного                        в автогаражном кооперативе № коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан по адресу: Республика Крым,                 <адрес>, <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца ФИО10 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен временный управляющий Автогаражного кооператива № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан - арбитражный управляющий Пустовалова Л.Е.

Истец Кобыляцкий А.Д., будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ФИО10 поступило заявление о слушании дела в его отсутствие.

Ответчик Алавердян С.А., будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Автогаражного кооператива № коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, ДД.ММ.ГГГГ направил отзыв на исковое заявление, содержащий заявление                о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием на признание исковых требований, поскольку истцом были исполнены все обязательства, в том числе по внесению пая.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов                   по г. Евпатории УФССП России по Республике Крым – Рычко Е.Л., будучи извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Третьего лицо - Государственный комитет по государственной регистрации                 и кадастру Республики Крым, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили.

Третье лицо - временно управляющий Автогаражного кооператива коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан - арбитражный управляющий Пустовалова Л.Е., в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом, следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, извещения о дате рассмотрения дела направлены в адрес лиц, участвующих в деле, заблаговременно по адресу их нахождения.

При таких обстоятельствах, суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит                        к следующему.

Положениями ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации                           на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований ст. 18 Конституции Российской Федерации, является непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.

Часть 2 ст. 45 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, должен привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите нарушенных законных интересов.

Согласно свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество                  № от ДД.ММ.ГГГГ за обслуживающим кооперативом «Автогаражный кооператив № коллективных гаражей для автотранспорта, который находится                   в личной собственности граждан» зарегистрировано на основании решения Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ                   и Декларации о готовности объекта к эксплуатации, регистрационной службой Украины за 2012 год право собственности на комплекс гаражей, расположенных                   по адресу: <адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>А (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ Автогаражный кооператив № коллективных гаражей для автотранспорта, который находится                  в личной собственности граждан, зарегистрирован как организация, имевшая регистрацию на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь на день принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополь (л.д. <данные изъяты>).

Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Евпаторийским городским советом и обслуживающим кооперативом «Автогаражный кооператив № коллективных подземных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан» земельный участок общей площадью 1 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с целевым назначением – для реконструкции и обслуживания гаража, передан в аренду кооперативу, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Общим собранием членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав обслуживающего кооператива «Автогаражного кооператива № коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан (л.д. <данные изъяты>). В п. 3.2.1 данного Устава указано, что, индивидуальными членами кооператива могли быть граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства, которые достигли 16-ти летнего возраста, проявили желание принять участие в осуществлении цели и заданий общества, внесли вступительный взнос и пай в размерах, определенных Уставом, исполняют требования Устава и пользуются правом решающего голоса.

Согласно п. 4.4.ДД.ММ.ГГГГ вступление в кооператив осуществляется на основании письменного заявления. Лицо, которое подало заявление на вступление в кооператив, вносит вступительный взнос и пай в порядке и размерах, предусмотренных Уставом.

Согласно п. 7.ДД.ММ.ГГГГ для вступления в кооператив каждое лицо обязано внести вступительный взнос в денежной форме в размере 500,00 украинских гривен.

Согласно п. 7.ДД.ММ.ГГГГ кроме вступительного взноса, каждое лицо, которое вступает в Кооператив, вносит Кооперативу пай в размере, установленном Общим собранием членов гривен.

Согласно п. 7.ДД.ММ.ГГГГ пай может быть внесён путём передачи кооперативу имущества, в том числе денег, имущественных прав, а также земельного участка. Имущественные взносы оцениваются в денежной форме общим собранием членов кооператива.

Из содержания пункта 10.2.ДД.ММ.ГГГГ следует, что вопросы определения размера вступительного и членского взносов, паёв и дополнительных паёв, а также вопросы принятия решений относительно владения, пользования и распоряжения имуществом относятся к компетенции Общего собрания членов.

В соответствии с договором генерального подряда и паевого участия в строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Кобыляцким А.Д. и обществом с ограниченной ответственностью «Будмонтажтехнологии» (пайщик с функциями «технического заказчика»), участники по указанному договору обязуются объединить свои вклады и совместно действовать для достижения общей цели: реконструкции автогаражного кооператива № и ввода его в эксплуатацию (л.д. <данные изъяты>).

Согласно п. 2.1 данного договора стороны обязуются объединить свои вклады и совместно действовать для достижения общей цели: реконструкции автогаражного кооператива № 11 по <адрес> с целью последующего выделения дольщику внесенной им доли в натуре.

Согласно п. 4.1 договора дольщик обязуется в качестве своего долевого вклада по настоящему договору внести денежные средства в сумме эквивалентной 20 000 гривен в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Днем исполнения денежного обязательства дольщиком по настоящему договору является день внесения долевого вклада в полном размере, указанном в этом пункте договора в кассу предприятия или день зачисления долевого вклада в полном размере на расчётный счет предприятия.

В соответствии с п. 4.2 договора предприятие обязуется выделить дольщику гараж (нежилое помещение – место для хранения лодки (катера, скутера и т.п., в т.ч. для автомобиля), под номером 6, согласно схемы, общей площадью 16,9 кв.м. в указанном в п. 1.1 настоящего договора.

Согласно п. 4.4 договора при условии исполнения обязательства, указанного в п. 4.1 договора, а также ввода объекта в эксплуатацию, дольщик полностью приобретает право на долю в натуре, которая указана в п. 4.2 договора, а предприятие утрачивает на нее право в пользу и в интересах дольщика.

В силу п. 4.5 договора достаточным основанием для подтверждения права дольщика на свою долю в объекте являются настоящий договор, документы (платежные, накладные и т.д.), подтверждающие внесение дольщиком долевого вклада в полном объеме в пределах сроков указанных в настоящем договоре, а также акт о передаче дольщику доли в натуре (согласно п. 4.2 договора).

В соответствии с актом приема-передачи «ДОЛИ в натуре» к договору долевого участия в строительстве № № ООО «Будмонтажтехнологии» передало ДД.ММ.ГГГГ, а Кобыляцкий А.Д. принял долю в натуре в виде гаража №, общей площадью 16,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>А. В акте указано, что состояние Доли в натуре на дату подписания настоящего акта, соответствует данным, указанным в паспорте отделки и является документом подтверждающим право дольщика на долю в натуре (л.д. <данные изъяты>)

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № Кобыляцкий А.Д. внес в ООО «Будмонтажтехнологии» 20 000 гривен за бокс № по договору долевого участия (л.д. <данные изъяты>)

Согласно справки о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ Кобыляцкий А.Д. выплатил паевой взнос за бокс № обслуживающему кооперативу «Автогаражный кооператив № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан» в размере 20 000 гривен, что соответствует 2597 долларов США по курсу НБУ на день выплаты (л.д. <данные изъяты>)

Указанные доказательства в своей достоверности не вызывают у суда сомнений, соответствуют законодательству и требованиям как действующего Устава Автогаражного кооператива № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан, утверждённого ДД.ММ.ГГГГ, так и Устава кооператива в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, которыми предусмотрен порядок приобретения права собственности пая в кооперативе, путём внесения денежных средств через кассу кооператива (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), через банковскую или кредитную организацию (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ). При этом факт внесения паевого взноса в полном объёме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива, соответствующими документами банковских или кредитных организаций.

Пункт 1 ст. 130 ГК РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно п. 1 ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 551 ГК РФ).

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен исключительно законом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Следовательно, членство в кооперативе и факт выплаты паевого взноса членом кооператива в полном объеме, являются основанием возникновения права собственности на объект недвижимого имущества, предоставленного лицу кооперативом.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты истцом паевого взноса в полном объеме, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются председателем правления Автогаражного кооператива № 11 ФИО11, изложенными в отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из установленных судом обстоятельств и материалов дела следует, что Автогаражный кооператив № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан создан и действует в установленном порядке, на законном основании пользуется земельным участком.

Предметом спора является завершенное строительством нежилое здание - бокс (гараж) №, построенное за счет средств истца - члена данного кооператива. В соответствии с Декларацией за 2012 год, объект введен в эксплуатацию, что подтверждает юридическое существование гаража, право собственности на который в объеме всего комплекса гаражей, расположенных по адресу: <адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>А, зарегистрировано за Автогаражным кооперативом № 11.

Расположение гаража № в пределах земельного участка, предоставленного кооперативу, факт выплаты Кобыляцкого А.Д. в полном объеме паевого взноса в 2009 году, а также его права на спорный гараж подтверждены документами, выданными Автогаражным кооперативом № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан, а также документами подтверждающими строительство спорного гаража за счет средств истца.

В связи с вышеизложенным, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за Кобыляцким А.Д. права собственности на автогаражный бокс (гараж) №, расположенный в автогаражном кооперативе № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан по адресу: Республика Крым, <адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, <адрес>.

В связи с удовлетворением исковых требований о признании права собственности, суд считает также подлежащим удовлетворению требование о признании отсутствующим права собственности за автогаражным кооперативом № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан на автогаражный бокс (гараж) №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по Республике Крым Скавинской Е.А. в рамках исполнительного производства №-СД, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении Автогаражного кооператива № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан о взыскании задолженности в пользу Алавердяна С.А. – был наложен арест (произведена опись имущества), в том числе, на гараж (бокс) № без права пользования на основании акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6).

По смыслу ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В судебном заседании установлено, что гараж (бокс) № по состоянию на дату наложения ареста - ДД.ММ.ГГГГ ответчику - Автогаражному кооперативу № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан не принадлежал, поскольку принадлежал истцу в связи с выплатой в 2009 году в полном объеме паевого взноса, в связи с чем требование истца о снятии ареста (исключении из описи) с автогаражного бокса (гаража) №, расположенного в автогаражном кооперативе № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан, по адресу: <адрес>

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кобыляцкого Александра Дмитриевича к Алавердян Самвелу Антони, Автогаражному кооперативу № коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности, о снятии ареста (исключении из описи), признании права собственности, 3-и лица – судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Евпатории УФССП России по Республике Крым Рычко Елена Леонидовна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, временный управляющий Автогаражным кооперативом № коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан, - арбитражный управляющий Пустовалова Людмила Евгеньевна, - удовлетворить.

Признать за Кобыляцким Александром Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на автогаражный бокс (гараж) №, расположенный в автогаражном кооперативе № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан, по адресу: <адрес>

Признать отсутствующим право собственности за автогаражным кооперативом № 11 коллективных гаражей для автотранспорта, который находится               в личной собственности граждан, на автогаражный бокс (гараж) №, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять арест (исключить из описи) с автогаражного бокса (гаража) №, расположенного в автогаражном кооперативе № коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для исключения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности за автогаражным кооперативом № коллективных гаражей для автотранспорта, который находится                в личной собственности граждан, на автогаражный бокс (гараж) №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>.

    Решение является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности Кобыляцкого Александра Дмитриевича на нежилое здание - бокс (гараж) №, расположенный               в автогаражном кооперативе № коллективных гаражей для автотранспорта, который находится в личной собственности граждан, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2021 года.

            Судья                           подпись                      Е.Н. Елецких

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>