Решение по делу № 2-7207/2023 от 17.07.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус-Новый свет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, после уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с настоящим иском к Ответчикам, просит суд Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>: серия 4619 № выдан ГУ МВД РФ по МО ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Белый парус-Новый свет» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом размера доли Должника в долевой собственности, с учетом оплат и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 5 936,57 руб.. пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 979.28 руб. расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., соразмерно доле в праве (1/3)=1 666,66 руб., расходы по государственной пошлине в размере 3 477,00 руб., соразмерно доле в праве (1/3)=1 159,00 руб., почтовые расходы в сумме 81,00 руб.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> респ., паспорт: серия 4608 № выдан ТП в мкр. <адрес>а по МО ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Белый парус-Новый свет» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом размера доли Должника в долевой собственности, с учетом оплат и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 5 936.57 руб.. пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 979,28 руб. расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., соразмерно доле в праве (1/3)=1 666,66 руб., расходы по государственной пошлине в размере 3 477,00 руб., соразмерно доле в праве (1/3)= 1 159,00 руб., почтовые расходы в сумме 81,00 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>: серия 4619 № выдан ГУ МВД РФ по МО ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> респ. Паспорт: серия 4608 № выдан ТП в мкр.<адрес>а по МО ДД.ММ.ГГГГ. законных представителей несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Свид-во о рождении: серия Ш-ИК № выдан ГУ ЗАГС МО Балашихинский отдел ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Белый парус-Новый свет» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом размера доли Должника в долевой собственности, с учетом оплат и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 5 936.57 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 979,28 руб. расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., соразмерно доле в праве (1/3)= 1 666,66 руб., расходы по государственной пошлине в размере 3 477,00 руб., соразмерно доле в праве (1/3)=1 159,00 руб.

Представитель истца ООО «Белый парус» в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, являющейся так же представителем по доверенности ФИО2 и законным представителем несовершеннолетнего ФИО3, иск признал частично в части требований о задолженности, возражал против взыскания неустойки и расходов на представителя.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, находит заявленные требования частично подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ, а также ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей и родителей данного собственника.

По смыслу вышеприведенной нормы, солидарная с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг, возложена на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника в том случае, если они проживают в данной жилом помещении и наравне с собственником пользуются коммунальными услугами в данном жилом помещении.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственниками <адрес> по адресу: <адрес> являются ФИО1 (1/3). ФИО2 (1/3). ФИО3 (1/3).

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Ответчиков перед Истцом образовалась задолженность по Помещению за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 141 406,59 руб., без учета оплат, произведенный за указанный период. Оплаты, произведенные Ответчиком за указанный период составили всего в сумме 123 596,86 руб.

И того, у Ответчиков перед Истцом образовалась задолженность за ЖКУ в сумме 17 809.73 руб.. с учетом всех произведенных оплат. (141 406,59 руб. - 123 596,86 руб. = 17 809,73 руб.)

Ответчики согласились с данным расчетом суммы задолженности за ЖКУ.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Ответчик обязан уплатить Истцу пени.

Пени для взыскания с Ответчиков в пользу Истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили в сумме 29 937,85 руб.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Таким образом, у ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом размера доли Должника в долевой собственности, с учетом оплат и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 5 936.57 руб.. пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 979.28 руб.

Таким образом, v ФИО2 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом размера доли Должника в долевой собственности, с учетом оплат и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 5 936.57 руб.. пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 979.28 руб.

Таким образом, у ФИО3 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом размера доли Должника в долевой собственности, с учетом оплат и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 5 936.57 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 979.28 руб.

В соответствии со ст. 26 ГК РФ, п. 28 Постановления Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 31 СК РФ принцип равенства супругов в решении вопросов, возникающих в жизни семьи, обязанность по оплате начисленных платежей за предоставленные коммунальные услуги в равной мере должна быть возложена на каждого из родителей до момента исполнения ребенку 18 лет. Таким образом, обязанность по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг, начисленной на несовершеннолетнего, должна быть возложена в полном объеме на отца ребенка, членом семьи которого является данный несовершеннолетний.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Ответчики обязаны уплатить Истцу пени.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчикаами обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени до 6 000 рублей, по 2000 руб. с каждого из ответчиков.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в порядке ст. 98, 100 ГПК РФ с Ответчиков в пользу Истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1 500 рублей,, по 500 руб., с каждого из ответчиков, почтовые расходы в размере 162 руб. расходы по оплате госпошлины по 1159 руб., с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>: серия 4619 № выдан ГУ МВД РФ по МО ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Белый парус-Новый свет» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом размера доли Должника в долевой собственности, с учетом оплат и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 5 936,57 руб.. пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2000 рублей расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 1 159,00 руб., почтовые расходы в сумме 81,00 руб.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> респ., паспорт: серия 4608 № выдан ТП в мкр. <адрес>а по МО ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Белый парус-Новый свет» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом размера доли Должника в долевой собственности, с учетом оплат и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 5 936.57 руб.. пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2000 рублей расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 1 159,00 руб., почтовые расходы в сумме 81,00 руб..

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>: серия 4619 № выдан ГУ МВД РФ по МО ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> респ. Паспорт: серия 4608 № выдан ТП в мкр.<адрес>а по МО ДД.ММ.ГГГГ. законных представителей несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Свид-во о рождении: серия Ш-ИК № выдан ГУ ЗАГС МО Балашихинский отдел ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Белый парус-Новый свет» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом размера доли Должника в долевой собственности, с учетом оплат и без учета взносов на капитальный ремонт, в размере 5 936.57 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2000 рублей расходы на оплату услуг представителя в размере 500 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 1 159,00 руб.,

В удовлетворении остальной части суммы исковых требований в части взыскании пени, расходов на представителя, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца, через Балашихинский городской суд, с даты изготовления мотивированного решения.

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                П.А. Дошин

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела

    в производстве Балашихинского городского суда

    Судья

Секретарь