Решение по делу № 2-727/2024 от 10.10.2024

УИД: 23RS0035-01-2024-001019-75

к делу № 2-727/2024

Решение

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская Новопокровского района      27.11.2024 года

Краснодарского края

    Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Некрут К.А., при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Князева А.А. к Князевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Князев А.А. обратился в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Князевой Т.В., просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования Князева А.А. мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые унаследованы им после смерти родного дяди ФИО5. 11.02.2011 года в указанном домовладении в качестве члена семьи была зарегистрирована его супруга Князева Т.В., брак с которой расторгнут 01.10.2024 года. С указанного времени ответчик стала проживать отдельно, место её жительства истцу неизвестно. Истец полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении, нарушает его права собственника.

Истец Князев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Князева Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом. Письменных возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Новопокровскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, в предоставленном отношении третье лицо просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений по иску не представило.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. Указанные объекты недвижимости получены им по наследству от дяди ФИО5, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГБУЗ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» отдел по Новопокровскому району от ДД.ММ.ГГГГ №.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с 29.10.2016 года. 01.10.2024 года их брак расторгнут.

Согласно сведениям ОМВД России по Новопокровскому району Князева Т.В. с 11.02.2011 года и по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, но фактически, со слов истца, там не проживает с мая 2023 года.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение приобретено Князевым А.А. до заключения брака с ответчиком. После расторжения брака каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось.

Истец, являясь собственником жилого помещения, несёт бремя расходов по содержанию жилья, в том числе и за лицо, не проживающее в нём. Указанные обстоятельства нарушают его права как собственника помещения и не дают возможности в полной мере пользоваться правомочиями по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании вышеизложенного, учитывая, что Князева Т.В. зарегистрирована в домовладении, принадлежащем истцу, как член семьи, но в настоящее время фактически там не проживает, членом семьи истца не является, брак между ними расторгнут, жилое помещение 1980 года постройки принадлежит истцу по праву наследования, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Князева А.А. к Князевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Князеву Т.В., <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий:

Судья Новопокровского районного суда

Краснодарского края                                 К.А. Некрут