Решение по делу № 2-1771/2014 от 28.03.2014

Дело № 2-1771/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котовой И.Н.,

при секретаре Кирюхиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубаровой Л.И. к Афанасьеву В.В. о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чубарова Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику Афанасьеву В.В. о разделе жилого дома. В обосновании исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> доли жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес), а также является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. Сособственником оставшейся <данные изъяты> доли является ответчик Афанасьев В.В. Порядок пользования жилым домом между ними сложился.

Просит произвести реальный раздел жилого дома, прекратив право общей долевой собственности.

Истица Чубарова Л.И. в судебное заседание не явилась, воспользовалась услугами представителя по доверенностям Парамоновой Л.В. которая исковые требования поддержала, после проведения экспертизы просила произвести раздел жилого дома по единственно предложенному варианту представленному в заключении эксперта.

Ответчик Афанасьев В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с согласия истца в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании истица является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу (адрес). Сособственником указанного имущества в размере <данные изъяты> доли является Афанасьев В.В.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

По ходатайству представителя истца по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО, согласно которой действительная стоимость спорного домовладения составляет <данные изъяты> рублей. Порядок пользования домом между совладельцами сложился, технически выдел доли домовладения возможен как в точном соответствии с долями, так и с отступлением от долей совладельцев. Стороны пришли к соглашению произвести раздел дома по фактически сложившемуся порядку пользования без учета каких–либо компенсаций. Чубаровой Л.И выделяется комната (№) площадью <данные изъяты> кв.м., Афанасьеву В.В. выделяется комната (№) площадью <данные изъяты> кв.м. Доли при разделе составят у Чубаровой Л.И.- <данные изъяты>, у Афанасьева В.В. – <данные изъяты>. При разделе дома переоборудование не требуется.

Таким образом, поскольку экспертом предложен вариант раздела дома с учетом фактически сложившегося порядка пользования домом, на который согласен истец, а также ответчик при производстве экспертизы, суд приходит к выводу о разделе жилого дома по варианту (№) представленного экспертом ФИО

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чубаровой Л.И. удовлетворить

Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: (адрес) согласно заключения эксперта ФИО

Выделить в собственность Чубаровой Л.И. часть жилого дома состоящую из помещений: в лит<данные изъяты> комната (№) площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность Афанасьеву В.В. часть жилого дома состоящую из помещений: в лит.<данные изъяты> комната (№) площадью <данные изъяты>.м.

Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: (адрес) прекратить.

Заявление об отмене заочного решение может быть подано в Истринский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий:

Решение изготовлено (Дата обезличена).