Решение по делу № 2-7/2015 (2-2487/2014;) от 02.04.2014

Дело № 2-7/2015                          КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2015 года                              г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Коротаевой О.А.,

при секретаре Рахматуллиной Э.И.,

с участием прокурора ФИО9, действующей на основании служебного удостоверения,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Управлению жилищных отношений администрации г. Перми возложении обязанности на Управление жилищных отношений администрации г. Перми во внеочередном порядке по договору социального найма предоставить ФИО5 благоустроенное жилое помещения, пригодного для проживания, расположенного в черте города Перми, общей площадью не менее 33,1 кв.м., по встречному исковому заявлению администрации г. Перми к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о выселении,

установил:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к Управлению жилищных отношений администрации г. Перми с учетом последних уточнений, о возложении обязанности на Управление жилищных отношений администрации г. Перми во внеочередном порядке по договору социального найма предоставить ФИО5 благоустроенное жилое помещения, пригодного для проживания, расположенного в черте города Перми, общей площадью не менее <данные изъяты>. (л.д. 5-7,42-43).

В обоснование предъявленных требований истец указала, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес>4, общей площадью <данные изъяты> В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ в доме по <Адрес> произошел пожар, в результате которого дом выгорел полностью. ДД.ММ.ГГГГ дом признан непригодным для проживания и включен в реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания и аварийных многоквартирных домов. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление жилищных отношений администрации <Адрес> с заявлением о предоставлении ей во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения. Письмо № от ДД.ММ.ГГГГ УЖО администрации <Адрес> уведомило ФИО5 о том, что указать конкретную дату расселения дома по <Адрес> в <Адрес> невозможно по причине того, что в настоящее время администрация <Адрес> расселяет в первую очередь дома, признанные аварийными до ДД.ММ.ГГГГ г.. требование истца о предоставлении жилого помещения оставлено без удовлетворения. В настоящее время членами семьи ФИО5 являются только она сама и совместно с ней проживающий сын – ФИО6. Полагает, что истец вправе претендовать на внеочередное предоставление ей по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, пригодного для проживания, расположенного в черте <Адрес>, общей площадью не менее <данные изъяты>. для е проживания совместно с сыном – ФИО6

Администрация <Адрес> обратилась в суд с исковым со встречным исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <Адрес>4, снятии с регистрационного учета по адресу <Адрес> о выселении из жилых помещений по адресу: <Адрес> ком. 901,902,904 в жилое помещение по адресу: <Адрес>, общей площадью <данные изъяты> том числе жилой 28,4 кв.м. (л.д. 144-145).

В обоснование предъявленных требований встречный истец указал, что ФИО5 является нанимателем двухкомнатной <Адрес> в <Адрес>, в договор социального найма жилого помещения включены как члены семьи нанимателя, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. В результате пожара <Адрес> сгорел, восстановлению и реконструкции не подлежит. Согласно заключению МВК от ДД.ММ.ГГГГ <Адрес> признан непригодным для проживания граждан. В связи с тем, что <Адрес> сгорел, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлены жилые помещения маневренного фонда, комнаты <Адрес> по <Адрес> в связи с предоставлением жилого помещения по договору социального найма ответчики обязаны освободить занимаемое жилое помещение маневренного фонда. Предоставляемое администрацией <Адрес> жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: <Адрес> общей площадью <Адрес>, в том числе жилой площадью не менее <данные изъяты> указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, центральной канализацией, горячим-Центральным водоснабжением.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежащим образом (л.д. 180,181).

Представитель ответчика Администрации <Адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 192), предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования не признает в полном объеме, встречные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Управления жилищных отношений администрации г. Перми в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 181)

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о времени и месте рассмотрения дела уведомлено судом надлежащим образом (л.д. 181), представителя не направило, мнение по иску не выразило, каких-либо заявлений или ходатайств суду не предоставило.

Третье лицо УФМС России по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела уведомлено судом надлежащим образом (л.д. 181), предоставило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 182).

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом (л.д. 181). Ранее в предварительном судебном заседании (л.д. 120-121) ФИО4 и ФИО10 поддержали исковые требования ФИО5, пояснили, что семья ФИО12 и семья ФИО5 являются разными семьями, имеют отдельный бюджет, ведут раздельное хозяйство, поэтому должны проживать в разных жилых помещениях. Семья ФИО12 намерена обращаться в Управление жилищных отношений администрации <Адрес> для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий и для предоставления жилого помещения. по встречным исковым требованиям третьи лица мнение не выразили.

Оценив доводы искового заявления, заслушав заключение прокурора, который полагает, что исковые требования ФИО5 удовлетворению не подлежат, встречные исковые требования Администрации <Адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО5 не обоснованными и неподлежащими удовлетворению, встречные исковые требования администрации <Адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 части 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства:

ФИО5 на основании договора социального найма, является нанимателем двухкомнатной <Адрес> в <Адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 8 – договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г.).

В договор социального найма жилого помещения, заключенный с ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ включены как члены семьи нанимателя - ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 8).

В указанном жилом помещении зарегистрированы семь человек: ФИО5 (наниматель), ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 (л.д. 47 – справка МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом <Адрес>»).

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной распоряжением главы администрации <Адрес>, установлено, что <Адрес> в <Адрес> признан ветхим и непригодным для проживания (л.д. 34-37).

ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара <Адрес> в <Адрес> сгорел, восстановлению и ремонту не подлежит, что подтверждается справкой 1 отдела надзорной деятельности по <Адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), сторонами не оспаривается.

Вышеуказанные обстоятельства установлены в судебном заседании, объективно подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии с пунктом 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (часть 1).

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (часть 3).

Как установлено судом выше, жилое помещение – <Адрес> в <Адрес>, в котором зарегистрирована истец, признано непригодным для проживания.

Согласно сведениям, представленным ГУП «ЦТИ Пермского края» и Управлением Росреестра по Пермскому краю, истец не имеет иных жилых помещений, принадлежащих ей на праве собственности (л.д. 45,86,140).

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации <Адрес> № ФИО5 (наниматель), ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 предоставлены жилые помещения маневренного фонда, комнаты <Адрес> <Адрес> (л.д. 46, 153).

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку Жилищный кодекс РФ не урегулировал жилищные отношения между органами местного самоуправления и гражданами, являющимися собственниками жилых помещений, признанными в установленном порядке непригодными для проживания, то суд считает возможным применение по аналогии положений ст. 57 ЖК РФ, которая регулирует сходные отношения.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Кроме того, Жилищный кодекс РФ не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения. При этом, ни из статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, ни из каких- либо других его положений не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, является нахождение гражданина на учете в момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания. Проживание истца в жилом помещении, признанном непригодным для постоянного проживания, не подлежащем ремонту или реконструкции, свидетельствует о нуждаемости истца в жилом помещении, исходя из положений п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ,

Аналогичная позиция изложена в определениях Конституционного Суда РФ от 03.11.2009 г. за №1368-0-0 и от 5 марта 2009 г. N 376-О-П.

Проанализировав представленные суду доказательства, которые суд оценивает в совокупности, принимая во внимание вышеуказанные нормы жилищного законодательства, суд считает, что требования ФИО5 ей и ее сыну ФИО6 без учета стальных членов семьи нанимателя (ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2) о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма являются не законными и не обоснованными.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Суд считает, что предоставление истцу жилого помещения равнозначного ранее занимаемому помещению без учета ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, включенных в договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи истца нарушат условия их проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Разрешая встречные требования администрации <Адрес> к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о выселении суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 304, п. 1 и п. 2 ст. 288, п. 2 ст. 292, п. 1 ст. 558 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. (п. 1 ст. 288).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288).Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292).

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (п. 1 ст. 558).

Согласно ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и/или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… (ст. 30).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)…(п.1 ст. 35).

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 3, абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 1 ст. 3).

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 4 ст. 3).

Снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда…. (абз. ст. 7, п.п. «е» п. 31 Правил).

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 на основании договора социального найма, является нанимателем двухкомнатной <Адрес> в <Адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 8 – договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г.).

В договор социального найма жилого помещения, заключенный с ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ включены как члены семьи нанимателя - ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 8).

В указанном жилом помещении зарегистрированы семь человек: ФИО5 (наниматель), ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 (л.д. 47 – справка МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом <Адрес>»).

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной распоряжением главы администрации <Адрес>, установлено, что <Адрес> в <Адрес> признан ветхим и непригодным для проживания (л.д. 34-37).

ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара <Адрес> в <Адрес> сгорел, восстановлению и ремонту не подлежит, что подтверждается справкой 1 отдела надзорной деятельности по <Адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), сторонами не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации <Адрес> № ФИО5 (наниматель), ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 предоставлены жилые помещения маневренного фонда, комнаты <Адрес> <Адрес> (л.д. 46, 153).

В настоящее время администрация <Адрес> ответчикам готова предоставить жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу г, Пермь, <Адрес>

Предоставляемое администрацией <Адрес> жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: <Адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью не менее <данные изъяты> указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, центральной канализацией, горячим-Центральным водоснабжением (л.д. 154,155,156,157-160), сторонами не оспаривается.

С учетом устанолвенных обстоятельств дела и мнения третьих лиц ФИО12 по заявленным требованиям суд приходит к выводу о том, что требования ФИО5о предоставлении ей и ее сыну ФИО6 жилого помещения на семью из 2-х человек без учета других зарегистрированных совместно с ними лиц (третьих лиц ФИО12), не соответствует требованиям законодательства.

Оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, суд считает, что в связи с фактическим предоставлением жилого помещения взамен ранее занимаемого истцами администрацией <Адрес>, ответчики (истцы), в соответствии со ст. 288, ст. 292 ГК РФ, ст. 30, ст. 35 ЖК РФ, утратили законные основания для пользования квартирой № <Адрес>, поскольку право собственности ответчиков и членов ее семьи прекращено, каких либо иных соглашений с истцом дающих ответчикам право пользования названным жилым помещением не заключено. Вместе с тем, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 сохраняют регистрацию по месту жительства в <Адрес>. № по <Адрес>, не имея, при этом, законных оснований пользоваться данным жилым помещением.

С учетом того, что в соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства введена в РФ для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, и формально свидетельствует о наличии у гражданина права пользования жилым помещением в котором они зарегистрированы, сохранение регистрации ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по месту жительства в жилом помещении принадлежащем истцу, нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является основанием для защиты таких прав в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования Муниципального образования «<Адрес>» в лице Администрации <Адрес> о признании ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <Адрес>, являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Доводы истца о том, что предлагаемое администрацией <Адрес> жилое помещение не подходит для семьи, т.к. находится далеко от места ее работы и неудобно расположено с учетом транспортной развязки, не являются основаниями для отказа в удовлетворении встречного искового заявления, т.к. жилое помещение, по адресу: <Адрес> находится в пределах муниципального образования «<Адрес>», соответствует санитарных и техническим требованиям, является благоустроенным применительно к условиям муниципального образования, не менее ранее занимаемого жилого помещения, поэтому права истцов с учетом требований законодательства предоставление данного жилого помещения не нарушает.

Поскольку решение суда о признании гражданина РФ утратившим право пользования жилым помещением, в силу положений абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, является самостоятельным основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета уполномоченными органами регистрационного учета, суд считает, что принятие решения о признании ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <Адрес>, является надлежащим и в полном объеме рассмотрением заявленных Муниципальным образованием «<Адрес>» в лице Администрации <Адрес> исковых требований.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. ст. 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, ответчикам (истцам) предоставлено жилое помещение по адресу <Адрес> <Адрес> в связи с предоставлением жилого помещения по договору социального найма ответчики обязаны освободить занимаемое жилое помещение маневренного фонда по адресу <Адрес> <Адрес>

Оценив собранные по делу доказательств в совокупности с вышеназванными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчиков в другое жилое помещение основаны на законе.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д. 154), отвечает требования, предъявляемым к жилым помещениям, не признано непригодным для проживания и аварийным, находится в черте г. Перми, является изолированными и пригодными для постоянного проживания. В указанном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.

Таким образом, судом установлено, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям г. Перми, по площади отвечает требованиям ст.ст. 90, 105 ЖК РФ, также отвечают установленным санитарным и иным требованиям, находится в черте г. Перми, следовательно, исковые требования администрации г. Перми о выселении ответчиков являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 к Управлению жилищных отношений администрации <Адрес> возложении обязанности на Управление жилищных отношений администрации <Адрес> во внеочередном порядке по договору социального найма предоставить ФИО5 благоустроенное жилое помещения, пригодного для проживания, расположенного в черте <Адрес>, общей площадью не менее <данные изъяты>. оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Администрации г. Перми к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия уполномоченными органами регистрационного учета гражданина: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

Выселить ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилых помещений по адресу: <Адрес> ком. <Адрес> в жилое помещение пол адресу: <Адрес> <Адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>

Решение суда в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми.

Председательствующий: подпись        (О.А. Коротаева)

<данные изъяты>