Решение по делу № 2-1106/2024 от 27.03.2024

Дело № 2-1106/2024

(УИД 42RS0013-01-2024-000947-12)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 15 мая 2024 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре Борискиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коржова Л.В. к администрации МГО о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коржова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации МГО о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Требования истца мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу Казанцевой (Коржовой) Л.В. Исполнительным комитетом Совета народных депутатов был выдан ордер на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>

В последствии ДД.ММ.ГГГГ, истец, обратилась в Жилищное агентство с заявлением за № с просьбой передать ей в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Указанное заявление было зарегистрировано в Журнале регистрации заявлений на приватизацию жилья.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный начальником жилищного агентства ФИО9 и установлена продажная цена спорной квартиры: бесплатно. В акте также указанно, что спорная квартира приватизируется бесплатно на имя истца Казанцевой Л.В..

Кроме того, истец ДД.ММ.ГГГГ заплатила по квитанции к приходному кассовому ордеру № за ускоренную приватизацию за 10 суток 400 000 рублей.

Спорная квартира, находилась на балансе Междуреченского УЖКХ согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно книге регистрации договоров приватизации, истцу был выдан договор приватизации за №.

Согласно действующему, на тот момент законодательству, вышеуказанный договор приватизации подлежал регистрации в БТИ № <адрес>. Однако истцом не были выполнены указанные условия и договор приватизации за № в БТИ г. Междуреченска зарегистрирован не был, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о заключении брака № №, ДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрировала брак с ФИО2 и сменила фамилию на «Коржова».

В настоящее время указанный выше договор приватизации истцом был утерян, в следствии чего, она не может надлежащем образом зарегистрировать свои права на спорную квартиру.

Впоследствии выяснилось, что согласно сведениям, об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ №, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является собственностью Междуреченского городского округа. Аналогичные данные следуют из выписки из реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полагает, поскольку договор приватизации сторонами оформлен, подписан надлежащим образом, следовательно, следует исходить из того, что договор между истцом и ответчиком заключен. При этом следует учесть, что передача самого спорного жилого помещения не удовлетворяет интересы истца, поскольку это не влечет перехода права собственности, так как для этого необходима государственная регистрация перехода титула.

В настоящее время истцу необходимо оформить и зарегистрировать надлежащим образом свои права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец Коржова Л.В. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <данные изъяты> с кадастровым номером №, инвентарным номером № на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В судебное заседание истец Коржова Л.В. не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивая на заявленных требованиях в полном объеме (л.д.38).

Представители истца Асташенко Н.А., Ларионова Е.А., действующие на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежаще, заявили о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают (л.д.43-44).

Представитель ответчика администрации МГО Владимирова Н.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, завила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просила суд принять признание ею данного иска, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем заявление приобщено к делу (л.д.45).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений п. 5, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные нрава в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 статьи 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 173 Гражданского кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что представитель ответчика признала иск в полном объеме, не оспаривала основания удовлетворения исковых требований и согласна с ними, требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами по делу, не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании за истцом право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <данные изъяты>

<данные изъяты> с кадастровым номером №, инвентарным номером № на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коржова Л.В. к администрации МГО о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Коржова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <данные изъяты> с кадастровым номером №, инвентарным номером № на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.Ю. Куковинец