Решение по делу № 2-2079/2019 от 25.10.2019

Дело № 2-2079/2019

75RS0023-01-2019-002747-64

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г.Чита                                                                                                 28 ноября 2019 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Эповой Е.А.,

при секретаре Забелиной Е.К.,

с участием истца Пархоменко Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Пархоменко Л.Г., Пархоменко В.В. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л :

    Истцы Пархоменко Л.Г., Пархоменко В.В. обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

    Они проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г.Чита, <адрес>. Считают, что в указанное жилое помещение вселились законно, проживают там постоянно, несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные услуги. Другого жилого помещения они не имеют.

Просят суд признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес>, на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец Пархоменко Л.Г. исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что в настоящее время квартира в установленном законом порядке признана непригодной для проживания. Вселилась на законных основаниях, т.к. квартира была предоставлена её отцу Кожевникову Г.Д., как работнику коммунального управления, сын также проживает с рождения.

Истец Пархоменко В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита Шабухин А.В., действующий на основании доверенности, в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. В возражениях на иск указал, что истцами не представлены доказательства того, что принималось решение о предоставлении жилья, принятое уполномоченным органом, на основании которого заключается договор найма жилого помещения. До настоящего времени договор социального найма на спорную квартиру администрацией не заключался.

Представитель третьего лица Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» Адиянова Т.С., действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве указала, что администрация района не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно представленной справке из ООО «РУЭК-ГРЭС» от 17 октября 2019 года, по адресу: г.Чита, <адрес> зарегистрированы по настоящее время: с 02.09.1995 Пархоменко Л.Г., с 30.07.1996 Пархоменко В.В., л.д. 6.

Кроме этого, материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: г.Чита, <адрес> является муниципальной собственностью, л.д. 25.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы вселились в спорное жилое помещение при рождении, в настоящее время продолжают проживать в указанной квартире, зарегистрированы в ней, оплачивают коммунальные и иные расходы по данной жилой площади.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Пархоменко Л.Г., а также материалами дела, л.д.

Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Также из пояснений истца Пархоменко Л.Г. следует, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 2.1 Закона Забайкальского края от 18 декабря 2009 года № 298-ЗЗК «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края по договорам социального найма» для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма граждане, указанные в п. 4 ст. 1 настоящего Закона края, подают в уполномоченный орган в сфере социальной защиты населения письменное заявление в произвольной форме о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, к которому, помимо прочего, прилагаются документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем.

Согласно п. 15.7 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение, изменение или расторжение договоров социального найма с малоимущими гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, утвержденного постановлением Администрации городского округа «Город Чита» от 17 октября 2012 года № 259, для заключения договора социального найма жилого помещения заявитель предоставляет посредством личного обращения к специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги, использования средств почтовой, электронной, телефонной, факсимильной связи, а также на информационных стендах, расположенных в администрации района, на официальной сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, в том числе: документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.).

Истец Пархоменко Л.Г. в суде пояснила, что решение о признании права пользования жилым помещением необходимо для заключения с ними договора социального найма жилого помещения для внеочередного предоставления жилья.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2019 ░░░░.