Решение по делу № 2-1657/2014 от 12.02.2014

Дело №2-1657/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2014 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Соболевой О.О., при секретаре Пузанковой О.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Фомин Е.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании Фомин Е.А. свои требования поддержал, пояснив, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец использует для проживания жилое помещение по адресу: <адрес> При получении кадастрового паспорта жилого помещения в нем были допущены описки в указании площади и адреса жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ истец подал заявление в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об исправлении технической ошибки, однако ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ, ввиду того, что «отсутствуют противоречия между сведениями, внесенными в ГКН, и сведениями в документах, на основании которых вносились сведения в ГКН». Также ДД.ММ.ГГГГ было получено решение об отказе в осуществлении государственного учета по причине обращения ненадлежащего истца, отсутствия сведений о зарегистрированном праве. ДД.ММ.ГГГГ истцом был изготовлен технический план жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ было повторно подано заявление об учете изменений объекта недвижимости, однако ДД.ММ.ГГГГ получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета ввиду того, что не представлены необходимые документы для кадастрового учета, устанавливающие или удостоверяющие право заявителя на соответствующий объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области выдано решение об отказе в снятии приостановления, поскольку причины приостановления не были устранены. Просит суд признать за собой право собственности на жилое помещение в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что разрешение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу Фомину Е.А. предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Из технического паспорта на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правообладателях отсутствуют (л.д.10-12).

Согласно выписке из домовой книги и копии лицевого счета в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Фомин Е.А. (л.д.33-34).

Согласно выписки из реестра спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности – Администрации с/п Шеметовское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании вышеизложенного, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает, что истец вправе приобрести в собственность спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации сельского поселения Шеметовское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья: О.О. Соболева