Решение по делу № 2-2312/2017 от 22.03.2017

< >

Дело № 2-2312/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Павловой Т.В.,

при секретаре Ивановой А.С.,

с участием истца Ивановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой В. А. к Драницыной Л. А., МУП города Череповца «Водоканал» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Иванова В.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственником указанного жилого помещения является Драницына Л.А., которая не производит оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, в связи с чем она вынуждена самостоятельно нести указанные расходы. Она обращалась в МУП города Череповца «Водоканал» о распределении расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, однако ответа не поступило.

Просит обязать ответчика МУП города Череповца «Водоканал» заключить с каждым из собственников отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждого, взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 2500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб..

В судебном заседании истец Иванова В.А. исковые требования об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, исковые требования о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 2500 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. не поддержала.

В судебное заседание ответчик Драницына Л.А. не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика МУП города Череповца «Водоканал» не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении исковых требований суд исходит из того, что в соответствии с нормами гражданского законодательства порядок пользования общим имуществом должен устанавливаться соразмерно долям, принадлежащим каждому сособственнику (часть 2 статьи 247 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

По смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества.

Поскольку ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> находится в общей долевой собственности Ивановой В.А и Драницыной Л.А. (по 1/2 доли в праве собственности у каждого из собственников), что подтверждается документально. Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет МУП города Череповца «Водоканал».

Исходя из положений частей 1,2 статьи 157 ЖК РФ, пункта 20 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, подпункта 1 пункта 1, подпункта 2 пункта 1 приложения № к указанным Правилам окончательный расчет платы за отопление производится пропорционально принадлежащей гражданину (организации) площади жилых или нежилых помещений.

Суд, применительно к положениям частей 9, 10 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, с учетом прав истца и ответчика как собственников на жилое помещение с определением их долей как участников общей собственности на данное жилое помещение, находит заявленные исковые требования об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги по 1/2 доли каждого собственника подлежащими удовлетворению, в связи с чем считает необходимым обязать МУП города Череповца «Водоканал» производить начисления по указанному жилому помещению для собственников Ивановой В.А., Драницыной Л.А. отдельными платежными документами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░. ░. – 1/2 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░. – 1/2 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ < > ░.░. ░░░░░░░