Решение по делу № 02-6178/2017 от 10.10.2017

2

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6178/17 по иску фио к фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании фио, а также несовершеннолетних фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, уд. 2-я Бебеля, д. 26 кв. 99, снятии их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, возмещении расходов по оплате юридических услуг в размере сумма и по оплате госпошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником данной квартиры, ответчик фио является бывшим собственником квартиры, несовершеннолетние фио, фио – члены семьи бывшего собственника квартиры, однако, несмотря на условия договора купли-продажи ответчик не снимается с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании основания и требования искового заявления поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом по известному месту проживания, что подтверждается материалами дела, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 31,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, адрес, уд. 2-я Бебеля, д. 26 кв. 99.

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что на основании договора дарения доли в праве собственности на жилое помещение от дата, заключенным между фио и фио, истец являлся собственником ½ в праве собственности на спорную квартиру.

Собственниками второй половины в праве собственности на спорную квартиру являлись фио и фио.

дата между истцом фио, с одной стороны, и фио, ответчиком фио, с другой стороны, заключен договор купли-продажи ½ в праве собственности на спорную квартиру.

Таким образом, ко времени рассмотрения настоящего гражданского дела истец является собственником спорной квартиры.

Из представленного в материалы дела единого жилищного документа усматривается, что в настоящее время в квартире зарегистрированы истец, ответчик, а также несовершеннолетние дети ответчика – фио, фио, зарегистрированные в жилом помещении к матери со дня рождения.

Согласно п. 7 заключенного дата между сторонами договора купли-продажи доли в праве на спорную квартиру, фио приняла на себя обязательства по снятию с регистрационного учета, а также обеспечению снятия с регистрационного учета несовершеннолетних фио, фио, в течение 14 дней с момента регистрации перехода права собственности на квартиру в Управлении Росреестра по Москве.

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра усматривается, что переход права собственности на долю в праве на спорную квартиру, произведенный на основании договора купли-продажи, произведен дата.

Учитывая изложенное, принятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета ответчиком не исполнены.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, переход права собственности на спорную квартиру к истцу, согласно вышеназванным требованиям закона, является основанием для прекращения права пользования жилой площадью ответчика и ее несовершеннолетних детей, членами семьи собственника квартиры не являющихся, и обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, не установлено. Более того, положениями договора купли-продажи, о которых суд упоминал выше, прямо предусмотрено, что ответчик обязан сняться с регистрационного учета по месту жительства и обеспечить снятие с регистрационного учета по адресу спорной квартиры несовершеннолетних детей.

Поскольку ответчик в установленный договором срок своих обязательств не выполнил, право пользования жилым помещением у него прекратилось с момента перехода права собственности на него к истцу, то она и ее несовершеннолетние дети подлежат признанию прекратившими право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание вышеприведенный принцип разумности, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма Указанный размер возмещения расходов по оплате услуг представителя суд признает соответствующим сложности и времени рассматриваемого спора.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Прекратить право пользования фио, фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, уд. 2-я Бебеля, д. 26 кв. 99, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято дата