Решение по делу № 2-4705/2017 от 01.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4705/2017

г. Тюмень                                                                                        01 августа 2017 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Побережной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Третьяковой Н.В. к Администрации г. Тюмени об обязании    предоставления жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени, которым просила признать за истцом право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма; обязать Администрацию г. Тюмени предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей из одной комнаты, общей площадью не менее 26,1 кв.м., находящейся в черте города Тюмени Тюменской области отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям, применительно к условиям города Тюмени.

Исковые требования мотивированы тем, что истец проживала в <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире истец зарегистрирована, постоянно проживала, несла расходы по ее содержанию, своевременно оплачивала коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ. в доме произошел пожар, в результате которого дом полностью уничтожен по всей площади, также уничтожено находящееся в доме имущество. Данный факт подтверждается справкой ГУ МЧС России по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического заключения за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по Тюменской области причиной пожара является короткое замыкание и токовые перегрузки электропроводки, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. МОДиАП № УНДиПР ГУ МЧС России по Тюменской области в возбуждении уголовного дела отказано. Истец полагает, что неисправность электропроводки, вызван тем, что указанный дом был признан аварийным, подлежащим сносу, что подтверждается заключением межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным МКУ «ТГИК». Истец другого жилья не имеет, относится к категории малоимущих граждан, что подтверждается справкой Управления социальной защиты населения г. Тюмени и Тюменского района ДД.ММ.ГГГГ

    В судебном заседании Третьякова Н.В. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени      Крымова Т.Е. возражала относительно заявленных требований по основаниям, подробно изложенных в возражении на иск. Отметила, что площадь ранее занимаемого истцом жилого помещения составляла 25,7 кв.м.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

    Судом установлено, что все обстоятельства, изложенные выше, подтверждены, представленными и исследованными судом доказательствами и сторонами не оспорены.

Как усматривается из материалов дела, на основании решения малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Тюмени.

Истец проживала в <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

В данной квартире истец зарегистрирована, постоянно проживала, несла расходы по ее содержанию, своевременно оплачивала коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, в результате которого дом полностью уничтожен по всей площади, также уничтожено находящееся в доме имущество. Данный факт подтверждается справкой ГУ МЧС России по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического заключения за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по Тюменской области причиной пожара является короткое замыкание и токовые перегрузки электропроводки, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. МОД иАП № УНДиПР ГУ МЧС России по Тюменской области в возбуждении уголовного дела отказано.

Заключением межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ № дом был признан аварийным, подлежащим сносу.

Истец другого жилья не имеет, относится к категории малоимущих граждан, что подтверждается справкой Управления социальной защиты населения г. Тюмени и Тюменского района ДД.ММ.ГГГГ., также принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях в целях получения жилого помещения по договору социального найма, что подтверждается приказом Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев. В соответствии с которой, вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

    Статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

    Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

    В соответствии с положениями ст.ст.85, 89 Жилищного Кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. При этом предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Истец на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГг. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 25,70 кв.м., состоящей из одной комнаты, в связи с чем, истец однозначно имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по указанному выше основанию в соответствии нормами установленными Законом на условиях договора социального найма.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Третьяковой Н.В. удовлетворить частично.

    Признать за Третьяковой Н.В. право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Обязать Администрацию г. Тюмени предоставить Третьяковой Н.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей из одной комнаты, общей площадью не менее 25,7 кв.м., находящейся в черте города Тюмени Тюменской области отвечающей установленным санитарным и техническим требованиям, применительно к условиям города Тюмени.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

    Мотивированное решение составлено 08 августа 2017 г.

Судья                                                                              Пономарева Н.В.