Решение по делу № 33-17085/2015 от 02.07.2015

Судья: Козлова Е.В. Дело № 33-17085/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июля 2015 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Шилиной Е.М.,

судей: Медзельца Д.В., Гулиной Е.М.,

при секретаре Федоровой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Коваленко Дмитрия Евгеньевича на решение Серпуховского городского суда Московской области от 11 марта 2015 года по делу по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Коваленко Дмитрию Евгеньевичу об истребовании земельного участка из незаконного владения, признании недействительной постановку на кадастровый учет, снятии с кадастрового учета земельного участка,

заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,

объяснения представителя Коваленко Д.Е. – адвоката Фоминых И.В., представителей Комитета лесного хозяйства Московской области Максимова С.С. и Виноградовой Е.А.,

УСТАНОВИЛА:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к Коваленко Д.Е. об истребовании земельного участка из незаконного владения, признании недействительной постановку на кадастровый учет, снятии с кадастрового учета земельного участка, в котором просит истребовать из незаконного владения ответчика земельный участок площадью 2,8698 га, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 50:32:0000000:513, площадью 2,8840 кв.м., расположенный вблизи д. Рудаково Серпуховского района (в выделах 15, 16, 23, 32 квартала 2; выделах 3, 6, 7, 12, 22, 23, 32, 33, 39 квартала 3; выделах 7, 8, 9, 13, 22, 24 квартала 15, выделах 3, 4, 9, 11, 23 квартала 16 Занарского участкового лесничества филиала «Русский лес» ГКУ МО «Мособллес»), а также признать недействительной постановку на кадастровый учет участка ответчика и снять с кадастрового учета его земельный участок с кадастровым номером 50:32:0000000:513, площадью 2,8840 кв.м., расположенный вблизи д. Рудаково Серпуховского района (в выделах 15, 16, 23, 32 квартала 2; выделах 3, 6, 7, 12, 22, 23, 32, 33, 39 квартала 3; выделах 7, 8, 9, 13, 22,2 4 квартала 15, выделах 3, 4, 9, 11, 23 квартала 16 Занарского участкового лесничества филиала «Русский лес» ПСУ МО «Мособллес»).

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ходе мониторинга публичной кадастровой карты начальником отдела государственного лесного контроля филиала «Русский лес» ГКУ МО «Мособллес» установлено, что на землях лесного фонда, а именно в выделах 7, 8, 9, 13, 22, 24 квартала 15, выделах 3, 4, 9, 11, 23 квартала 16 Занарского участкового лесничества филиала «Русский лес» ГКУ МО «Мособллес» на кадастровый учет поставлен земельный участок (дорога) с кадастровым номером 50:32:0000000:513 площадью 28840 кв.м. Согласно справке ФГУП «Рослесинфорг» Мослеспроект площадь наложения на земли лесного фонда составляет 2,8698 кв.м. Правообладателем участка с кадастровым номером 50:32:0000000:513 площадью 28840 кв.м. является Коваленко Д.Е. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Однако, часть земельного участка площадью 2,8698 га, входящая в состав земельного участка с кадастровым номером 50:32:0000000:513 площадью 28840 кв.м. находится в собственности Коваленко Д.Е. незаконно и подлежит истребованию из его незаконного владения поскольку расположена на землях лесного фонда.

Представитель Коваленко Д.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что из свидетельства о государственной регистрации права на имя ответчика Коваленко Д.Е. усматривается, что участок с кадастровым номером 50:32:0000000:513 предназначен для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес участка: Московская область, Серпуховский район, в районе дер. Рудаково. Кроме того, в свидетельстве указано, что существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Информацию, указанную в данном свидетельстве никто не оспаривает, требований о признании данной информации недействительной никто не заявляет и не заявил до настоящего времени, а это значит что государством установлено, что участок Коваленко Д.Е. находится в районе д. Рудаково Серпуховского района Московской области, предназначен для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично.

Суд истребовал из незаконного владения Коваленко Д.Е. земельный участок площадью 2,8698 га, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 50:32:0000000:513, площадью 2,8840 га, расположенный вблизи д. Рудаково Серпуховского района Московской области, в выделах 15, 16, 23, 32 квартала 2, выделах 3, 6, 7, 12, 22, 23, 32, 33, 39 квартала 3, выделах 7, 8, 9, 13, 22, 24 квартала 15, выделах 3, 4, 9, 11, 23 квартала 16 Занарского участкового лесничества филиала «Русский лес» ГКУ МО «Мособллес».

В удовлетворении исковых требований о признании недействительной постановку на кадастровый учет участка и снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:32:0000000:513, площадью 2,8840 га, расположенного вблизи д. Рудаково Серпуховского района Московской области, в выделах 15, 16, 23, 32 квартала 2, выделах 3, 6, 7, 12, 22, 23, 32, 33, 39 квартала 3, выделах 7, 8, 9, 13, 22, 24 квартала 15, выделах 3, 4, 9, 11, 23 квартала 16 Занарского участкового лесничества филиала «Русский лес» ГКУ МО «Мособллес», судом отказано.

При этом судом указано, что решение является основанием для исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:32:0000000:513, площадью 28840 кв.м., расположенного вблизи д. Рудаково Серпуховского района Московской области, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для сельскохозяйственного производства.

Не согласившись с решением суда, Коваленко Д.Е. обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить в части истребования из незаконного владения земельного участка, как необоснованное, и принять в обжалуемой части новый судебный акт, об отказе в удовлетворении требований об истребования из незаконного владения земельного участка.

Проверив материалы дела, обсудив апелляционную жалобу и выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит отмене в обжалуемой части по следующим основаниям.

При разрешении спора, суд первой инстанции исходил из того, что границы лесного участка являются ранее учтенными и определенными, а стороной ответчика не представлено документов, указывающих на факт согласования им границ спорного земельного участка с кадастровым номером 50:32:0000000:513 при его постановке на кадастровый учет с уполномоченными органами лесного хозяйства, поэтому суд пришел к выводу о том, что требования истца об истребовании из незаконного владения Коваленко Д.Е. земельного участка площадью 2,8698 га, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 50:32:0000000:513, площадью 2,8840 га, расположенного вблизи д. Рудаково Серпуховского района Московской области, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции.

Статьей 60 ГПК РФ, установлено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из выводов проведенной по назначению суда землеустроительной экспертизы по настоящему делу, следует, что в программном обеспечении AutoCAD составлен план земельного участка, находящегося в собственности Коваленко Д.Е., площадью 2,8698 га, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 50:32:0000000:513, площадью 28840 кв.м., расположенный вблизи д. Рудаково Серпуховского района (в выделах 15, 16, 23, 32 квартала 2; выделах 3, 6, 7, 12, 22, 23, 32, 33, 39 квартала 3; выделах 7, 8, 9, 13, 22, 24 квартала 15, выделах 3, 4, 9,1 1, 23 квартала 16) Занарского участкового лесничества филиала «Русский лес» ГКУ МО «Мособллес».

Фактические внешние границы, площадь и размеры земельного участка с кадастровым номером 50:32:0000000:513 соответствуют юридической площади, границам и размерам земельного участка, указанных в правоустанавливающих документах.

Разрешенное использование, категории земель, а так же границы и площади земельных участков, с которыми граничит участок, принадлежащий Коваленко Д.Е., не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства РФ.

В результате визуального осмотра выявлено следующее: фактические границы лесного участка в выделах 15, 16, 23, 32 квартала 2; выделах 3, 6, 7, 12, 22, 23, 32, 33, 39 квартала 3; выделах 7, 8, 9, 13, 22, 24 квартала 15, выделах 3, 4, 9, 11, 23 квартала 16 Занарского участкового лесничества филиала «Русский лес» ГКУ МО «Мособллес» представители филиала «Русский лес» показать не смогли. Межевые знаки с курганами, квартальные столбы или просеки представители филиала «Русский лес» показать не смогли.

Определить соответствует ли система координат планшетов земельного участка истца, системе координат, по которой спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет не представляется возможным.

Имеет ли место наложение земельного участка площадью 2,8698 га, входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 50:32:0000000:513, находящийся в собственности Коваленко Д.Е., на земли лесного фонда Занарского участкового лесничества МО в выделах 15, 16, 23, 32 квартала 2; выделах 3, 6, 7, 12, 22, 23, 32, 33, 39 квартала 3; выделах 7, 8, 9, 13, 22, 24 квартала 15, выделах 3, 4, 9, 11, 23 квартала 16 определить невозможно.

На территории земельного участка с кадастровым номером 50:32:0000000:513 строения, сооружения, заборы отсутствуют.

В соответствии с кадастровой выпиской (л.д. 11) земельный участок с кадастровым номером 50:32:0000000:513, принадлежащий Коваленко Д.Е., имеет категорию - земли сельскохозяйственного назначения.

Представленные истцом каталоги координат в системе МСК 50 Занарского участкового лесничества кварталов 2, 3, 15, 16 соответствуют действующему законодательству.

Эксперту техническим путем не удалось получить достоверные сведения о местоположении границ земель лесного фонда, отраженных в планшетах лесоустройства, с привязкой на местности в виде координат их поворотных точек в системе координат МСК 50, поэтому отразить указанные данные в официальных источниках - государственном лесном реестре, а так же в государственном кадастре недвижимости нельзя.

Определить, совпадают ли представленные истцом координаты кварталов 2, 3, 15, 16 в системе МСК 50, с координатами данных кварталов на планшетах 1980 г., 1990 г., 2000 г. невозможно.

Заключение эксперта отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, оснований не доверять выводам данного заключения у судебной коллегии не имеется.

Указанное выше заключение эксперта оставлено судом первой инстанции без внимания, оценки заключению эксперта судом в решении не дано.

Каких-либо иных доказательств, надлежащим образом обосновывающих требования истца о необходимости истребования из незаконного владения Коваленко Д.Е. спорного земельного участка, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, у суда не имелось правовых оснований для удовлетворении исковых требований об истребовании из незаконного владения ответчика спорного земельного участка.

Основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке, в силу ст. 330 ГПК РФ, являются неправильное определение обстоятельств, имеющие значение для дела, неправильное применение норм материального права.

Судебная коллегия, оценив по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ заключение эксперта, кладет его в основу апелляционного определения, и приходит к выводу об отмене решения суда в обжалуемой части, с принятием в отмененной части нового решения по делу, об отказе в удовлетворении исковых требований об истребовании из незаконного владения Коваленко Д.Е. спорного земельного участка, с оставлением решения в остальной части без изменения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Серпуховского городского суда Московской области от 11 марта 2015 года отменить в части истребования из незаконного владения Коваленко Д.Е. земельного участка площадью 2,8698 га.

Принять в отмененной части по делу новое решение.

Комитету лесного хозяйства Московской области в удовлетворении исковых требований к Коваленко Дмитрию Евгеньевичу об истребовании из незаконного владения земельного участка площадью 2,8698 га, входящего в состав земельного участка с кадастровым номером 50:32:0000000:513, - отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: