Решение по делу № 2-737/2018 от 13.02.2018

                        К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2018 года                  а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                   Одинцова В.В.

при секретаре                       Мугу Д.Р.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

                    У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «<адрес>», <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что распоряжением председателя исполкома <адрес> Совета народных депутатов, для садоводства предоставлен садовый участок в садовом товариществе «<адрес>», общей площадью 565 кв.м., расположенный в <адрес> Республики Адыгея.

Общим собранием членов садоводческого товарищества «<адрес>» в 1988 году, она была принята в члены садоводческого товарищества, где ей был предоставлен садовый участок № по <адрес>, площадью 565 кв.м. и выдана членская книжка садовода. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ДНТ «<адрес>».

Из правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок, имеется только распоряжениее <адрес> Совета народных депутатов № от 20.07.1988г. Государственный акт на право собственности на земельный участок не получала, в связи со сменой места жительства.

С целью установления права собственности и надлежащего оформления земельного участка, с соответствующими заявлениями, обратилась к председателю ДНТ «<адрес>», а также в Отдел по делам архивов администрации МО <адрес> РА и в Тахтамукайский отдел Управления Росреестра.

Согласно архивной справки, № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной Отделом по делам архивов администрации МО <адрес> РА, установлено, что документы <адрес> Совет и его исполнительный комитет за 1943-1991 года находились на хранении в муниципальном архиве. В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ года     муниципальный архив <адрес> уничтожен огнём. В связи с чем, выдать архивную копию расположения о выделении земельного участка в СТ «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным. Основание: акт о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу, предоставленному 02.02.2018г. № Тахтамукайским отделом Росреестра установлено, что в архиве отдела отсутствует запись в книге регистрации приватизации, о выдаче ФИО1 JI.B. государственного акта на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ, председателем ДНТ "<адрес>" выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что ею уплачены все членские и целевые взносы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в Отделе Росреестра по <адрес> № от 25.01.2018т., земельный участок расположен в пределах границ ДНТ «<адрес>» <адрес> РА, по <адрес>, под кадастровым номером 01:05:3000007:105, общей площадью 565 кв.м. и право собственности на данный участок ни за кем не зарегистрировано, какие-либо запреты и ограничения отсутствуют.

В связи с отсутствием госакта на земельный участок, в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке.

Истица ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации МО «Яблоновское городское поселение» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо отдел Росреестра по <адрес> надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не извещен.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что распоряжением председателя исполкома <адрес> Совета народных депутатов ФИО1 был предоставлен садовый участок для садоводства в садовом товариществе «<адрес>», общей площадью 565 кв.м., расположенный в <адрес> Республики Адыгея.

Из материалов дела следует, что из правоустанавливающих документов на земельный участок, имеется только распоряжение <адрес> Совета народных депутатов № от 20.07.1988г. Государственный акт на право собственности на земельный участок не получала, в связи со сменой места жительства.С целью установления права собственности и надлежащего оформления земельного участка, с соответствующими заявлениями, истица обратилась к председателю ДНТ «<адрес>», а также в Отдел по делам архивов администрации МО <адрес> РА и в Тахтамукайский отдел Управления Росреестра.

Согласно архивной справке, № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной Отделом по делам архивов администрации МО <адрес> РА, установлено, что документы <адрес> Совет и его исполнительный комитет за 1943-1991 года находились на хранении в муниципальном архиве. В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ года     муниципальный архив <адрес> уничтожен огнём. В связи с чем, выдать архивную копию расположения о выделении земельного участка в СТ «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным. Основание: акт о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу, предоставленному 02.02.2018г. № Тахтамукайским отделом Росреестра установлено, что в архиве отдела отсутствует запись в книге регистрации приватизации, о выдаче ФИО1 JI.B. государственного акта на право собственности на землю.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 264 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ДНТ «<адрес>» в 1988 году ФИО1 была принята в члены садоводческого товарищества, где ей был предоставлен садовый участок № по <адрес>, площадью 565 кв.м. и выдана членская книжка садовода. Данный факт подтверждается справкой.

С момента предоставления земельного участка, ФИО1 открыто и добросовестно владеет и пользуется им, несет бремя по его содержанию, оплачивает все необходимые взносы, задолженности не имеет. Притязаний на земельный участок третьих лиц, либо администрацией поселения не имеется.

Таким образом, ФИО1 пользуется земельным участком около 20 лет, споров и претензий относительно владения и пользования земельным участком истцом не имеется, и суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в ДНТ «<адрес>» <адрес> Республики Адыгея по <адрес>, общей площадью 565 кв. м., под кадастровым номером 01:05:3000007:105.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Яблоновское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 565 кв. м., с кадастровым номером 01:05:3000007:105 расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «<адрес>», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тахтамукайского

районного суда РА                                 Одинцов В.В.