Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1804/2012 ~ М-1583/2012 от 09.04.2012

Дело № 2-1804/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2012 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Сисюра Л.В.,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левицкого А.В., Левицкой И.В., Епифанцевой О.А., Белошапкиной Ю.А. к Шориной О.А., Шориной А.С., Слетовой Е.Н. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Левицкий А.В., Левицкая И.В., Епифанцева О.А., Белошапкина Ю.А. обратились в Ачинский городской суд с исковым заявлением к Шориной О.А., Шориной А.С., Слетовой Е.Н. о признании права собственности за Левицким А.В., Епифанцевой О.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Левицкой И.В., Белошапкиной Ю.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивируют тем, что 13.05.1998 г. между Шориным С.В., Левицким А.В., Левицкой И.В., Левицкой О.А., Левицкой Ю.А. был заключен договор обмена жилых квартир, расположенных по адресам: <адрес>. Согласно данному договору, Шорин С.В. передал Левицкому А.В. и Левицкой (Епифанцевой) О.А. квартиру по адресу: <адрес>. Слетова Е.Н. передала в собственность Левицкой И.В. и Левицкой (Белошапкиной) Ю.А. квартиру по адресу: <адрес>. После подписания договора мены, имущество было передано сторонам. В связи с тем, что в установленном законом порядке право собственности по договору мены зарегистрировано не было, а одна из сторон по сделке - Шорин С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным. На основании изложенного, истцы обратились в суд с данным исковым заявлением (л.д. 3).

Истцы Левицкий А.В., Левицкая И.В., Епифанцева О.А., Белошапкина Ю.А. надлежащим образом извещенные о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 17), в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 22).

Представитель истцов Епифанцевой О.А., Белошапкиной Ю.А. - Захаренко Н.А. надлежащим образом извещенная о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем вручения судебной повестки (л.д. 26), в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 21).

Ответчики Шорина О.А., Шорина А.С., Слетова Е.Н. надлежащим образом извещенные о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 16), путем вручения судебной повестки (л.д. 25), посредством телефонограммы (л.д. 27), в судебное заседание не явились. Согласно представленным отзывам по заявленным исковым требованиям не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 23,24,27).

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ одним из видов жилищного фонда являются жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 ФЗ-69-ФЗ).

Из материалов дела видно, что по договору от 13 мая 1998 года:

- Шорин С.В. передал в собственность Левицкому А.В. и Левицкой О.А. в равных долях каждому квартиру по адресу: <адрес>,

- Слетова Е.Н. передала в собственность Левицкой И.В. и Левицкой Ю.А., в равных долях каждому, квартиру по адресу: <адрес>

- Левицкая И.В. передала в собственность Слетовой Е.Н. 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>,

- Левицкий А.В., Левицкая И.В., Левицкая О.А., Левицкая Ю.А. передали в собственность Шорина С.В. квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>.

Указанный договор 13 мая 1998 года был удостоверен нотариусом Ачинского нотариального округа Строцкой И.А. (л.д. 4-5).

Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Указанная квартира расположена на втором этаже многоквартирного дома (л.д. 8-9).

Общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается кадастровым паспортом. Указанная квартира расположена на четвертом этаже многоквартирного дома (л.д. 10).

Как установлено по делу, после заключения указанного выше договора, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Ачинского отдела, в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах на объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес> адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.11,12).

Согласно справке, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю, по состоянию на 03.03.1999 г., квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована за Слетовой Е.Н. на основании договора купли-продажи от 30.03.1995 г. (л.д. 13).

Согласно справке, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю, по состоянию на 03.03.1999 г., квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована за Шориным С.В. на основании договора мены от 16.05.1994 г. (л.д. 29).

Согласно свидетельству о смерти, Шорин С.В., являющийся стороной по договору от 13 мая 1998 года, умерДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

По сообщению нотариуса, после смерти Шорина С.В. заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя Шорина О.А.. С заявлениями об отказе от наследства обратились: мать наследодателя Шорина Е.А. и дочь наследодателя Шорина А.С.. Свидетельства о праве на наследство выданы ДД.ММ.ГГГГ Шориной О.А. (л.д. 20).

В связи со вступлением в брак, у Левицкой О.А. фамилия была изменена на Епифанцеву, у Левицкой Ю.А. – на Белошапкину, что подтверждается свидетельствами о заключении брака (л.д. 14,15).

На основании изложенных обстоятельств и требований закона, учитывая, что удовлетворением заявленных исковых требований истцов Левицкого А.В., Левицкой И.В., Епифанцевой О.А., Белошапкиной Ю.А. не нарушаются права иных лиц, равно как и не нарушаются права самих истцов – удовлетворение их требований о признании права собственности на спорные квартиры направлено на соблюдение и реализацию ими фактического права собственности, что не противоречит закону.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Левицкого А.В., Левицкой И.В., Епифанцевой О.А., Белошапкиной Ю.А. к Шориной О.А., Шориной А.С., Слетовой Е.Н. о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Левицким А.В., Епифанцевой О.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м., по 1/2 доле за каждым.

Признать за Левицкой И.В., Белошапкиной Ю.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Л.В. Сисюра