Решение по делу № 2-1047/2024 от 14.06.2024

УИД № 32RS0015-01-2024-001599-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Клинцовский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,

при секретаре Копытовой А.С.,

с участием представителя истца Родиной Л.П. – Шумейко К.А., действующего на основании доверенности №,

заместителя прокурора <адрес> Зайцевой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 октября 2024 года в <адрес> гражданское дело № 2-1047/2024 по исковому заявлению Родиной Л. П. к Мартыненко С. М. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Родина Л.П. обратилось в Клинцовский городской суд с вышеназванным исковым заявлением, в обосновании требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрирован ответчик Мартыненко С.М., с которым ранее в ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке. В ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком брачные отношения прекращены, общих детей они не имеют, совместное хозяйство не ведут. Ответчик игнорирует просьбы освободить занимаемое жилое помещение, что является препятствие для осуществления законных прав собственника. Истец Родина Л.П. просит суд выселить Мартыненко С.М. из жилого помещения по адресу: <адрес>, обязать МО МВД России <адрес> снять Мартыненко С.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Родина Л.П., будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, ее интересы в судебном заседании представляет Шумейко К.А.

В судебном заседании представитель истца Родиной Л.П. – Шумейко К.А. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик Мартыненко С.М., будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, судебные повести, направленные по адресу регистрации, вернулись в адрес суда по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица миграционного отдела МО МВД России «Клинцовский», будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

            Заместитель прокурора <адрес> Зайцева Н.М. дала заключение о необходимости удовлетворения требований истца Родиной Л.П. поскольку ответчик Мартыненко С.М. не является членом семьи собственника квартиры, соглашение о пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует.

         Суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по правилам ч.1 ст.233 ГПК РФ, с принятием заочного решения.

Выслушав мнение представителя истца, заслушав заключение заместителя прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Родиной Л.П. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мартыненко С.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что также подтверждено выпиской из домовой книги.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родственных отношений между Родиной Л.П. и зарегистрированным в спорной квартире Мартыненко С.М. не установлено.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Родина Л.П. и ответчик Мартыненко С.М. жили в гражданском браке.

Ответчик Мартыненко С.М. не является супругом Родиной Л.П., что подтверждено паспортом истца. Добровольно освобождать квартиру истца не желает.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена истцом и не является совместно нажитым имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик Мартыненко С.М. не является членом семьи истца, не несет бремя расходов на содержание имущества, истец не желает, чтобы ответчик проживал в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, поскольку его проживание в вышеуказанной квартире препятствует в реализации ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Мартыненко С.М. собственником квартиры не является, каких-либо самостоятельных прав на указанную квартиру не имеет, Родина Л.П. возражает против его проживания в квартире и сохранения в ней регистрации по месту жительства ответчика, суд приходит к выводу о том, что требования искового заявления подлежат удовлетворению.

При этом суд отмечает, что сама по себе постановка на регистрационный учет в квартире никаких прав в отношении квартиры, находящейся в частной собственности иного лица в отсутствие какого-либо договора с собственником у Мартыненко С.М. не порождает.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Мартыненко С.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Родиной Л. П. к Мартыненко С. М. о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Мартыненко С. М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Мартыненко С. М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ №) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Мартыненко С. М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт РФ №) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, его право на подачу заявления в Клинцовский городской суд <адрес> об отмене заочного решения в течение 7 суток с момента получения данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Брянский областной суд с подачей жалобы через Клинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья      Холуева Л.Ф.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2024 года.