Решение по делу № 2-3067/2013 от 31.10.2013

№2-3067/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2013 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Наумовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова ФИО4 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на возведенный без получения разрешения на строительство жилой дом общей площадью 98,8 кв.м. лит. А, а, а1, а2 по адресу: <адрес> <адрес>, пояснив, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома лит. А, а, а1, а2, на основании договора купли-продажи от 31.01.2012 года, жилой дом был им снесен и построен новый жилой дом.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности не явились, о слушании дела извещены.

Представители ответчиков Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из представленных документов, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 415 кв.м. и жилого дома лит. А, а, а1, а2 общей площадью 21,4 кв.м., на основании договора купли-продажи от 31.01.2012 года. Жилой дом лит. А, а, а1, а2 истцом снесен и построен новый жилой дом общей площадью 98,8 кв.м.

Согласно заключению эксперта, жилой дом площадью 98,8 кв.м.- закончен строительством и пригоден для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готово к приемке в эксплуатацию, нарушений прав и законных интересов не установлено, находится на земельном участке истца.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Павловым ФИО5 право собственности на возведенный без получения разрешения на строительство жилой дом общей площадью 98,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Павлова ФИО6 на жилой дом лит. А, а, а1, а2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 02 декабря 2013 года.

Судья: Романенко Л.Л.