Решение по делу № 2-1-62/2018 (2-1-1560/2017;) от 12.12.2017

№2-1-62/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 января 2018г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Киреевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению администрации Вахновского сельского поселения Ливенского района Орловской области к Агаркову Н.А. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вахновского сельского поселения Ливенского района Орловской области обратилась в суд с иском к Агаркову Н.А. об исправлении реестровой ошибки, указав, что истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости – газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес>.

При выполнении кадастровых работ в отношении данного объекта недвижимости было выявлено пересечение границ данного объекта с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый учет которого был осуществлен ранее. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Агаркову Н.А.

Просила установить и исправить реестровую ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве соответчика была привлечена Корнюшина Н.А.

В судебном заседании представитель истца Бурцева Н.М. заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Агаркова Н.А. по доверенности Агаркова Т.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик Корнюшина Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Селина В.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, Общества с ограниченной ответственностью «БТиИ», Общества с ограниченной ответственностью «Межевик» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены.

Выслушав объяснения сторон, рассмотрев и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 61 п. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что администрации Вахновского сельского поселения Ливенского района Орловской области на праве собственности принадлежит объект недвижимости – газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес>.

В 2017 г. при производстве кадастровых работ в отношении земельного участка, на котором расположен газопровод, связанных с уточнением местоположения границ земельного участка, по заключению кадастрового инженера, установлено, что границы данного земельного участка пересекают границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании чего было принято решение приостановить производство кадастровых работ до установления причины данного пересечения.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Агарков Н.А.

В ходе производства кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ вышеуказанного объекта было выявлено пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является Корнюшина Н.А.

Кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «БТиИ» был подготовлен межевой план в целях исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межевик» был подготовлен межевой план в целях исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Изготовленные межевые планы исправляют реестровую ошибку в местоположении границ земельных участков без изменения площади участков, согласно фактическому землепользованию.

Учитывая вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельных участков, принадлежащих ответчикам, в результате которой произошло пересечение границ земельных участков сторон.

Реестровая ошибка подлежит исправлению путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в соответствии с межевыми планами, подготовленными кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «БТиИ» и кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межевик», при этом суд учитывает, что спор по границам между сторонами отсутствует, исправление местоположения границ данных земельных участков было выполнено без изменения площади участков, согласно фактическому землепользованию, в соответствии с существующим ограждением, что дает суду основания полагать, что при устранении реестровой ошибки не будут затронуты права и интересы собственников земельных участков, в отношении которых уточняется местоположение границ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Вахновского сельского поселения Ливенского района Орловской области удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Агаркову Н.А., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «БТиИ».

Исправить реестровую ошибку в отношении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Корнюшиной Н.А., в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межевик».

Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, считать согласованными в судебном порядке.

В соответствии с данным решением суда с заявлением об учете изменений, связанных с исправлением реестровой ошибки, в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья