Решение по делу № 2-746/2022 от 08.02.2022

№2-746/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белорецк 8 апреля 2022 г.

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сахибгареева М.Ф.,

при секретаре Ахметчиной А.Г.,

с участием истца Базыкиной И.А.,

представителя Базыкиной И.А. Аскарова Н.А.,

ответчика Королева С.А.,

ответчика Новиковой Т.И.

представителя третьего лица ООО Техресурс Хамидуллина Р.Н.,

представителя третьего лица ООО «Жилище» Борисова К.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Базыкиной И. А. к Салову М. О., Новиковой Т. И., Кривошееву В. Н., Гореловой Л. Н., Королеву С. А. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Базыкина И.А. обратилась в суд с иском к Салову М.О., Новиковой Т.И., Кривошееву В.Н., Гореловой Л.Н., Королеву С.А., в котором просила признать недействительным решение общего собрания собственников помещений жилого дома ... г.Белорецк, выраженное в протоколе № 1 от 27сентября 2021 г.

Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения – кв.49 вышеназванного жилого дома. Ей стало известно, что в сентябре 2021 г. в их доме по инициативе ответчиков было проведено собрание собственников жилых помещений в очной-заочной форме по расторжению договора управления с управляющей компанией ООО Техресурс и выборе в качестве управляющей компании ООО «Жилище», что подтверждается оспариваемым протоколом. С данным решением она не согласна, так как оно принято с существенным нарушением норм жилищного законодательства и нарушает права собственников помещений жилого дома. Указала, что отсутствовала информация о проведении собрания, уведомления о проведении собрания жильцы дома не получали, подписи последних о получении уведомления являются поддельными. Общее собрание не проводилось, что подтверждается составлением заявления в контролирующие органы о подделке подписей. В протоколе зарегистрированы и имеются подписи умерших собственников жилых помещений. Подписи в протоколе являются фальсифицированными. Не все помещения указаны в реестре собственников. Также ссылается на отсутствие необходимого для принятия решения кворума.

Определением судьи Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от 22 февраля 2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ООО «Техресурс» и Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от 18 марта 2022 г., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ООО «Жилище».

В судебном заседании истец Базыкина И.А. поддержала исковые требования в полном объеме, дополнений не представила.

Представитель Базыкиной И.А. Аскаров Н.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, поддержал доводы, изложенные в иске и в письменных пояснениях к иску.

Ответчик Королев С.А. с исковыми требованиями согласился, пояснил, что о проведенном собрании ничего не знал, членом комиссии при составлении спорного протокола не являлся, по поставленным вопросам не голосовал, никакие документы, уведомления, реестры не подписывал и не получал.

Ответчик Новикова Т.И. поддержала исковые требования. Дала пояснения, аналогичные пояснениям Королева С.А.

Представитель третьего лица ООО Техресурс Хамидуллин Р.Н. требования иска поддержал. Дополнений не заявил.

Представитель третьего лица ООО «Жилище» Борисов К.М. с исковыми требованиями не согласился, в их удовлетворении просил отказать. Поддержал доводы, изложенные в возражении на исковое заявление. Дополнительно пояснил, что в случае исключения из числа голосов лиц, отрицающих участие в голосовании, необходимый кворум для принятия решения все равно имелся. Кроме того, в случае установления при рассмотрении уголовного дела факта фальсификации подписей иных жильцов спорного дома и исключения их из результата голосования, после чего может отсутствовать кворум для принятия решения, данное обстоятельство будет основанием для пересмотра настоящего решения по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, в связи с чем отказ в удовлетворении исковых требований не повлечёт нарушение прав истца и иных жильцов дома ....

В возражении ООО «Жилище» на исковое заявление отражено, что уведомление о предстоящем собрании было размещено на Доске объявлений на каждом подъезде. Подача заявления в контролирующие органы не опровергает факт наличия самого собрания. За умерших собственников могли расписаться их наследники. Утверждение о фальсификации подписей голословно. Не учтенные при голосовании собственники жилых и нежилых помещений не могло повлиять на голосование, поскольку они в кворум не вошли, следовательно, не влияют на результата голосования. Настаивает, что кворум при голосовании имелся.

Третьим лицом Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору подан отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело и вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством и имеющимися в материалах дела доказательствами.

В судебном заседании 8 апреля 2022 г. свидетель ФИО1 сообщил, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности ... г.Белорецк. В спорном собрании он участия не принимал, как проходило собрание не видел как и информацию о её проведении. Ни в каких документах он не расписывался.

В судебном заседании 8 апреля 2022 г. свидетель ФИО2 показала, что она является собственником 2/3 доли в праве собственности ... вышеназванного дома. В спорном собрании она участия не принимала, как проходило собрание не видела как и информацию о её проведении. Ни в каких документах она не расписывалась.

Ответчики Салов М.О., Горелова Л.Н., третье лицо Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПКРФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом; общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Частью 2 ст. 44 ЖК РФ предусмотрен перечень полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Статьей 45 ЖК РФ установлен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Частью 5 ст. 45 ЖК РФ предусмотрено, что в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ч.1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 указанного Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2-3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 указанного Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Согласно п.3 ст. 48 указанного кодекса количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (п. 1 ст.181.3 ГК РФ).

Статьей 181.4 ГК РФ установлены основания признания решений собрания недействительным, среди которых существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; отсутствие у лица, выступавшего от имени участника собрания, полномочий; нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

Кроме того, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме; протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны, в том числе, сведения о лицах, принявших участие в собрании, сведения о лицах, проводивших подсчет голосов (п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ).

Аналогичные требования к протоколу заочного голосования установлены п. 5 ст.181.2 ГК РФ.

Часть 5.1 ст. 48 ЖК РФ устанавливает требования к решению собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно материалам дела, по инициативе собственника жилого помещения – ... Салова М.О., расположенного по адресу: ..., было проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., в форме очно-заочного голосования, результаты которого были оформлены протоколом №... от ...г.

Из вышеназванного протокола №... от ...г. внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, представленного в копии из материалов проверки ОМВД России по Белорецкому району, где находится его оригинал, следует, что очная часть собрания состоялась ... с 16:00 до 16:30 час., заочная часть – с 16:30 этого же дня до 16:30 час. ... Дата и место подсчета голосов: 12:00час. ... Место передачи оформленных письменных решений собственников по поставленным на голосование вопросам: ..., почтовый ящик №.... На дату проведения собрания установлено, что присутствовало 92 человека, площадь помещений которых составляет 3092,82 кв.м, что составляет 71% от общего числа голосов всех собственников помещений МКД (100% - 4357,43 кв.м). Указано, что кворум для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, имеется.

На повестку дня собрания поставлены следующие вопросы:

- выбор председателя общего собрания собственников помещений, секретаря и членов счетной комиссии,

- проведение внеочередного общего собрания в форме очно-заочного голосования,

- расторжение договора управления с ООО Техресурс,

- выбор способа управления в многоквартирном доме,

- утверждение условий договора управления МКД,

- выбор управляющей компании для заключения с ней договора управления МКД,

- обязании управляющей организации ООО Техресурс передать техническую документацию на МКД, остаток денежных средств по текущему ремонту и иные документы,

- утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД,

-размещение результатов голосования, выбор места размещения любой информации для собственников МКД, в том числе уведомлений о проведении общих собраний собственников,

-определение места хранения протокола и других материалов общего собрания собственников помещений.

По итогам проведения внеочередного общего собрания были приняты решения, в том числе:

По 1 вопросу – избрать председателем общего собрания собственников помещений Салова М.О. – ..., секретарем Новикову Т.И.- ..., членами счетной комиссии: Кривошеева В.Н. – ..., Горелову Л.Н. – ..., Королева С.А. – ... – проголосовали «ЗА» - 71%.

По 2 вопросу – провести общее собрание собственников в форме очно-заочного голосования - проголосовали «ЗА» - 71%.

По 3 вопросу – расторгнуть договор управления с управляющей организацией ООО Техресурс с 27.09.2021 г. - проголосовали «ЗА» - 71%.

По 4 вопросу – выбрать способ управления в МКД – управление управляющей организацией - проголосовали «ЗА» - 71%.

По 5 вопросу - утверждение условий договора управления МКД – утвердить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «Жилище» сроком на 5 лет - проголосовали «ЗА» - 71%.

По 6 вопросу – выбрать управляющую организацию ООО «Жилище» с 27.09.2021г. - проголосовали «ЗА» - 71%.

По 7 вопросу – обязать управляющую организацию ООО Техресурс передать техническую документацию на МКД, остаток денежных средств по текущему ремонту и иные документы в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления МКД - проголосовали «ЗА» - 71%.

По 8 вопросу – утвердить размер платы за содержание жилья в сумме 14,73 руб. за кв.м в месяц - проголосовали «ЗА» - 71%.

По 9 вопросу – выбрать местом размещения любой информации для собственников МКД (в том числе уведомлений о проведении общих собраний собственников) – возле подъездов на информационном стенде «Доска объявлений» - проголосовали «ЗА» - 71%.

По 10 вопросу – выбрать местом хранения копии протокола собрания собственников по очно-заочной форме со всеми приложениями, а также копий решений собственников – у инициатора собрания по адресу: ... - проголосовали «ЗА» - 71%.

Вышеназванный протокол №... от ...г. подписан председателем общего собрания собственников помещений Саловым М.О., секретарем Новиковой Т.И., членами счетной комиссии: Кривошеевым В.Н., Гореловой Л.Н., Королевым С.А. Также данными лицами подписаны:

- Реестр собственников помещений жилого многоквартирного дома по адресу: ...;

- Реестр вручения собственникам помещений уведомлений о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... (данный реестр также содержит подписи, среди прочих, истца Базыкиной (Сердюк) И.А., свидетелей ФИО2 и ФИО1);

- Лист регистрации собственников помещений, принявших участие (присутствующих) на общем внеочередном собрании собственников помещений по очно-заочной форме голосования в многоквартирном доме по адресу: ... (данный реестр также содержит подписи, среди прочих, истца Базыкиной (Сердюк)И.А., свидетелей ФИО2 и ФИО1);

- Реестр вручения собственникам помещений решений (бюллетеней) по вопросам, поставленным на голосование, на внеочередном собрании собственников помещений по очно-заочной форме голосования в многоквартирном доме по адресу: ... (данный реестр также содержит подписи, среди прочих, истца Базыкиной (Сердюк) И.А., свидетелей ФИО2 и ФИО1).

Согласно представленным документам, председателем общего собрания собственников помещений Саловым М.О., секретарем Новиковой Т.И., членами счетной комиссии: Кривошеевым В.Н., Гореловой Л.Н., Королевым С.А., а также истцом Базыкиной(Сердюк) И.А., свидетелями ФИО2 и ФИО1 подписаны «Решение (бюллетень) собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование, на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном ..., в форме очно-заочного голосования».

Из выписок из ЕГРН усматривается, что Салов М.О. является собственником ... упомянутом многоквартирном доме, Новикова Т.И. - №..., КривошеевВ.Н. - №... (умер ..., согласно наследственному делу, последнему принадлежало 1/3 доля в праве собственности, в наследство вступила дочь ФИО3; собственником квартиры также является ФИО4 – супруга умершего (совместная собственность)), Горелова Л.Н. - №..., Королев С.А. - №..., Базыкина(Сердюк) И.А. - №..., ФИО2 - №... (2/3 доли – 1/3 доля усматривается из наследственного дела ФИО5) и ФИО1 - №... (1/2 доля).

Обращаясь в суд с иском, истец, среди прочего, указала на то, что отсутствовала информация о проведении собрания, уведомления о проведении собрания жильцы дома не получали, подписи последних о получении уведомления являются поддельными. Общее собрание не проводилось, подписи в протоколе являются фальсифицированными.

Согласно п. 6 ст. 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с таким иском и предоставить им иную информацию, имеющуюся отношение к делу.

В суде установлено, что истец принял все необходимые меры для уведомления собственников МКД №... по ..., РБ о намерении обратиться в Белорецкий межрайонный суд с настоящим иском. Данный факт подтверждается уведомлением об обращении в суд от 20.01.2021 г., размещенным на информационном стенде «Доска объявлений».

В судебном заседании истец Базыкина (Сердюк) И.А. доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме.

Также судом установлено, что секретарь Новикова Т.И., член счетной комиссии Королев С.А. о спорном проведенном собрании ничего не знали, членами комиссии при составлении спорного протокола не являлись, по поставленным вопросам не голосовали, никакие протоколы, уведомления, реестры не подписывали и не получали.

Свидетели ФИО2 и ФИО1 суду пояснили, что в спорном собрании они участия не принимали, как проходило собрание не видели как и информацию о её проведении, ни в каких документах они не расписывались.

Белорецкой межрайонной прокуратурой Республики Башкортостан суду представлено надзорное производство №... по обращению собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ..., по факту проведения спорного собрания, согласно которому Володина Н.А. (...), Жукова Н.Ф. (...), Разнадежин А.Н. (...), Кострубий А.Х. (...), Таирова М.Д. (...), СаловаН.В. (..., мать председателя комиссии Салова М.О., что следует из поквартирной карточки), Коломеец О.А. (...), Ляпичева Е.Г. (...), Ададуров В.А. (...), Амброладзе (...), Федотова М.И. (...), Аббасова И.Н. (...), Кожин И.Н. (...), Кускова Н.Ю. (...), Данилова Т.В. (...), Базыкина (Сердюк) И.А. (...), Камар Н.А. (...), АверьяноваМ.П. (...), Паначев Н.Д. (...), Данилов В.А. (...), Кривошеева Л.В. (...), Жарикова (Кривошеева) М.Е. (..., внучка умершего члена комиссии Кривошеева В.Н., что следует из поквартирной карточки), Симонов С.М. (...), Минигулов Р.Р. (...), Камилянов А.А. (...), Лимавкина В.И. (...), Семавина Л.А. (...), Борисенко И.Н. (...), Язаров З.Ф. (...), Казармщиков А.А. (...), МустафинаА.Т. (...), Чернышева В.В. (...), Севастьянова Л.С. (...), КопытоваМ.В. (...), Завьялова Н.Г. (...), Сиражитдинов Е.А. (...), Гордеева Е.М. (...), Леонтьева И.В. (...), Рыжкин И.П. (...), Кудряшова С.В. (...)

сообщили прокурору о том, что собрание собственников помещений не проводилось и уведомление о проведении собрания они не получали. Какие-либо подписи в протоколах они не ставили. Считали, что грубо нарушены их права как собственников жилых помещений многоквартирного дома. Просили организовать проверку и привлечь виновных лиц к ответственности.

В рамках прокурорской проверки даны объяснения Камилянова А.А. (...), Минигулова Р.Р. (...), Сотенко Ж.А. (...), Базыкиной И.А. (...), Кусковой Н.Ю, (...), Казармщикова А.А. (...), Завьяловой Н.Г. (...), Горбатовой Е.М. (...), Жуковой Н.Ф. (...), Разнадежина А.Н. (...), Таировой М.Д. (...), Коноваловой К.Н. (...), Данилова В.А. (...), Кострубий А.Х. (...), Симоновой Т.А. (...), СимоноваС.М. (...), Аббасовой И.Н. (...), Даниловой Т.В. (...), Борисенко И.Н. (...), Кривошеевой Т.П. (..., супруга умершего члена комиссии Кривошеева В.Н., что следует из поквартирной карточки), согласно которым они на спорном внеочередном собрании не участвовали, в протоколе от 27 сентября 2021 г. не расписывались.

Вышеназванные материалы проверки прокуратурой направлены в ОМВД России по Белорецкому району для принятия решения о возбуждении уголовного дела.

Оценив в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, в том числе показания свидетелей, сторон, принимая во внимание то, что факт участия секретаря Новиковой Т.И. и членов счетной комиссии Кривошеева В.Н., Королева С.А. в судебном заседании опровергнут (Новикова Т.И. и Королев С.А. отрицали факт участия в организации и проведении собрания, подсчете голосов, учинения подписей в спорных документах; а Кривошеев В.Н. на момент собрания умер, его супруга ФИО4 и внучка ФИО8 также отрицали факт участия в собрании, учинения подписей в спорных документах исходя из обращения в прокуратуру с вышеназванным заявлением, куда также обратилась мать председателя комиссии СаловаМ.О. – ФИО9), как и опровергнут факт участия в собрании и учинения подписей в спорных документах свидетелями ФИО2 и ФИО1, также учитывая массовой обращение собственников помещений в спорном МКД к прокурору района по спорному вопросу, руководствуясь положениями подпунктов 1, 2, 4 пункта 1 статьи 181.4 ГК Российской Федерации суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Оснований для применения к спорным правоотношениям пункта 2 статьи 181.4 ГКРоссийской Федерации не имеется.

Не могут быть применены к данному делу и положения пункта 4 статьи 181.4 ГКРоссийской Федерации, так как факт того, что при организации и проведении спорного собрания секретарь комиссии, два члена счетной комиссии не принимали участия в собрании нашло своё подтверждение в ходе судебного разбирательства. То, что участие двух членов комиссии в собрании не оспорено, в данном случае не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования при установленных и изложенных в совокупности обстоятельствах по делу.

Таким образом, наличие или отсутствие кворума собрания не имеет правового значения для разрешения спора.

Доводы возражения на исковое заявление о том, что уведомление о предстоящем собрании было размещено на Доске объявлений на каждом подъезде; подача заявления в контролирующие органы не опровергает факт наличия самого собрания, не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются установленными по делу обстоятельствами.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Базыкиной И. А. к Салову М. О., Новиковой Т. И., Кривошееву В. Н., Гореловой Л. Н., Королеву С. А. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений жилого дома ... г.Белорецк, выраженное в протоколе №... от 27сентября 2021 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий М.Ф. Сахибгареев

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2022 г.

Судья М.Ф. Сахибгареев