Решение по делу № 2-189/2020 от 11.12.2019

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2020 года г.Прохладный, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей судьи Шапуленко Л.В.,

при секретаре судебного заседания Д.А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуПАО «Сбербанк России» к Индивидуальному предпринимателю Ш.И.Г. и Ч.А.Н. о взыскании задолженности по договору,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать всолидарном порядке сИндивидуального предпринимателя Ш.И.Г. и Ч.А.Н. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения № задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии№ от 25.06.2014г. в размере 1390904,05 руб., из которых: просроченная задолженность по процентам – 91886,92 руб., в том числе просроченная задолженность по процентам свыше 3-х месяцев – 816,07 руб., просроченная ссудная задолженность – 1292230,00 руб., в том числе просроченная задолженность по основному долгу свыше 3-х месяцев 15570,00 руб., учтенная неустойка за просроченный кредит, признанная в дату реструктуризации – 1504,79 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты, признанная в дату реструктуризации – 1133,43 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 653,21 руб., неустойка за несвоевременную уплату кредита – 3495,70 руб., всего 1390904,05 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 21154,52 руб.;обратить взыскание на предмет ипотеки:

а) здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., вспомогательная № кв.м., инв. №, <данные изъяты>, местонахождение объекта: <адрес>», строение кафетерий-закусочная, в соответствии с техническим паспортом;

б) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под общественную застройку, общая площадь 395 кв.м., местонахождение объекта: <адрес>, кадастровый №,

заложенные по договору ипотеки № от 11.08.2014 года, принадлежащие на праве собственности Ш.И.Г., с установлением начальной продажной цены, с которой должны начинаться публичные торги, в размере 2 000 000 руб., из них земельный участок 240000 руб., здание – 1760000 руб.

Свои требования истец обосновывает тем, чтоПАО «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения № и Индивидуальным предпринимателем Ш.И.Г. заключили договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 25.06.2014г., в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в сумме 2 000 000 руб.на срок по 24.06.2024г.с уплатой процентов по ставке 16,8 % годовых,а заемщик принял на себя обязательство возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом и другие платежи в размере, в сроки на условиях кредитного договора (п.п.1,4 кредитного договора).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «Сбербанк России» иШ.И.Г. заключен договор поручительства №П01 от 25.06.2014г.,

Также, дополнительно в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «Сбербанк России» иШ.И.Г. заключен договор ипотеки№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому заемщик передал в залог банку объекты недвижимого имущества в виде:здания, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 133,2 кв.м., вспомогательная 74,80 кв.м., инв. №а-12, лит. А; земельного участка, общей площадью 395 кв.м., кадастровый №. Общая залоговая стоимость предмета залога определена в размере 2 000 000 руб.

Банком обязательства по предоставлению Заемщику суммы кредита исполнены в полном объеме, тогда как обязательства Заемщика в части своевременного возврата суммы основного долга и процентов, не исполняются.Согласно расчету задолженности, сформированному по состоянию на 28.11.2019г., задолженность заемщика и поручителей по кредитному договору составляет 1390904,05 руб.,в том числе:просроченная задолженность по процентам – 91886,92 руб., в том числе просроченная задолженность по процентам свыше 3-х месяцев – 816,07 руб., просроченная ссудная задолженность – 1292230,00 руб., в том числе просроченная задолженность по основному долгу свыше 3-х месяцев 15570,00 руб., учтенная неустойка за просроченный кредит, признанная в дату реструктуризации – 1504,79 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты, признанная в дату реструктуризации – 1133,43 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 653,21 руб., неустойка за несвоевременную уплату кредита – 3495,70 руб., всего 1390904,05 руб.,

Поскольку длительное неисполнение обязательств по кредитному договору и договору поручительства увеличивает убытки Банка, а нарушение заемщиком и поручителем своих обязательств является существенным, так как повлекло за собой причинение Банку такого ущерба, что он в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении Кредитного договора и договора поручительства, Банк, ссылаясь на положения ст.ст.309,314,323, 348,349,363, 395,452,819 ГК РФ, обратился в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» Д.А.А. не явился. От него судом получено заявление из которого следует, что просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя истца, заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Ш.И.Г. и Ч.А.Н. уведомлены о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п.1 и 4 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что25.06.2014г. между ПАО «Сбербанк России» в лице Руководителя ДО 8631/0600 Кабардино-Балкарского отделения № (Банк) и Ш.И.Г. заключен договор№об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), в соответствии с которым Банк взял на себя обязательство по открытию заемщику невозобновляемой кредитной линии по продукту «Бизнес-недвижимость» для приобретения коммерческой недвижимости:

- здание, 1-этажный, основная площадь № кв.м., вспомогательная № кв.м., инв. № №, адрес объекта: <адрес>», строение кафетерий-закусочная;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под общественную застройку, общая площадь 395 кв.м., адрес объекта: КБР, <адрес>, платф. Железнодорожного вокзала станции «Прохладная».

Вышеуказанный кредит был предоставлен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с лимитом в сумме 2000000 руб. под 16,8% годовых (п.4 договора).В свою очередь, Заемщик принял на себя обязательство возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора(<данные изъяты>).

Также, судом установлено, что11.08.2014г. между ПАО «Сбербанк России» (Банк) (Залогодержателем) и Ш.И.Г. (Залогодателем) заключен договор ипотеки№, в соответствии с которым Залогодателем переданы в залог Залогодержателю принадлежащее Залогодателю на праве собственности недвижимое имущество в виде:

-здание, назначение: нежилое, <адрес>, местонахождение объекта: <адрес> строение кафетерий-закусочная, в соответствии с техническим паспортом;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под общественную застройку, общая площадь 395 кв.м., местонахождение объекта: <адрес> кадастровый №, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.

Согласно п.1.6 Договора ипотеки общая залоговая стоимость предмета залога установлена сторонами в размере 2 000 000 руб.(<данные изъяты>

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 20.08.2014г., № регистрации № (176??).

Кроме того, дополнительно в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору№ от 25.06.2014г. между ПАО «Сбербанк России» иЧ.А.Н. заключен договор поручительства№ от 25.06.2014г. (<данные изъяты>).

Согласно п.1 Договора поручительства поручитель обязуются отвечать перед Банком за исполнение всех обязательствШ.И.Г. по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 25.06.2014г.

Согласно п.2 Договора поручительства, поручитель ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора и принял на себя обязательство отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью.

В соответствии с п.3.6 Приложения №1 к Кредитному договору кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии по договору и/или потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условия договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество,в том числе в случаенеисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору,а также по договорам о предоставлении кредита, по договорам о предоставлении банковских гарантий, договорам поручительства, иным видам договоров, которые заключены или могут быть заключены в течение срока действия Договора между Заемщиком и Кредитором(л.д.37-41).

Изучив условия Кредитного договора, Договора поручительства и Договора ипотеки, суд приходит к выводу о том, что они соответствуют действующему законодательству, все существенные условия договоров сторонами согласованы, договор поручительства подписан Ч.А.Н., а договор ипотеки – Ш.И.Г. лично и без замечаний.

Судом установлено, что Банк свои обязательства по предоставлению денежных средств Ш.И.Г. исполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по движению основного долга и срочных процентов по состоянию на28.11.2019г. (л.д<данные изъяты>).В свою очередь, обязательстваШ.И.Г. по Кредитному договору в части своевременного возврата суммы основного долга и процентов не исполнены.

Требования ПАО «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения №, направленные в адрес Заемщика Ш.И.Г., а также поручителя Ч.А.Н. 28.10.2019г. с предложением о досрочном возврате всей оставшейся суммы кредита с причитающимися процентами, неустойками и прочими платами в соответствии с условиями Кредитного договора не позднее 27.11.2019 года, были оставлены ответчиками без внимания,до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена (л.д<данные изъяты>

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с частью 1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Статьей 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно представленному в материалы дела расчету, который ответчиками не оспорен, в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по кредитному договору, а именно нарушением установленных сроков и размеров платежей по кредиту и процентам за пользование кредитом по состоянию на28.11.2019г. задолженность по Кредитному договору№ от 25.06.2014г. составляет1390904,05 руб. (л.д.21). Проверив представленный расчет, суд приходит к выводу о том, что расчет является верным и не противоречит условиям кредитного договора.

Поскольку в рассматриваемом случае установлен факт ненадлежащего исполнения Ш.И.Г. обязательств по заключенному кредитному договору, суд приходит к выводу, что требования ПАО «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения № о взыскании с ответчиков в размере 1390904,05 руб. правомерны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В связи с чем, требования Банка об обращении взыскания на заложенные по договору ипотеки№И02 от ДД.ММ.ГГГГ годаобъекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности Ш.И.Г. с установлением начальной продажной цены, с которой должны начинаться публич­ные торги в размере 2000 000 руб., также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, суд присуждает ответчикамШ.И.Г. и Ч.А.Н.возместить истцу ПАО «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения № понесенные им по делу судебные расходы в виде уплаченной в доход государства при подаче искового заявления государственной пошлины в сумме21154,52 руб. в равных долях: по10577,26рублей с каждого ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Индивидуальному предпринимателю Ш.И.Г. и Ч.А.Н. о взыскании задолженности по договору, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке сИндивидуального предпринимателя Ш.И.Г. и Ч.А.Н. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения № задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии№ от 25.06.2014г. в размере 1390904,05 руб., из которых: просроченная задолженность по процентам – 91886,92 руб., в том числе просроченная задолженность по процентам свыше 3-х месяцев – 816,07 руб., просроченная ссудная задолженность – 1292230,00 руб., в том числе просроченная задолженность по основному долгу свыше 3-х месяцев 15570,00 руб., учтенная неустойка за просроченный кредит, признанная в дату реструктуризации – 1504,79 руб., учтенная неустойка за просроченные проценты, признанная в дату реструктуризации – 1133,43 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – 653,21 руб., неустойка за несвоевременную уплату кредита – 3495,70 руб., всего 1390904,05 руб.

Обратить взыскание на заложенные по договоруипотеки<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственностиШ.И.Г. в виде:

а) здания, назначение: нежилое, <адрес>, местонахождение объекта: <адрес>, строение кафетерий-закусочная, в соответствии с техническим паспортом;

б) земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под общественную застройку, общая площадь 395 кв.м., местонахождение объекта: <адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены, с которой должны начинаться публичные торги, в размере 2 000 000 руб., из них земельный участок 240000 руб., здание – 1760000 руб.

Взыскать солидарно с Ш.И.Г. и Ч.А.Н. в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Кабардино-Балкарского отделения № расходы по оплате госпошлины в размере21154,52 руб. в равных долях: по10577,26рублей с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского

районного суда КБР Л.В.Шапуленко