Решение по делу № 2-365/2015 от 31.03.2015

Дело №---

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... ***

... районный суд ... в составе:

председательствующего судьи А.И.Ульянова,

при секретаре – Толстовой И.А.,

с участием представителя истца – Кредитного потребительского кооператива граждан "Доверие" - Шептухиной Л.В., действующей по доверенности,

ответчика – Шалалыгиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива граждан "Доверие" к Шалалыгиной И.А. о взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

Кредитный потребительский кооператив граждан "Доверие" обратился в суд с иском к Шалалыгиной И.А., который впоследствии уточнил, и просит взыскать с Шалалыгиной И.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан "Доверие" -.- руб., а именно: сумму займа согласно договора №--- в размере -.-, сумму процентов за пользование займом в размере -.- руб., сумму целевого членского взноса в размере -.- руб.; обратить взыскание на залоговое имущество по договору ипотеки №--- от *** г., а именно: жилой дом, назначение жилое, общей площадью -.- кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый (или условный) номер: ---; земельный участок, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м, адрес (местонахождение): ..., кадастровый номер ---; установить начальную продажную цену залогового имущество по договору ипотеки -.- руб., и определить способ реализации залогового имущества через публичные торги; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере -.- руб., обосновывая следующим.

Шалалыгина И.А. является членом КПКГ «Доверие». *** между КПКГ «Доверие» и ответчиком, был заключен договор займа №---. В соответствии с условиями договора займа КПКГ «Доверие» передал по расходным кассовым ордерам ответчику в собственность денежные средства, из фонда финансовой взаимопомощи пайщиков, в сумме -.- руб. на капитальный ремонт домовладения, сроком на 18 месяцев.

Согласно условиям договора займа заемщик за пользование займом уплачивает проценты в размере 2,5 % ежемесячно от суммы непогашенного остатка займа, согласно графика погашения займа по договору. При несвоевременном внесении платежей ответчик выплачивает неустойку в размере 0,3 % непогашенного остатка суммы займа ежедневно.

Так, как ответчик является членом КПКГ «Доверие», то он в соответствии с п. 2.1. договора займа, обязался вносить членские взносы в размере 3,5 % ежемесячно от суммы непогашенного остатка займа.

Заем, предоставленный по настоящему договору, обеспечивается предметом залога по договору ипотеки № --- от *** г., а именно на:

- жилой дом, назначение жилое, общей площадью -.- кв.м, находящийся по адресу: ..., кадастровый (или условный) номер: ---

- земельный участок, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м, адрес (местонахождение): ..., кадастровый номер ---.

Стоимость ипотеки, по соглашению сторон составляет -.- руб..

Ответчик, начиная с *** г., прекратила вносить ежемесячные платежи по договору займа. На неоднократные обращения КПКГ «Доверие» о погашении займа, в соответствии с договором займа, ответчик не отвечает, после чего не имея иной возможности возвращения суммы займа с причитающимися процентами за пользования займом и целевого членского взноса, КПКГ «Доверие» вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

В соответствии с п.п. 5.1 п.5 договора ипотеки №--- от *** залогодержатель в праве обратить взыскание на заложенное залоговое имущество.

В соответствии со ст. 54.1 Федерального закона от *** №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Задолженность ответчика, с учетом нарушений периодичности платежей, то есть графика погашения займа, и размер требований залогодержателя значительно превышает соразмерность стоимости залогового имущество и сумму задолженности, превышает крайне значительно 5% от стоимости залогового имущества, а задолженность более 3 месяцев.

На основании заявления Шалалыгиной И.А., поступившего *** г., произведен перерасчет задолженности, по состоянию на *** сумма долга по договору займа --- от *** составляет -.- руб..

В судебном заседании представитель истца Кредитного потребительского кооператива граждан "Доверие" Шептухина Л.В. настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, просила удовлетворить их.

В судебном заседании ответчик Шалалыгина И.А. признала уточненные исковые требования истца Кредитного потребительского кооператива граждан "Доверие" к ней в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав мнение представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела в совокупности, принимая во внимание позиции сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Шалалыгина И.А. признала уточненные исковые требования истца Кредитного потребительского кооператива граждан "Доверие" о взыскании с неё суммы долга и обращении взыскания на предмет залога в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, признание иска изложено ею в письменном виде в форме заявления, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд полагает принять признание иска ответчиком, так как это закону не противоречит и интересы третьих лиц не нарушает, и считает возможным удовлетворить уточненные исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан "Доверие" в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, следует взыскать с Шалалыгиной И.А. расходы истца по оплате государственной пошлины в размере -.- руб., исходя из суммы удовлетворённых исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан "Доверие" к Шалалыгиной И.А. о взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога - удовлетворить.

Взыскать с Шалалыгиной И.А. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан "Доверие" -.- руб., а именно: сумму займа согласно договора №--- в размере -.-, сумму процентов за пользование займом в размере -.- руб., сумму целевого членского взноса в размере -.- руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере -.- руб., а всего взыскать -.-

Обратить взыскание на залоговое имущество по договору ипотеки №--- от *** г., а именно: жилой дом, назначение жилое, общей площадью -.- кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый (или условный) номер: ---; земельный участок, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м, адрес (местонахождение): ..., кадастровый номер ---.

Установить начальную продажную цену вышеуказанного залогового имущества по договору ипотеки в сумме -.- руб., определив способ реализации залогового имущества через публичные торги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

... районного суда А.И.Ульянов

Мотивированное решение изготовлено ***