Решение по делу № 2-237/2015 от 15.04.2015

Дело №2-237/2015                                        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2015 года         <адрес>

Балтачевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Факитдинова Р.А.,

при секретаре Саляховой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к Ибаеву А.И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ обратилась в районный суд с вышеназванным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ Акберов Ф.Ф., поддержав свое исковое заявление, пояснил, что постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> РБ № от 14 мая 2007 года, гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания граждан, на праве общей (долевой) собственности был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:08:000000:165, площадью 2297га., расположенный в границах сельского поселения Шавьядинский сельсовет. Право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали 192 собственника, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. Ибаев А.И., наделенный правом собственности на земельную долю, не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на земельную долю, который в дальнейшем отказался от земельной доли. Полномочия, связанные с отчуждением невостребованных земельных долей возложены на сельское поселение Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ. Администрацией сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ был составлен и утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1и 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Указанный список был опубликован в средствах массовой информации, а именно в газете «Балтач таннары», а также на информационных щитах в здании администрации сельского поселения. Постановлением Главы администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от 01 ноября 2012 года утвержден список лиц невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, земельные доли, сведения о которых включены в этот список, признаются невостребованными. Наличие не востребованных земельных долей нарушает права и интересы сельского поселения на пополнение доходной части бюджета, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, сохранению целевого использования земель. В связи с чем истец просит суд признать за ним право муниципальной собственности на 1/411 земельной доли, признанной в установленном порядке невостребованной в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности собственника Ибаева А.И.

В судебном заседании ответчик Ибаев А.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не участвовал, от него имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

    Выслушав представителя администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ Акберова Ф.Ф., изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.         

    В соответствии с.п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.06.2012г. №96-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    В соответствии с п.п. 3 и 4 ст. 12.1 вышеуказанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

    Согласно п.7 ст. 12.1 настоящего Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято Решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п.8 ст.12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, администрацией сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ был утвержден список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Балтач таннары» 05 июля 2012 года, а также на информационных щитах в здании администрации сельского поселения. Постановлением Главы администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от 01 ноября 2012 года утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Из материалов дела также следует, что собственник земельной доли Ибаев А.И. не распорядился принадлежавшей ему земельной долей, свидетельства на право собственности на земельную долю не получал. Указанное свидетельствует о невостребованности земельной доли со стороны собственника, не предпринявший добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на нее и распоряжению.

    Поскольку Ибаев А.И. не воспользовался своим правом на земельную долю, расположенную в границах сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, то суд считает, что исковое заявление администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к Ибаеву А.И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ к Ибаеву А.И. о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать за сельским поселением Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ право муниципальной собственности на невостребованную 1/411 земельной доли сельскохозяйственного назначения, находящуюся в долевой собственности Ибаева А.И., расположенную в границах сельского поселения Шавьядинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Балтачевский районный суд РБ в течение месяца.

    Судья:                                         Р.А. Факитдинов