Решение по делу № 2-1809/2013 от 27.03.2013

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

8 июля 2013 года

Октябрьский районный суд г. Ростова –на- Дону

в составе: пред-щего судьи Соломахиной Е.А.

при участии адвоката Русенко П.Н.

при секретаре Кривошеиной В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофименко А.А. к Черноусову С.М., законному представителю Черноусова Г.С., Мустафиной З.В., 3 лицо УФМС по РО о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с данным иском по тем основаниям, что она является собственником <...> по у.Мечникова в г. Ростове-на-Дону, на основании договора дарения от 27.11.2009 г., свидетельства о государственной регистрации права собственности от 17.12.2009 г.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы Черноусов С.М., и его несовершеннолетний сын Черноусов Глеб Сергеевич.

Истица указала, что Черноусов С.М. был вселен в спорную квартиру прежним собственником, бабушкой истицы.

Истица указала, что в спорной квартире в настоящее время в квартире ребенок не проживает, Черноусов С.М. освободил комнату №5, передал ей ключи, в соответствии с решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 28.06.2012 г., которым определен порядок пользования сорной квартирой. Однако в спорной квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын Черноусова С.М. и Мустафиной З.В., брак которых был расторгнут в 2011 г.

Мустафина З.В. постоянно проживает совместно со своим сыном Черноусовым Глебом по адресу Ростовская обл., п.Багаевский, ул.Энгельса,3.

В спорной квартире имущества принадлежащего несовершеннолетнему ребенку не имеется, с момента регистрации ребенок в квартире не проживал, оплата коммунальных услуг по числу лиц зарегистрированных в квартире не производится, имеется задолженность.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, и просил признать не приобретшим права пользования несовершеннолетнего Черноусова Г.С., снять его с регистрационного учета.

Представитель ответчиков по доверенности Плотникова Т.В. в суде требования не признала и указала, что фактического вселения в квартиру ребенка в данном случае не требуется. Считала, что ребенок приобрел права пользования квартирой, поскольку такое право возникло у его отца Черноусова С.М., в связи с чем просила в иске отказать.

Представитель 3-го лица – УФМС по РО в суд не явился, извещался надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя в порядке ч-3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что собственником <...> б в г.Ростове-на-Дону является Трофименко А.А. Право собственности на указанную квартиру возникло на основании договора дарения от 27.11.2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.12.2009 г.

Согласно справки ООО «Донские коммунальные инвестиции» в спорной квартире зарегистрированы Черноусов С.М. и его несовершеннолетний сын Черноусов Глеб Сергеевич,2008 г. рождения.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что несовершеннолетний ребенок Черноусов Глеб фактически проживает совместно со своей матерью Мустафиной З.В. по адресу Ростовская обл. п.Багаевский, ул.Энгельса,3.

Установлено, что брак между Черноусовым С.М. и Мустафиной З.В. расторгнут в 2010 г.

В соответствии с п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Пунктом 5 ст. 37 ГПК РФ также предусмотрено, что права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными защищают в процессе их законные представители, родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

В судебном заседании интересы несовершеннолетнего Черноусова Глеба представляет законный представитель мать ребенка – Мустафаева З.В., которая выдала доверенность на имя Плотниковой Т.В., обладающая всеми полномочиями по защите интересов ребенка, предоставленными ст. 35 ГПК РФ.

Согласно решения Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от ... г. определен порядок пользования указанной квартирой между Трофименко А.А. и Черноусовым С.М. В настоящее время образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 60673 руб.63 коп.

Таким образом, судом достоверно установлено, что несовершеннолетний ребенок фактически в спорной квартире не проживает, имеет постоянное место жительства совместно с матерью, имущества принадлежащего Мустафиной З.В. и ее несовершеннолетнему ребенку в квартире не имеется. Вместе с тем, в настоящее время истец вынуждена нести расходы по содержанию квартиры, поскольку ответчик Черноусов С.М. не выполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг, в том числе не оплачиваются коммунальные расходы и за Черноусова Г.С.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию несовершеннолетнего Черноусова Глеба не приобретшим право пользования спорным жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными.

По мнению суда, регистрация несовершеннолетнего сына ответчика произведена формально, без самого факта вселения, предусмотренного жилищным законодательством.

Представитель ответчика пояснила суду, что ребенок проживает совместно с матерью в п.Багаевский, Ростовской области, поскольку брак между ними расторгнут и между родителями ребенка достигнуто соглашение о месте жительства ребенка совместно с матерью.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.

В силу п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний Черноусов Глеб в установленном порядке права пользования спорным жилым помещением не приобрел, спорное жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ребенка, в связи с чем требования истца в части признания его не приобретшим право пользования данным жилым помещением обоснованно и считает подлежащими удовлетворению.

Суд также принимает во внимание, что сама по себе регистрация по месту жительства, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования - вселения в качестве члена семьи собственника и совместное с ним проживание, жилищных прав не порождает.

Суд находит несостоятельными доводы представителя ответчиков о том, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку несовершеннолетний Черноусов Глеб значится зарегистрированным по месту жительства своего отца. Между тем, суду не представлено соглашения о месте жительства ребенка с отцом, а судом установлено, что ребенок проживает совместно с матерью, именно по месту жительства посещает медицинские учреждения.

Суду не представлено доказательств того, что прежний собственник Черноусова В.П. дала согласие на регистрацию и вселение несовершеннолетнего Черноусова Г.С.

С учетом изложенного, суд считает, что Черноусов Г.С. не приобрел права пользования жилым помещением, а также подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., 3 ░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ № <...> ░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2013░.

░ ░ ░ ░ ░ -