Решение по делу № 2-3021/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-3021/2023                     26 мая 2023 года

29RS0014-01-2022-003952-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Ждановой А.А.

при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к Касьянову Д. Ю., Касьяновой О. В. об изъятии жилого помещения путем выкупа,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к Касьянову Д.Ю., Касьяновой О.В., в котором просила изъять у Касьянова Д.Ю., Касьяновой О.В., принадлежащую им на праве общей долевой собственности на ... в г.Архангельске, площадью 48,1 кв.м, кадастровый <№>, на условии выплаты администрацией в лице департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» ответчику Касьяновой О.В. возмещения за квартиру в размере 1 318 000 рублей, ответчику Касьянову Д.Ю. – 686 000 рублей путем перечисления на их расчетные счета. Также истец просил указать в решении, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ответчиков на недвижимое имущество, а также записи о праве собственности на него городского округа «Город Архангельск».

В обоснование иска указано, что распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 20.10.2015 №3115р на основании заключения межведомственной комиссии <№> от 06.10.2015 жилой ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации городского округа «Город Архангельск» от 28.01.2022 №450р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе ..., принадлежащая ответчикам на праве собственности. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № <№>. Размер возмещения за жилое помещение определен на основании отчета, выполненного ООО «ПРОФ-ОЦЕНКА», составляет 2 004 000 рублей. Письмом от 02.02.2022 №<№> ответчикам предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчики к истцу за заключением соглашения не обратились.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик Касьянов Д.Ю. в судебном заседании признал исковые требования, представив соответствующее заявление.

Ответчик Касьянова О.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 20.10.2015 №3115р на основании заключения межведомственной комиссии №384 от 06.10.2015 жилой ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п.9 ст.32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с п.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Распоряжением Администрации городского округа «Город Архангельск» от 28.01.2022 №450р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: г.Архангельск, ..., был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе ..., принадлежащая ответчикам на праве собственности (2/3 доли у Касьяновой О.В. и 1/3 доля у Касьянова Д.Ю.). Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025», утвержденную Постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп.

Письмом от 02.02.2022 <№> ответчикам предложено обратиться в адрес администрации городского округа «Город Архангельск» с заявлением о выборе способа возмещения за изымаемое помещение, а также направлен проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты возмещения. Однако ответчики к истцу за заключением соглашения не обратился.

С учетом изложенного требование истца об изъятии у ответчиков жилого помещения является обоснованным.

Размер возмещения за жилое помещение определен истцом на основании отчета, выполненного ООО «ПРОФ-ОЦЕНКА», составляет за 2/3 доли указанной ... 318 000 рублей и за 1/3 долю – 686 000 рублей.

Ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ доказательств иной стоимости изымаемого жилого помещения не представлено.

Ответчиком Касьяновым Д.Ю. представлено суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Заявление ответчика с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется, в связи с чем признание иска судом принято.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, с истца в пользу ответчиков подлежит взысканию возмещение за изымаемое жилое помещение в заявленных истцом суммах.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд                

решил:

исковое заявление администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <№>) к Касьянову Д. Ю. (СНИЛС <№>), Касьяновой О. В. (СНИЛС <№>) об изъятии жилого помещения путем выкупа удовлетворить

Изъять у Касьяновой О. В. принадлежащие ей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на ... в г.Архангельске на условии выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» в лице департамента городского хозяйства в пользу Касьяновой О. В. возмещения в размере 1 318 000 (Один миллион триста восемнадцать тысяч) рублей.

Изъять у Касьянова Д. Ю. принадлежащую ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ... в г.Архангельске на условии выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» в лице департамента городского хозяйства в пользу Касьянова Д. Ю. возмещения в размере 686 000 (Шестьсот восемьдесят шесть тысяч) рублей.

После выплаты администрацией городского округа «Город Архангельск» в пользу указанного денежного возмещения решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Касьянова Д. Ю. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ... в г.Архангельске, права собственности Касьяновой О. В. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на ... в г.Архангельске, а также записи о праве собственности городского округа «Город Архангельск» на указанное имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Жданова